2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本

2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（原租戶）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3甲方租賃期限：自__________年至__________年。1.4甲方租賃用途：__________。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方予以接受。2.2轉(zhuǎn)租期限：自__________年至__________年。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月支付給甲方人民幣_(tái)_________元作為租金，每期租金支付時(shí)間為每月__________日前。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元。2.5乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。2.6轉(zhuǎn)租期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.8轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋租賃合同變更或解除，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用時(shí)，具備合法的租賃權(quán)益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋及鑰匙交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并合理使用房屋。3.4乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.5乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元。3.6甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行本協(xié)議其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行本協(xié)議其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)原件6.租金支付憑證復(fù)印件7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證復(fù)印件8.房屋維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件9.違約金支付憑證復(fù)印件10.法院訴訟文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行本協(xié)議其他義務(wù)2.甲方未保證房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用時(shí)，具備合法的租賃權(quán)益3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行本協(xié)議其他義務(wù)4.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞6.乙方逾期支付租金7.甲方提前終止本協(xié)議8.乙方提前終止本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指房屋的出租人2.乙方：轉(zhuǎn)租方，指房屋的承租人3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為4.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用6.違約金：違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理小區(qū)所需的費(fèi)用8.水電費(fèi)：指房屋使用的水和電的費(fèi)用9.煤氣費(fèi)：指房屋使用的煤氣的費(fèi)用10.公共費(fèi)用：指小區(qū)內(nèi)共用的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，如乙方不承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.甲方提前終止本協(xié)議解決辦法：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.乙方提前終止本協(xié)議解決辦法：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人2.原租戶與轉(zhuǎn)租方為親朋好友關(guān)系，希望轉(zhuǎn)租方能夠暫時(shí)接