學(xué)習(xí)情境三 合同的效力

學(xué)習(xí)情境三合同的效力

效力待定的合同處理因表見(jiàn)代理、表見(jiàn)代表訂立的合同處理合同生效可撤銷的合同處理無(wú)效合同處理合同效力認(rèn)知附條件的合和附期限的合同處理教學(xué)目標(biāo)

1、能力目標(biāo)（1）能夠辨別病癥合同的效力問(wèn)題的類型，進(jìn)而有針對(duì)性的解決有關(guān)合同效力的實(shí)際案例（2）能夠在學(xué)習(xí)中分析、總結(jié)、概括、抽取，根據(jù)己之所需取其有用之處（3）提升語(yǔ)言表達(dá)能力、創(chuàng)新能力、交際能力或人際關(guān)系協(xié)調(diào)能力2、知識(shí)目標(biāo)（1）了解合同效力的含義（2）掌握附條件、附期限的合同的規(guī)則（3）掌握可追認(rèn)合同的種類、效力（4）掌握因表見(jiàn)代理、表見(jiàn)代表訂立合同的效力（5）了解導(dǎo)致合同無(wú)效的事由（6）了解導(dǎo)致合同撤銷的事由3、素質(zhì)目標(biāo)（1）具備思維敏捷、反應(yīng)機(jī)敏、善于觀察、冷靜處事的素質(zhì)；（2）塑造公正、不偏不倚、不徇私情、品德高尚和富有人格魅力的法律人的素質(zhì)；（3）樹(shù)立法律至上的信仰，富有法律意識(shí)和法治精神。學(xué)習(xí)任務(wù)一：合同效力認(rèn)知李某酷愛(ài)收藏，具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏一商代酒杯，但由于年代久遠(yuǎn)，李某無(wú)法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值，只能大略估計(jì)其價(jià)值在10萬(wàn)元以上。某日，李某將酒杯帶到一古董店，請(qǐng)古董店老板鑒賞，店老板十分喜歡該酒杯，知道其價(jià)值不下百萬(wàn)，于是提出向李某買下該酒杯，出價(jià)50萬(wàn)元。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿意，但心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過(guò)50萬(wàn)，如果拍賣，過(guò)百萬(wàn)也有可能。但苦于拍賣成本過(guò)高，自身也沒(méi)有條件拍賣。于是，李某心生一計(jì)，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價(jià)賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。結(jié)果，古董店老板通過(guò)拍賣，酒杯被賣到1000萬(wàn)元。此后，李某向法院主張合同顯失公平，要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬(wàn)元。

一、情境導(dǎo)入

（一）李某與古董店老板的合同是否成立，是否生效？

（二）李某的請(qǐng)求是否具有法律依據(jù)？為什么？（三）法院應(yīng)如何處理？二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理

①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

【表格】合同成立和合同生效的區(qū)別不同之處合同的成立合同的有效二者關(guān)系成立是有效的前提有效是成立的可能結(jié)果構(gòu)成要件意思表示一致符合法律規(guī)定的要件法律后果合同不成立可能導(dǎo)致締約過(guò)失責(zé)任合同無(wú)效導(dǎo)致過(guò)錯(cuò)賠償、返還財(cái)產(chǎn)三、任務(wù)實(shí)施

合同的效力狀態(tài)層次合同效力狀態(tài)法律效果法律依據(jù)有效當(dāng)事人各方承受合同約定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人不履行其義務(wù)，除有免責(zé)事由外，應(yīng)根據(jù)不履行的情形，承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金或者定金的責(zé)任《合同法》第44條第107條無(wú)效返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失等《合同法》第52、58條效力待定待權(quán)利人追認(rèn)后各方當(dāng)事人承受合同約定的權(quán)利義務(wù)《合同法》第47、48、51條可撤銷權(quán)利人行使撤銷權(quán)與否，將分別產(chǎn)生合同有效與無(wú)效兩種后果《合同法》第54條附條件、附期限生效待條件成就或期限到來(lái)時(shí)，當(dāng)事人各方承受合同約定的權(quán)利義務(wù)《合同法》第45、46條4、實(shí)訓(xùn)鞏固

