2024房屋委托補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

2024房屋委托補(bǔ)充協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及出租等事宜，達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、合同標(biāo)的1.2房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。二、委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付，房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以及房屋租賃事宜。2.2乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，將房屋出租給第三方。出租時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方符合租賃條件，并對(duì)第三方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。2.3乙方應(yīng)確保房屋在出租期間，符合消防安全、衛(wèi)生、安全等要求，確保房屋及乙方人身安全。2.4乙方應(yīng)在房屋出租前，向甲方報(bào)告出租事宜，包括但不限于出租對(duì)象、租金及租賃期限等。三、委托期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議的委托期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效，至委托事項(xiàng)全部完成之日止。3.2委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)委托，應(yīng)續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在委托期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議委托期限內(nèi)租金總額的__________%。5.2乙方未按約定支付房屋租金或管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋設(shè)施設(shè)備情況及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備情況及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

2.房屋租賃合同

3.房屋權(quán)屬證明

4.乙方身份證明

5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付證明

6.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄

7.房屋出租合同及租賃合同臺(tái)賬二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。

2.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用。

3.乙方未按約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。

4.乙方未按約定處理房屋租賃事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處置房屋的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋管理、維護(hù)及出租的一方。

3.委托期限：指甲方委托乙方履行合同義務(wù)的期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，必要時(shí)更換設(shè)備。

2.租金支付延誤：提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)依法追討逾期租金。

3.房屋租賃糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解除合同。

4.房屋安全隱患：立即整改，確保房屋及乙方人身安全。

5.法律法規(guī)變化：按照新的法律法規(guī)要求，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方外出長(zhǎng)期居住，委托乙方管理房屋。

2.甲方將房屋出租給乙方，委托乙方處理租