藝術(shù)畫廊租賃合同及展示設(shè)施清單

藝術(shù)畫廊租賃合同及展示設(shè)施清單合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1本合同租賃物為甲方位于__________的藝術(shù)畫廊，面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元；（2）每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，開展藝術(shù)展覽活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保乙方的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________附：藝術(shù)畫廊展示設(shè)施清單1.展覽廳：__________平方米2.藝術(shù)品儲藏室：__________平方米3.辦公區(qū)：__________平方米4.衛(wèi)生間：__________平方米5.燈光設(shè)備：__________套6.安全監(jiān)控設(shè)備：__________套7.空調(diào)系統(tǒng)：__________套8.其他設(shè)施：__________一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.藝術(shù)畫廊展示設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同約定使用租賃物3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.甲方未保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用5.甲方未按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔維修費用。4.甲方未保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用：甲方應(yīng)承擔維修費用。5.甲方未按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如乙方因此遭受損失，甲方