2004年5月，通達(dá)公司和偉新貨棧簽訂一份購(gòu)銷鋼材合同。通達(dá)公司于約定期限內(nèi)通知偉新貨棧前往領(lǐng)取鋼材，偉新貨棧拒不履行。通達(dá)公司向法院提起訴訟，請(qǐng)求偉新貨棧繼續(xù)履行合同并支付違約金。偉新貨棧主張是糧油貿(mào)易貨棧，不具有鋼材經(jīng)營(yíng)資格，其與通達(dá)公司簽訂的鋼材購(gòu)銷合同超越了其經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)為無(wú)效合同。問(wèn)題：法人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的買賣合同是否具有法律效力？三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升

2000年6月13日，通遼市科爾沁區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理公司對(duì)破產(chǎn)的通遼市棉紡織廠的資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出售。浙江湖州昌大公司（法定代表人嚴(yán)某，競(jìng)價(jià)代表李某）以2100萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得該資產(chǎn)。李某稱其受嚴(yán)某的委托進(jìn)行競(jìng)買，但沒(méi)有出具嚴(yán)某的書面授權(quán)手續(xù)。2000年8月4日，李某代表嚴(yán)某與國(guó)資公司簽訂《資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書》，且在合同中約定，本合同經(jīng)雙方法定代表人或本人簽字并經(jīng)公證處公證后生效。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升同年8月16日，當(dāng)?shù)毓C處對(duì)該合同進(jìn)行了公證。公證時(shí)，嚴(yán)某本人不在場(chǎng)，但其于9月5日到浙江湖州市公證處辦理了相應(yīng)的公證，并交付給了李某。2000年12月20日，嚴(yán)某向內(nèi)蒙古高級(jí)法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)涉案《資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書》無(wú)效，判令國(guó)資公司、科爾沁區(qū)政府返還1100萬(wàn)元，并賠償50萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

問(wèn)題：合同成立時(shí)是否具有法律效力？

三、任務(wù)實(shí)施

學(xué)習(xí)任務(wù)二：附條件的合同和附期限的合同處理

（一）甲乙雙方約定，待甲生產(chǎn)的產(chǎn)品年銷售額超過(guò)1000萬(wàn)時(shí)，乙和甲訂立的乙向甲購(gòu)買100萬(wàn)元該產(chǎn)品的合同即可生效。（二）甲乙雙方約定，當(dāng)丙的弟弟大學(xué)畢業(yè)從外地分配到北京工作，乙就從租賃的甲的房屋中搬出。（三）甲乙雙方約定，自2015年1月1日起，甲開(kāi)始承包乙所有的工廠。自2020年12月31日止，不論甲經(jīng)營(yíng)狀況如何，必須終止承包，無(wú)條件地將工廠返還給乙。

一、情境導(dǎo)入

（一）甲乙之間的約定對(duì)買賣合同的效力有何影響？（二）甲乙之間的約定對(duì)租賃合同的效力有何影響？對(duì)比前一個(gè)案例有何聯(lián)系區(qū)別？（三）甲乙之間的合同何時(shí)生效？何時(shí)失效？二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)第四十五條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第四十六條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。（2）法律基本原理①什么是附條件的合同？條件的構(gòu)成要件是什么？附條件的合同有幾種？②什么是附期限的合同？附期限的合同有幾種？

