高層住宅及地下車庫成品保護(hù)施工方案

高層住宅及地下車庫成品保護(hù)施工方案成品的保護(hù)是施工管理中的重要環(huán)節(jié)，如何保護(hù)好成品是質(zhì)量控制的重要內(nèi)容。本工程由于工期較緊，交叉施工作業(yè)的分項(xiàng)工作較多，施工順序可能發(fā)生改變，再加上分包單位較多成品保護(hù)更要加強(qiáng)。1、成品保護(hù)的定義在施工過程中，有些分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成，其它工程尚在施工，或者某些部位已經(jīng)施工完畢，其它部位正在施工，如果對于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損傷，影響質(zhì)量。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、保證按期竣工的重要環(huán)節(jié)。2成品保護(hù)范圍成品保護(hù)必須貫穿于施工全過程，從原材料、半成品、直至成品各個環(huán)節(jié)，比如，結(jié)構(gòu)施工過程中的鋼筋、模板、混凝土、水電預(yù)留（埋）孔洞（管線）；裝修施工過程中的半成品、地面、墻面、頂棚、屋面、門窗、外立面、管線、燈具、衛(wèi)生潔具等，都必須進(jìn)行切實(shí)有效地保護(hù)，最終使建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù)。3成品保護(hù)管理措施1）項(xiàng)目部將按照制定的成品保護(hù)的規(guī)章制度執(zhí)行，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢組具體負(fù)責(zé)落實(shí)，有獎有罰。2）狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場教育工作，使全體施工人員在思想上高度重視，從施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識。3）所有專項(xiàng)施工方案中均應(yīng)編制專項(xiàng)成品保護(hù)措施。4）施工安排做到工序安排合理，注意作好有利于成品保護(hù)工作的交叉作業(yè)安排，嚴(yán)格按順序施工，科學(xué)管理，文明施工。5）做好各工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作，一個工序和工種施工避免破壞其它工種的成品，要求將成品保護(hù)措施寫入相應(yīng)的技術(shù)交底中。6）制定重要部位的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出工序流程表，各專業(yè)均按此工序流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法；7）由于本工程的特殊性，對進(jìn)場的各種貴重物品、大型設(shè)備、設(shè)施、半成品、成品編制專門的成品保護(hù)方案，結(jié)構(gòu)施工期間成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)成品保護(hù)工作，裝修施工期間做到每層每個施工區(qū)域均有專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。8）統(tǒng)一全施工現(xiàn)場的成品保護(hù)標(biāo)識，在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識“注意保護(hù)”的標(biāo)牌。9）工程竣工交驗(yàn)時，應(yīng)向業(yè)主提交建筑物成品正確使用和保護(hù)的說明，避免不必要的質(zhì)量爭端和返修。10）成品保護(hù)以成品為目標(biāo)不涉及那個單位，不管是分包還是總包應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。4成品保護(hù)基本方法1）保護(hù)：保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷。如在玻璃幕墻玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用護(hù)棱角鐵上下連通固定；門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護(hù)條等措施。2）包裹：包裹主要是防止成品被損傷或污染。如花崗巖或外墻涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包裹；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。3）覆蓋：對成品加以覆蓋，以防止成品堵塞、損傷。如樓梯用木板、加氣塊等覆蓋，以防止操作人員踩踏和物體磕碰；地面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。4）封閉：封閉是指對已施工完畢的區(qū)域進(jìn)行臨時的封閉。