專業(yè)市場租賃合同模板

專業(yè)市場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________（具體地址）1.2攤位面積：____________________平方米1.3攤位編號：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：________元/平方米·月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。2.3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時出具收款憑證。第三條租賃用途乙方租賃該攤位僅限于____________________（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法經(jīng)營活動。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃攤位交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后簽字確認。4.3租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均可要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.市場攤位平面圖2.租賃合同專用章3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付憑證6.收款憑證7.租賃物驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約。3.甲乙雙方違反本合同其他條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有市場攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃市場攤位并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃市場攤位的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用市場攤位而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：