③附條件的合同和附期限的合同的區(qū)別是什么？附條件合同之條件與附期限合同之期限的異同附條件合同之條件

附期限合同之期限不同點(diǎn)不確定能否發(fā)生的事實(shí)必須是將來(lái)確定發(fā)生的事實(shí)相同點(diǎn)必須是將來(lái)的事實(shí)；必須是當(dāng)事人自己選定的事實(shí)4、實(shí)訓(xùn)鞏固張三賣給李四100只小雞，見(jiàn)李四非常貧寒，就說(shuō)這種小雞需100天長(zhǎng)大，等小雞長(zhǎng)大后再給錢。李四感謝萬(wàn)分，拿著100只小雞回家了可，養(yǎng)到50天的時(shí)候小雞得病全部死亡了。張三到100天的時(shí)候到李四家收錢，李四說(shuō)小雞沒(méi)長(zhǎng)大，不給錢，張三就聘請(qǐng)律師起訴了李四。

問(wèn)題：張三要不要給李四錢？請(qǐng)用所學(xué)原理分析。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升

原告周某于2007年7月8日向被告吳某承包的墊江縣鶴游鎮(zhèn)水井村民委員會(huì)的村級(jí)公路供應(yīng)水泥。2008年2月8日吳某欠周某貨款44000元，并出具借條。借條載明：“今借到周某現(xiàn)金44000元。利息按每月5%計(jì)算至還清止。限于2008年3月10日前付清”。被告廖某在借條上以水井村委會(huì)名義作為擔(dān)保人對(duì)該筆貨款提供擔(dān)保，載明：“擔(dān)保人：此款待縣交通局扶持款到位后付清，擔(dān)保人：水井村委會(huì)，廖某”。

經(jīng)查明，有關(guān)部門至今未撥付給水井村委會(huì)全部移民項(xiàng)目后扶款。原告周某向被告吳某、廖某索要無(wú)果，遂訴至墊江法院高安法庭，請(qǐng)求判決被告吳某、廖某共同支付其貨款44000元及利息。

三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升

【判決】墊江法院經(jīng)審理查明后，依法判決由被告吳某付給原告周某借款44000元及利息（從2008年2月10日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的4倍計(jì)算）。被告廖某、被告墊江縣鶴游鎮(zhèn)水井村民委員會(huì)不承擔(dān)保證責(zé)任。

分析：結(jié)合所學(xué)，請(qǐng)分析法院為何如此判決？三、任務(wù)實(shí)施

學(xué)習(xí)任務(wù)三：效力待定的合同處理第一類：限制行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同

甲（17歲，無(wú)業(yè)），用自己繼承的錢買了一套100萬(wàn)元的商品房，其父母主張合同無(wú)效。出賣人則主張：甲看起來(lái)像是30歲，自己并不知道他的實(shí)際年齡，故自己的善意取得應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｗo(hù)，合同應(yīng)有效。一、情境導(dǎo)入

（一）甲的商品房買賣合同效力如何？（二）出賣人能否以善意取得制度保護(hù)自己的權(quán)利？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。（2）法律基本原理①什么是效力待定的合同？②效力待定的合同有幾種？③效力待定的合同如何補(bǔ)正？④限制行為能力人訂立的合同有幾類？4、實(shí)訓(xùn)鞏固某15歲的少年用其壓歲錢買了一雙普通球鞋，又買了一臺(tái)空調(diào)。請(qǐng)問(wèn)這兩次買賣效力如何？三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升

2000年6月13日，通遼市科爾沁區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理公司對(duì)破產(chǎn)的通遼市棉紡織廠的資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出售。浙江湖州昌大公司（法定代表人嚴(yán)某，競(jìng)價(jià)代表李某）以2100萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得該資產(chǎn)。李某稱其受嚴(yán)某的委托進(jìn)行競(jìng)買，但沒(méi)有出具嚴(yán)某的書面授權(quán)手續(xù)。2000年8月4日，李某代表嚴(yán)某與國(guó)資公司簽訂《資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書》，且在合同中約定，本合同經(jīng)雙方法定代表人或本人簽字并經(jīng)公證處公證后生效。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升同年8月16日，當(dāng)?shù)毓C處對(duì)該合同進(jìn)行了公證。公證時(shí)，嚴(yán)某本人不在場(chǎng)，但其于9月5日到浙江湖州市公證處辦理了相應(yīng)的公證，并交付給了李某。2000年12月20日，嚴(yán)某向內(nèi)蒙古高級(jí)法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)涉案《資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書》無(wú)效，判令國(guó)資公司、科爾沁區(qū)政府返還1100萬(wàn)元，并賠償50萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