如室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)；樓梯地面工程，施工后可以在樓梯口暫時封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放。5）巡邏看護(hù)：巡邏看護(hù)是對已完成的成品實(shí)行全天的巡邏看護(hù)，只允許經(jīng)項(xiàng)目部同意進(jìn)入的人員進(jìn)入，防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為、確保工程產(chǎn)品的安全。6）移交：移交是指已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的前提下，可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，由工程經(jīng)理部組織辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。5.成品保護(hù)管理職責(zé)1）成品保護(hù)組織管理成立由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各施工棟號施工員為本施工區(qū)域成品保護(hù)體系第一責(zé)任人的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)構(gòu)施工期間由成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)成品保護(hù)工作。裝修施工期間在成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下專門負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。保護(hù)成品領(lǐng)導(dǎo)小組組長：項(xiàng)目經(jīng)理成品領(lǐng)導(dǎo)小組成員：質(zhì)檢組組長2）成品保護(hù)各崗位人員職責(zé)施工組（1)對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時間計劃，協(xié)調(diào)各工種、各專業(yè)交叉作業(yè)。（2）保證整體工期計劃的落實(shí)，使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資供應(yīng)部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)；（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資部做好物資檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收；（5）負(fù)責(zé)組織各工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)；（6）負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)同各工種、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理產(chǎn)品保護(hù)糾紛。物資組1)對采購的原材料、半成品、成品質(zhì)量負(fù)責(zé)；2)對采購物資包裝、運(yùn)輸過程的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。技術(shù)組1)對產(chǎn)品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)方案的編制。質(zhì)檢組對產(chǎn)品現(xiàn)場驗(yàn)收負(fù)責(zé)，對成品、半成品的保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，對違反成品保護(hù)措施，導(dǎo)致?lián)p壞成品的行為進(jìn)行處罰。專項(xiàng)、專業(yè)分包1)負(fù)責(zé)對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品保護(hù)；2)對專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；3)對本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備臨時存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；4)本專業(yè)施工后對其它專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。4.2.6專職成品保護(hù)員具體負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報產(chǎn)品保護(hù)工作情況。6.測量定位控制樁點(diǎn)的保護(hù)（責(zé)任人：測量組長）1）一級控制點(diǎn)樁位保護(hù)測量定位控制點(diǎn)布置在邊坡破壞范圍之外，防止邊坡位移影響控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性。