公共租賃住房售房合同范本

公共租賃住房售房合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語應具有以下含義："合同雙方"：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。"租賃物"：指甲方出租給乙方的公共租賃住房。"租賃期限"：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。"租金"：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1甲方應在合同生效之日起將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合相關法律法規(guī)的規(guī)定和租賃用途的要求。2.2租賃物的返還2.2.1乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應將租賃物完好無損地返還給甲方。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2租金3.2.1乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準向甲方支付租金。3.2.2租金的支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣____元。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方應在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方維修責任4.2.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，并承擔因乙方使用不當導致的損壞的維修責任。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違反本合同的約定，導致租賃物無法正常使用或造成乙方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方違反本合同的約定，導致租賃物損壞或造成甲方損失的，應承擔違約責任。以上是合同的第一章至第五章，共計1500字左右。請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必咨詢法律專業(yè)人士的意見。第六章保險責任6.1甲方保險責任6.1.1甲方應在租賃期內(nèi)對租賃物投保綜合保險，包括但不限于火災、水漬、盜竊等風險，以保障租賃物的安全。6.1.2保險費用由甲方承擔，保險金額應足以覆蓋租賃物的全部價值。6.2乙方保險責任6.2.1乙方應對其個人財產(chǎn)及因使用租賃物而產(chǎn)生的第三方責任投保相應保險。6.2.2乙方應提供保險合同副本給甲方備案，并確保保險的有效性。第七章修改與解除7.1合同修改7.1.1任何對合同的修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，如合同發(fā)生爭議，由租賃物所在地的人民法院管轄。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知10.3.1本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行，并按照雙方提供的地址送達。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中刪除，而其余條款的效力不受影響。10.5適用法律10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.6簽署10.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以上是合同的第六章至第十章，共計1500字左右。請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必咨詢法律專業(yè)人士的意見。第十一章使用與維護11.1使用范圍11.1.1乙方應確保租賃物僅用于居住目的，并遵守相關法律法規(guī)及甲方關于租賃物的使用規(guī)定。11.2維護責任11.2.1乙方應合理使用并妥善維護租賃物，定期進行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第十二章保證金12.1保證金金額12.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。12.2保證金的使用12.2.1保證金用于保障乙方履行本合同項下的義務，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的費用。第十三章隱私與保密13.1隱私保護13.1.1雙方應尊重彼此的隱私權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自進入對方的私人空間。13.2保密義務13.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力影響14.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。第十五章合同終止15.1合同自然終止15.1.1合同在租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽的情況下自然終止。15.2提前終止15.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。附件部分：附件1：租賃物交付清單附件2：租賃物維修記錄附件3：租金支付憑證簽字部分：甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______________