問(wèn)題：合同成立時(shí)是否具有法律效力？

三、任務(wù)實(shí)施

第二類：無(wú)權(quán)代理訂立的合同

甲授權(quán)乙購(gòu)買電腦，甲將購(gòu)買電腦的錢匯給了丙。但代理人乙與丙簽訂了同時(shí)購(gòu)買電腦和傳真機(jī)的合同。一、情境導(dǎo)入

（一）甲和乙是什么關(guān)系？乙有權(quán)購(gòu)買傳真機(jī)嗎？（二）乙與丙之間的傳真機(jī)買賣合同效力如何？（三）傳真機(jī)買賣合同的后果由誰(shuí)承擔(dān)？二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)

《合同法》第四十八條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！逗贤ń忉尪返?1條規(guī)定：“根據(jù)合同法第47條、第48條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效，合同自訂立時(shí)起生效?！薄逗贤ń忉尪返?2條規(guī)定：“無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)”。（2）法律基本原理什么是無(wú)權(quán)代理訂立的合同？4、實(shí)訓(xùn)鞏固甲在其承包的商店里向乙出售一套價(jià)值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接電話，甲囑咐前來(lái)看望他的朋友丙說(shuō)，“請(qǐng)幫我看管一下店，我馬上回來(lái)”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙盡快將西服賣給他，丙提出要等待甲回來(lái)。后來(lái)丙見(jiàn)乙要走，于是答應(yīng)代替甲出售該西服。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商以1800元的價(jià)格出售給乙。甲打電話回來(lái)以后，得知西服以1800元的價(jià)格被出售，覺(jué)得賣虧了，立即找到乙要求退款并取回西服。乙以構(gòu)成表見(jiàn)代理為由予以拒絕，雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議。請(qǐng)問(wèn)買賣合同效力如何？三、任務(wù)實(shí)施

第三類：無(wú)處分權(quán)人訂立的合同

甲因出國(guó)留學(xué)，將自己的珠江牌鋼琴交由乙保管。乙因急需用錢，將該鋼琴轉(zhuǎn)讓給丙。一、情境導(dǎo)入

（一）甲乙之間構(gòu)成何種法律關(guān)系？（二）乙丙之間的鋼琴買賣合同效力如何？（三）甲該如何主張自己的權(quán)利？（四）如果丙不知乙無(wú)處分權(quán)，該如何主張自己的權(quán)利？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第51條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！保?）法律基本原理①什么是無(wú)處分權(quán)人訂立的合同？②無(wú)處分權(quán)人訂立的合同如何補(bǔ)正？

4、實(shí)訓(xùn)鞏固某畫廊舉辦畫展，向名畫家王某借了一幅畫作作展品。華僑任某非常喜歡王某的這幅畫，出重金購(gòu)買，畫廊見(jiàn)任某出價(jià)高出王某作品價(jià)的兩三倍，便私自做主將畫賣出。王某知道后非常生氣，因?yàn)檫@部作品是他和愛(ài)人共同完成的，自己珍藏不賣，王某要求畫廊追回畫作。（1）畫廊和任某之間買賣名畫的合同效力如何？（2）畫家王某如何維護(hù)自己的權(quán)利？三、任務(wù)實(shí)施

