2024土建工程簡(jiǎn)單合同書(shū)范本

2024土建工程簡(jiǎn)單合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，主要包括____________________等工程內(nèi)容。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。1.4工程進(jìn)度要求：____________________。二、合同價(jià)款及支付2.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的________%；（4）剩余合同價(jià)款在工程保修期滿后支付。2.3支付方式：委托方原則上通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付合同價(jià)款。三、施工及驗(yàn)收3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定向承包方支付合同價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照委托方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、保修4.1承包方對(duì)所施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_____年。4.2在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2承包方如未能按照約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)按照延期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購(gòu)合同5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.保修條款和保修證書(shū)7.付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式和支付憑證10.法律文件和授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定進(jìn)度完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與約定完成日期相差超過(guò)合同約定的延期天數(shù)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格或不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款節(jié)點(diǎn)到達(dá)后未按時(shí)支付合同價(jià)款。4.承包方未按照約定進(jìn)行整改或修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在保修期限內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題未得到妥善解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其實(shí)施條例和相關(guān)法律法規(guī)。2.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)工程部分，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等。3.委托方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資人，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行施工。4.承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位，負(fù)責(zé)按照委托方的要求進(jìn)行施工。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目后應(yīng)支付的金額，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.保修：指承包方對(duì)施工的工程項(xiàng)目在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和保養(yǎng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包方采取措施加快施工進(jìn)度；如協(xié)商不成，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停止施工，由承包方負(fù)責(zé)整改修復(fù)；如整改后仍不合格，委托方有權(quán)要求承包方重新施工或支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例履行付款義務(wù)；如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容；如協(xié)商不成，按原合同約定執(zhí)行。5.法律糾紛：解決辦法：依法解決，通過(guò)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.適用于委托方與承包