測量控制點(diǎn)周圍3m范圍內(nèi)不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁點(diǎn)。2）二級控制點(diǎn)樁位保護(hù)樁點(diǎn)四周砌筑120mm厚粘土磚圍護(hù)墻，外圍尺寸2m×2m，高0.3m，內(nèi)部澆筑混凝土固定樁點(diǎn)。任何暫設(shè)的設(shè)置、物資的堆放不得影響測量控制點(diǎn)之間的通視。測量控制點(diǎn)周圍3m范圍內(nèi)不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁點(diǎn)。7.物資半成品、成品的保護(hù)（責(zé)任人：材料組組長）1）場地堆放要求地基平整，排水良好，必要時采用橫木擱置，或根據(jù)制成品本身要求，防潮存放。所有成品按指定位置堆放，便于運(yùn)輸。2）成品堆放各成品分類、分規(guī)格堆放整齊、平直，下墊枕木，對于可疊層堆放的構(gòu)件堆放高度及擱置部位符合圖集及規(guī)范要求，保證構(gòu)件水平且各擱置點(diǎn)受力均勻，以防變形損壞，側(cè)向堆放除墊木外還需加設(shè)斜向支撐以防傾覆。成品堆放做好防霉、防污染、防銹蝕措施。3）成品運(yùn)輸（1）成品運(yùn)輸時計算好裝車寬度、高度及長度，運(yùn)輸時捆扎牢固，開車平穩(wěn)，裝卸車做到輕裝輕卸；（2）吊運(yùn)砂漿采用自卸吊桶，砌塊等采用吊箱。（3）吊運(yùn)構(gòu)件時合理布置吊點(diǎn)，保證吊件不致于變形過大。8.主體結(jié)構(gòu)工程階段成品保護(hù)1)鋼筋工程的成品保護(hù)（責(zé)任人：鋼筋班班長）（1）鋼筋加工制作時，直螺紋接頭套絲完成后及時蓋上塑料帽。（2）加工成型的鋼筋在存放和吊運(yùn)過程中，選擇合理的擱墊點(diǎn)或吊點(diǎn)，以防發(fā)生較大變形。(3)樓板鋼筋必須按規(guī)定放好馬凳，必要時在梁鋼筋骨架上設(shè)腳手板，便于施工人員操作，并且在操作或檢查鋼筋時不得踩踏已綁好的鋼筋。澆注混凝土前，必須再次對鋼筋進(jìn)行調(diào)直到位。(4)柱的箍筋在樓板澆注混凝土前，每根柱子采用定距框定位，避免澆筑混凝土?xí)r柱子的主筋移位。(5)鋼筋綁扎完工后將多余的鋼筋、火燒絲及垃圾清理干凈，嚴(yán)禁踩踏已綁好的鋼筋，在部分易踩踏部位的板面筋設(shè)置支撐筋擱墊。(6)各部位的鋼筋綁扎完畢后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，避免已施工的鋼筋變形、位移。(7)現(xiàn)澆板面鋼筋綁扎完畢后，運(yùn)輸車及澆混凝土接泵管設(shè)置腳手板擱置于底模板上，不得踩壓鋼筋。(8)不得在已綁好的鋼筋上做其它工序的操作。(9)綁扎鋼筋時禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板。(10)安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時不得任意切斷和移動鋼筋。(11)鋼管、模板堆放時不得直接壓在成型鋼筋上；鋼模板內(nèi)面涂刷脫模劑不要污染鋼筋。(13)澆筑梁、板混凝土?xí)r，把柱子鋼筋用切開的PVC塑料管或者彩色布條包裹，防止水泥漿污染鋼筋，派專人及時將污染鋼筋的水泥漿擦除。(14)二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋鋼筋在混凝土澆筑后，及時用竹膠合板保護(hù)起來，防止鋼筋彎折變形。9、模板工程的成品保護(hù)（責(zé)任人：木工班班長）在本工程中，柱子主要使用木模板。由于本工程混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求較高，模板的成品保護(hù)成功與否關(guān)系到拆模后的混凝土外觀，因此必須引起足夠的重視。（1）木模板成品保護(hù)1）木模板原材料進(jìn)場后必須分類進(jìn)行堆放，并作防雨措施，防止雨淋變形。2）墻體模板的加工必須按照工程進(jìn)度進(jìn)行，避免加工出來的模板長時間堆放不用造成變形。3）加工成型的墻體木模板必須合理放置，保持板面不變形，并且保持模板本身的整潔。4）模板拼裝到位后，不得隨意踩踏；頂板鋼筋綁扎完成后，要對模板的平整度進(jìn)行復(fù)查，及時調(diào)整，保證混凝土的效果。5）加工驗(yàn)收完的模板按照使用部位進(jìn)行編號，避免使用錯誤。6）模板吊運(yùn)時要選擇好吊點(diǎn)，避免在吊運(yùn)過程中變形過大。7）模板吊運(yùn)就位時要平穩(wěn)、準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其它已施工完的部位，不得兜掛鋼筋。8）對已組裝好的模板不能受拋擲物或吊件沖擊。9）安裝預(yù)留、預(yù)埋在支模時配合進(jìn)行，模板幾何尺寸經(jīng)檢查符合要求后，特別注意不得隨意在模板上任意修改，開洞、開孔穿管等。10）模板安裝成型后派專人保護(hù)，并在澆混凝土前檢查復(fù)核模板安裝質(zhì)量，及時調(diào)整模板的平整度。11）不允許在已支好的模板上掛、靠重物。不用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踏，應(yīng)搭設(shè)跳板，保證模板的牢固性和嚴(yán)密性。