學(xué)習(xí)任務(wù)四：因表見(jiàn)代理、表見(jiàn)代表訂立的合同處理

張三是一個(gè)售貨員，商店老板把一件連衣裙交給張三銷售。老板交代張三：這件連衣裙標(biāo)價(jià)800元，你最少賣300元。李四來(lái)買連衣裙，李四特別會(huì)砍價(jià)，別人都是攔腰砍，李四是從腳脖子那開(kāi)始砍，結(jié)果李四將這件連衣裙以200元買走。李四剛拿著連衣裙走出了商店，老板就追出來(lái)。老板說(shuō)：“我給張三規(guī)定的底價(jià)是300元，他200就賣給你了，屬于越權(quán)行為，你必須把連衣裙退給我，或者給我加100元錢?！崩钏模骸雪n⊙一、情境導(dǎo)入

（一）張三和老板之間是什么關(guān)系？張三有權(quán)低于老板的底價(jià)銷售嗎？（二）老板要求李四加錢或返還連衣裙是否合理？老板改如何主張自己的權(quán)利？（三）如果你是李四，你怎么做？二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第四十九條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

（2）法律基本原理①什么是表見(jiàn)代理？②一旦成立表見(jiàn)代理會(huì)導(dǎo)致何種法律后果？

③表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件有哪些？3

4、實(shí)訓(xùn)鞏固甲公司讓張三去買兩船蠶繭，張三正在路途中，甲公司就把張三開(kāi)除了，說(shuō)張三在業(yè)務(wù)活動(dòng)當(dāng)中有收回扣的現(xiàn)象。張三不知道，就找到乙公司，說(shuō)甲公司的領(lǐng)導(dǎo)讓我來(lái)買兩船蠶繭。張三拿出了購(gòu)買兩船蠶繭的授權(quán)委托書，乙公司就和張三簽訂了合同。乙公司把貨運(yùn)到了甲公司的碼頭，甲公司拒絕接受。請(qǐng)問(wèn)：甲公司應(yīng)否接受這兩船蠶繭？三、任務(wù)實(shí)施

4、實(shí)訓(xùn)鞏固表見(jiàn)代表第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。三、任務(wù)實(shí)施

學(xué)習(xí)任務(wù)五：可撤銷的合同處理

欺詐脅迫乘人之危原因重大誤解可撤銷的合同顯失公平不撤銷自始有效后果撤銷自始無(wú)效第一類：因重大誤解訂立的合同

某商場(chǎng)新進(jìn)一種CD機(jī)，價(jià)格定為2598元。柜臺(tái)組長(zhǎng)在制作價(jià)簽時(shí)，誤將2598元寫為598元。趙某在瀏覽該柜臺(tái)時(shí)發(fā)現(xiàn)該CD機(jī)物美價(jià)廉，于是用信用卡支付1196元購(gòu)買了兩臺(tái)CD機(jī)。一周后，商店盤點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)少了4000元，經(jīng)查是柜臺(tái)組長(zhǎng)標(biāo)錯(cuò)價(jià)簽所致。由于趙某用信用卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少付了CD機(jī)貨款，找到趙某，提出或補(bǔ)交4000元或退回CD機(jī)，商店退還1196元。趙某認(rèn)為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商店不能反悔，拒絕商店的要求。商店無(wú)奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還4000元或CD機(jī)。一、情境導(dǎo)入

（一）該合同的效力如何？（二）如果該合同可撤銷，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平。一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

（2）法律基本原理①什么是重大誤解？

②重大誤解構(gòu)成要件是什么？

③因重大誤解導(dǎo)致的可撤銷合同，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

4、實(shí)訓(xùn)鞏固甲方向乙方出售古錢幣，如果是真的，價(jià)值10萬(wàn)元；如果是贗品，價(jià)值1元。雙方都明知這一點(diǎn)，遂以5萬(wàn)元的價(jià)格成交。后甲后悔，要求以重大誤解為名撤銷合同，返還價(jià)金。問(wèn)題：（1）該合同的效力如何？（2）甲能否主張重大誤解？

