生態(tài)保育區(qū)商品房購買合同書

生態(tài)保育區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保育區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購房款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）__________（具體地址）。1.2商品房為__________層__________棟__________單元__________號。1.3商品房建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.4商品房用途為__________，商品房所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對商品房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方在合理期限內(nèi)未能解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同。第四條甲方保證4.1甲方保證對商品房享有合法的所有權(quán)，且商品房不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證商品房符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。4.3甲方保證商品房交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方保證在商品房交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用商品房，并承擔(dān)商品房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為商品房總價(jià)的__________%。6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為商品房總價(jià)的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施清單甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保育區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購房款；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）__________（具體地址）。1.2商品房為__________層__________棟__________單元__________號。1.3商品房建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.4商品房用途為__________，商品房所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對商品房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方在合理期限內(nèi)未能解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同。第四條甲方保證4.1甲方保證對商品房享有合法的所有權(quán)，且商品房不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證商品房符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。4.3甲方保證商品房交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用。第五條丙方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方有權(quán)對商品房進(jìn)行查驗(yàn)，以確保商品房符合本合同的約定。5.4如甲方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5如乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的__________%。6.2如乙方在商品房交付后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用商品房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在商品房交付后，不得擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施清單甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本合同的第三方介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，監(jiān)督合同履行，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)商品房交易的公平、公正、合法，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保育區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購房款；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）__________（具體地址）。1.2商品房為__________層__________棟__________單元__________號。1.3商品房建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.4商品房用途為__________，商品房所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對商品房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方在合理期限內(nèi)未能解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同。第四條甲方保證4.1甲方保證對商品房享有合法的所有權(quán)，且商品房不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證商品房符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。4.3甲方保證商品房交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用。第五條丙方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方有權(quán)對商品房進(jìn)行查驗(yàn)，以確保商品房符合本合同的約定。5.4如甲方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5如乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同的約定交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為逾期交付金額的__________%。6.2如甲方在商品房交付時(shí)，未能保證商品房符合本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方在商品房交付后，不得擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.商品房配套設(shè)施清單甲方（賣方）：__________