2024公司抵押債權(quán)擔(dān)保合同

2024公司抵押債權(quán)擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為債務(wù)人，向乙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【】用途。2.甲方為確保債務(wù)的履行，同意將本人名下的財(cái)產(chǎn)【】（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)信息）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.乙方為債權(quán)人，同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并按照本合同的約定行使債權(quán)。第一條抵押物1.1甲方同意將本人名下的財(cái)產(chǎn)【】（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)信息）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價(jià)值，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、查封、扣押等法律限制。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)將抵押物交付給乙方占有、使用和保管。第二條債務(wù)的履行2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。2.2甲方未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同的約定行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。2.3甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿后【】日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第三條擔(dān)保的范圍3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍不得超出抵押物的價(jià)值。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。4.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求解除抵押物的擔(dān)保，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金【】%【】元。5.2甲方未按約定交付抵押物或抵押物存在權(quán)利糾紛、查封、扣押等法律限制的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金【】%【】元。5.3乙方未按約定履行債權(quán)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金【】%【】元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方名下財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明

2.乙方授權(quán)委托書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.抵押物權(quán)屬證明

5.債務(wù)履行證明

6.抵押權(quán)登記證明

7.借款合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定期限償還借款本金及利息

2.甲方未按約定交付抵押物

3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛、查封、扣押等法律限制

4.乙方未按約定履行債權(quán)職責(zé)

5.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。

2.債權(quán)人：有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的人。

3.債務(wù)人：負(fù)有履行債務(wù)義務(wù)的人。

4.擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人為履行債務(wù)而提供的保證。

5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定交付抵押物

解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付抵押物，否則可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛、查封、扣押等法律限制

解決辦法：乙方可以要求甲方提供符合條件的抵押物，或者解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

3.問題：乙方未按約定履行債權(quán)職責(zé)

解決辦法：甲方可以要求乙方履行債權(quán)職責(zé)，或者解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方向乙方借款，并提供抵押物作為擔(dān)保。

2.乙方出借資金，接受