三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升案情：2006年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協(xié)商簽訂服裝購(gòu)銷合同。大華商廈同意訂貨，并于當(dāng)月16日簽訂了合同。當(dāng)時(shí)，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，對(duì)此沒(méi)有異議。雙方在合同中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料制作的女式裙9000件，總價(jià)款為360000元。一個(gè)月后由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營(yíng)業(yè)地，大華商廈按樣品驗(yàn)收后于1-5天內(nèi)將全部貨款一次付清。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升地點(diǎn)，大華商廈驗(yàn)貨后認(rèn)為數(shù)量、質(zhì)量均符合合同約定，于是按約定的時(shí)間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購(gòu)買此裙后認(rèn)為不是純棉布料，要求退貨。大華商廈立即請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，后證實(shí)確實(shí)不是純棉布料，里面含有15％的化纖成分。大華商廈認(rèn)為吉祥服裝廠有欺詐行為，于是函告吉祥服裝廠前來(lái)協(xié)商，要求或者退貨或者每件成品降低價(jià)款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務(wù)員去南方某市購(gòu)買此布料時(shí)是按純棉布料的價(jià)格購(gòu)買的，有發(fā)票為證，且當(dāng)時(shí)拿樣品給商廈看時(shí)，商廈也認(rèn)為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退貨每件成品只能降低5元，為此雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商均未達(dá)成一致意見(jiàn)。此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭(zhēng)議被擱置。三、任務(wù)實(shí)施

第二類：自始顯失公平的合同

甲有一套價(jià)值20萬(wàn)元的住房，一直用于自住。乙是一位商人，因?yàn)樽罱獠豁?，就?qǐng)某算命先生“指點(diǎn)”，算命先生說(shuō)乙的房子“風(fēng)水不好”，并“指點(diǎn)”了一處風(fēng)水好的房子——即甲的房子（甲與算命先生并無(wú)串通）。乙即找到甲，要求買下甲的房子，甲開(kāi)始不同意，因?yàn)槟鞘羌孜ㄒ坏姆孔印：笠以偃业郊?，并不斷加價(jià)，最終甲同意以100萬(wàn)元的價(jià)錢將房子賣給乙，雙方簽了合同并過(guò)戶?？梢胰胱『螅饩乖絹?lái)越差，那位算命先生也找不到了。乙很生氣，想以“合同顯示公平”為由起訴甲，要求撤銷合同或者退還超出房子價(jià)值的那80萬(wàn)元。

一、情境導(dǎo)入

（一）該合同的效力有沒(méi)有問(wèn)題？（二）該合同屬于“顯失公平的可撤銷合同”嗎？（三）可撤銷合同的當(dāng)事人如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平。一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

（2）法律基本原理①什么是顯失公平的合同？

②顯失公平的合同有哪些構(gòu)成要件？

③因顯失公平導(dǎo)致的可撤銷合同，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

4、實(shí)訓(xùn)鞏固甲方向乙方出售古錢幣，如果是真的，價(jià)值10萬(wàn)元；如果是贗品，價(jià)值1元。雙方都明知這一點(diǎn)，遂以5萬(wàn)元的價(jià)格成交。后甲后悔，要求以顯失公平為名撤銷合同，返還價(jià)金。問(wèn)題：（1）該合同的效力如何？（2）甲能否主張顯失公平？

三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升案情：2007年9月，沈某為武漢創(chuàng)輝房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司進(jìn)行室內(nèi)裝修，2007年10月完工。沈某多次找武漢創(chuàng)輝公司討要工程款約5.3萬(wàn)未果，雙方于2008年1月21日簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，合同約定：武漢創(chuàng)輝公司于2008年3月21日如不能給付沈某工程款，則將位于錦江國(guó)際城的商鋪?zhàn)赓U給沈某5年，每年租金10600元。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升合同簽訂后，2008年3月21日，武漢創(chuàng)輝公司未能還錢，并于2008年4月份向武昌區(qū)人民法院提起訴訟，聲稱該房屋同地段同面積的房租為8000元每月，而雙方合同約定的租金為883元每月，以顯失公平為由要求法院予以撤銷。問(wèn)題：本案是否屬于顯失公平的可撤銷合同？三、任務(wù)實(shí)施

