2024房屋轉租協(xié)議書范本

2024房屋轉租協(xié)議書范本合同編號：__________房屋轉租協(xié)議書甲方（原租戶）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉租給乙方，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3甲方租賃期限：自__________年至__________年。1.4甲方租賃用途：__________。二、轉租事宜2.1甲方同意將上述房屋在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方予以接受。2.2轉租期限：自__________年至__________年。2.3轉租費用：乙方每月支付給甲方人民幣__________元作為租金，每期租金支付時間為每月__________日前。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方違約金人民幣__________元。2.5乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。2.6轉租期間，房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等公共費用由乙方承擔。2.7轉租期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。2.8轉租期間，如遇房屋租賃合同變更或解除，甲方應及時通知乙方，并按照本協(xié)議約定辦理轉租手續(xù)。三、雙方權利義務3.1甲方應保證房屋轉租給乙方使用時，具備合法的租賃權益，不得侵犯他人的合法權益。3.2甲方應在合同簽訂后__________日內將房屋及鑰匙交付給乙方。3.3乙方應按照約定時間支付租金，并合理使用房屋。3.4乙方在轉租期限內享有租賃房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。3.5乙方在轉租期限內如需提前終止本協(xié)議，應提前__________日通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣__________元。3.6甲方在轉租期限內如需提前終止本協(xié)議，應提前__________日通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣__________元。四、違約責任4.1甲乙雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付給對方違約金。4.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行本協(xié)議其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按約定時間支付租金或未履行本協(xié)議其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋租賃合同復印件5.轉租協(xié)議書原件6.租金支付憑證復印件7.物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等公共費用支付憑證復印件8.房屋維修費用支付憑證復印件9.違約金支付憑證復印件10.法院訴訟文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行本協(xié)議其他義務2.甲方未保證房屋轉租給乙方使用時，具備合法的租賃權益3.乙方未按約定時間支付租金或未履行本協(xié)議其他義務4.乙方擅自改變房屋的結構和用途5.乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞6.乙方逾期支付租金7.甲方提前終止本協(xié)議8.乙方提前終止本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指房屋的出租人2.乙方：轉租方，指房屋的承租人3.轉租：指承租人在租賃期限內將租賃物轉租給第三方的行為4.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用6.違約金：違反本協(xié)議約定時，應支付給對方的經濟賠償7.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理小區(qū)所需的費用8.水電費：指房屋使用的水和電的費用9.煤氣費：指房屋使用的煤氣的費用10.公共費用：指小區(qū)內共用的設施和設備的維護費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交付房屋的義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋的結構和用途解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復房屋原狀，如乙方不恢復，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方承擔維修責任，如乙方不承擔，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。6.甲方提前終止本協(xié)議解決辦法：甲方應支付給乙方違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。7.乙方提前終止本協(xié)議解決辦法：乙方應支付給甲方違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需將租賃的房屋轉租給他人2.原租戶與轉租方為親朋好友關系，希望轉租方能夠暫時接