12）采用泵送混凝土?xí)r泵管不得直接靠壓于側(cè)模板上，連接泵管在管路彎折處加強(qiáng)支撐和拉結(jié)，以防過大沖擊力撞壞模板。13）拆除后用于周轉(zhuǎn)的模板要及時清理干凈，與新模板分開放置。10混凝土工程的成品保護(hù)（責(zé)任人：混凝土班班長）1）機(jī)電安裝開關(guān)槽或在墻面固定設(shè)備時，應(yīng)事先預(yù)留好位置，避免直接開洞。2）模板縫隙應(yīng)整改，防止?jié)仓r漏漿，污染下層混凝土。3）當(dāng)澆筑首層混凝土?xí)r，在地下室已拆?；炷两Y(jié)構(gòu)上粘貼塑料布（墻體通長，柱子四周滿貼），長度至地面為止，將上層漏漿引流至地面，保證地下層混凝土不受污染。4）澆筑混凝土?xí)r設(shè)專人看管地下室混凝土結(jié)構(gòu)，隨時擦除首層澆筑時流下的漏漿。5）混凝土拆模前，必須按程序填寫拆模申請單，由技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)同條件混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報告批準(zhǔn)簽字后方可拆模。6）模板拆除時動作要輕，防止磕碰混凝土，尤其注意陰陽角部位。7）現(xiàn)澆混凝土樓梯，混凝土成型后予以臨時封閉，混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa并在踏步陽角用舊模板作陽角保護(hù)后，方可上人。8）設(shè)備機(jī)具等重物上樓層時避免碰傷墻角及梯踏步。9）混凝土樓面施工后，待混凝土達(dá)到初凝強(qiáng)度后敷設(shè)麻袋布用以控制混凝土表面溫度及防止外界對混凝土表面的損傷。任何人不能在混凝土或鋪有塑料薄膜的混凝土表面上撞擊、拖拉物體，更不能在樓地面進(jìn)行任何對樓地面有污染的工作。10）混凝土在終凝前不得在其表面堆放任何材料，嚴(yán)禁施工人員隨便行走。11）在混凝土達(dá)到規(guī)定上人強(qiáng)度但未終凝前的上人部分應(yīng)鋪設(shè)腳手板，減小壓強(qiáng)。12）在施工過程中，嚴(yán)禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重物。堆放物資的部位下方必須鋪設(shè)廢舊模板，減小壓強(qiáng)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。13）樓面不允許放帶棱角的材料及易污染的油、酸、漆類物品。14）樓內(nèi)建筑垃圾做到隨完隨清。在每層指定位置設(shè)置衛(wèi)生桶，確保清潔衛(wèi)生。15）搭設(shè)腳手架時，必須在腳手架立桿下部設(shè)置具有一定面積的墊木，以減小壓強(qiáng)，防治破壞混凝土成品。16）腳手架拆除時防止鋼管劃傷混凝土墻面。17）塔吊吊運(yùn)物資時，信號工隨時注意物資不得與墻面發(fā)生碰撞。18）在拆模后可以上人操作的樓層內(nèi)按施工區(qū)域設(shè)置臨時小便設(shè)施，防止工人隨地大小便，對成品造成污染。11防水工程的成品保護(hù)（責(zé)任人：質(zhì)檢組組長）1）卷材防水工程的成品保護(hù)2）卷材防水施工時，嚴(yán)禁穿硬底或帶釘?shù)男诰聿纳厦嫘凶摺?）防水層上的垃圾應(yīng)及時清除，施工用小車車腿用膠皮包裹，防止破壞防水層。4）卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層，各層卷材鋪完后，其頂端應(yīng)做好臨時固定并加以保護(hù)。5）涂膜防水工程的成品保護(hù)。6）已涂刷好的涂膜防水層，在未做好保護(hù)層以前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。7）涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。8）涂膜防水層施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)有關(guān)門口、墻面等部位，防止污染成品。12.腳手架成品保護(hù)（責(zé)任人：施工組組長）1）腳手架在使用過程中，要設(shè)專人并定期對腳手架的使用情況進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁亂堆亂放，應(yīng)及時清理各層堆積的雜物。2）不得將腳手架構(gòu)件等物品從過高地方拋擲，不得隨意拆除已投入使用的腳手架。13.砌筑工程成品保護(hù)（責(zé)任人：施工組組長）1）本工程砌筑采用加氣混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、蒸壓灰砂磚，對墻體內(nèi)埋設(shè)的拉結(jié)鋼筋要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意踩到彎折。2）砌塊在裝運(yùn)過程中，輕裝輕放，計算好各房間的用量，分別碼放整齊，搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。3）落地砂漿及時清除，以免與地面粘接，影響下道工序施工。4）設(shè)備槽孔以預(yù)留為主，盡量減少剔鑿，不得硬剔硬鑿，可劃準(zhǔn)尺寸用刀刃鏤劃，盡量