第三類：自始顯失公平的合同

為使兒子能進(jìn)入心儀的初中名校，馬萍想在該名校附近買房，然后將兒子的戶口遷過(guò)去。經(jīng)過(guò)一再打聽(tīng)，馬萍終于打聽(tīng)到于玲有房子要賣。于玲明知自己的房子雖離學(xué)校不遠(yuǎn)但不在招生區(qū)域內(nèi)，但為賣個(gè)好房?jī)r(jià)，竟隱瞞真相，一再聲稱“絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題”。滿心歡喜的馬萍直到付完房款、辦好過(guò)戶手續(xù)之后，在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理戶口遷移手續(xù)時(shí)，才得知自己上當(dāng)受騙。

一、情境導(dǎo)入

（一）于玲是否屬于欺詐？該合同效力有無(wú)問(wèn)題？（二）馬萍如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平。一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

（2）法律基本原理①什么是欺詐？

②欺詐的構(gòu)成要件有哪些？③什么是脅迫？

④脅迫有哪些構(gòu)成要件？⑤因欺詐、脅迫導(dǎo)致的可撤銷合同，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

4、實(shí)訓(xùn)鞏固案情：原告劉某酷愛(ài)書法。經(jīng)他人介紹到被告李某處購(gòu)買被告收藏的某著名書法家的書法作品一幅。該作品系被告從他人處獲得。在買賣過(guò)程中，原告多次詢問(wèn)被告作品的真?zhèn)?，但被告稱自己也不知道真?zhèn)?，讓原告自己決定。原告當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行了鑒別，最終認(rèn)為該作品是真品，并與被告協(xié)商以2萬(wàn)元的價(jià)格成交。原告購(gòu)得作品后，對(duì)該幅作品的真?zhèn)萎a(chǎn)生了懷疑，經(jīng)多位內(nèi)行鑒別，認(rèn)為該幅作品為贗品。三、任務(wù)實(shí)施

4、實(shí)訓(xùn)鞏固訴訟過(guò)程中，法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該書法作品進(jìn)行了評(píng)估，確定該作品系贗品。原告劉某認(rèn)為，被告以贗品充當(dāng)真品出售，構(gòu)成欺詐，買賣合同應(yīng)當(dāng)撤銷，應(yīng)返還貨款2萬(wàn)元。被告李某認(rèn)為，原告經(jīng)過(guò)認(rèn)真鑒別自愿出價(jià)購(gòu)買，不存在欺詐行為，合同不應(yīng)撤銷。依據(jù)古玩字畫投資業(yè)的行規(guī)，原告鑒寶失誤，責(zé)任自負(fù)。三、任務(wù)實(shí)施

4、實(shí)訓(xùn)鞏固問(wèn)題：該書法作品買賣合同的效力如何？為什么？原告該如何維護(hù)自己的權(quán)利？如果該合同被撤銷，會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果？誰(shuí)有權(quán)撤銷？如何行使撤銷權(quán)？三、任務(wù)實(shí)施

第四類：乘人之危訂立的合同

2002年12月25日，北京大雪之后，天寒地凍，送煤者將0.20元/塊的蜂窩煤提價(jià)為0.40元/塊，理由是下雪煤運(yùn)不進(jìn)來(lái)。打工者急需煤取暖做飯，一面痛罵一面少量購(gòu)買。

一、情境導(dǎo)入

提價(jià)一倍，是否構(gòu)成乘人之危？

？

二、任務(wù)描述

1、知識(shí)準(zhǔn)備（1）法律法規(guī)依據(jù)（2）法律基本原理①合同的生效要件有幾個(gè)？②合同成立和合同生效的區(qū)別是什么？③合同的效力狀態(tài)有幾個(gè)層次？

2、任務(wù)解決學(xué)生分小組討論，提出解決方案

3、任務(wù)評(píng)估總結(jié)歸納三、任務(wù)實(shí)施

（1）法律法規(guī)依據(jù)《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平。一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

（2）法律基本原理①什么是乘人之危？

②乘人之危的構(gòu)成要件有哪些？

③因乘人之危導(dǎo)致的可撤銷合同，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？

4、實(shí)訓(xùn)鞏固關(guān)某父親突然中風(fēng)，送醫(yī)院手術(shù)治療。關(guān)某一時(shí)無(wú)法湊齊高昂的手術(shù)費(fèi)。便將家中價(jià)值1.5萬(wàn)元的拖拉機(jī)以7000元的價(jià)格賣給了同村的李某。關(guān)某的父親出院后，抱怨關(guān)某不該如此便宜賣拖拉機(jī)。關(guān)某訴至法院，請(qǐng)求撤銷合同。問(wèn)題：該合同是否屬于乘人之危的可撤銷合同？該合同效力如何？三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升案情：2000年10月，養(yǎng)殖戶楊樹(shù)清從某縣良種場(chǎng)以每頭800元的價(jià)格購(gòu)得8頭奶牛。同時(shí)，楊樹(shù)清又與本村村民周某達(dá)成購(gòu)買飼料的口頭協(xié)議。雙方商定，楊樹(shù)清以每公斤0.2元的價(jià)格購(gòu)買周某的飼料草4000公斤，次年2月10日交貨付款。次年元旦，楊樹(shù)清自家存放的飼料草不慎起火燒盡，楊樹(shù)清便找到周某要求交付購(gòu)買的飼料草。周某則稱他現(xiàn)在要牛不要錢，購(gòu)買4000公斤飼料草所需的800元錢要以兩頭良種奶牛來(lái)折抵。三、任務(wù)實(shí)施

5、拓展提升楊樹(shù)清迫于飼料草供給的艱難，同意了周某的提議，用兩頭奶牛換取了4000公斤飼料草。但次日，楊樹(shù)清找到周某，表示愿以1500元錢再買回該兩頭奶牛，周某則予以拒絕。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，楊樹(shù)清遂以周某敲詐他為由向法院起訴，要求返還奶牛，周某則稱“買賣既做，絕無(wú)反悔之理”。問(wèn)題：本案是否屬于乘人之危？

三、任務(wù)實(shí)施

學(xué)習(xí)任務(wù)六：無(wú)效合同的處理

（一）甲公司在乙那租了很多房子，用來(lái)存貨。按照甲乙之間租賃合同的約定，甲要給乙很多租金。但實(shí)際上甲一點(diǎn)貨都沒(méi)有去存，也沒(méi)有付租金。原來(lái)這個(gè)租金是要算入甲公司成本的，這樣甲可以少納稅。一、情境導(dǎo)入

（二）張先生和李小姐簽訂了一個(gè)“包妻協(xié)議”，包養(yǎng)三年。剛過(guò)一年，就被張先生的糟糠之妻發(fā)現(xiàn)了，擊破了這一關(guān)系。李小姐不干，說(shuō)包養(yǎng)協(xié)議規(guī)定包養(yǎng)三年要給我一套三居室，現(xiàn)在一年怎么也得給我一個(gè)一居室。一、情境導(dǎo)入

（三）張三說(shuō)，誰(shuí)要是把我的頭砸一個(gè)窟窿，我不找他賠。李四一聽(tīng)，好家伙一試身手的機(jī)會(huì)來(lái)了。就拿了一個(gè)棍子把張三的頭砸了一個(gè)窟窿。張三說(shuō)你下手也忒狠了點(diǎn)，你得賠我。李四說(shuō)，不是你讓砸的嗎？

一、情境導(dǎo)入

（四）檢察處長(zhǎng)對(duì)偷稅嫌疑人說(shuō)：“某老干部比較困難，請(qǐng)你買他幾盆花”。并暗示將放松或加大偵查的力度。嫌疑人即以18萬(wàn)元買了價(jià)值2000元的花。后來(lái)東窗事發(fā)，發(fā)現(xiàn)所謂老