同行合租房屋合同樣本

同行合租房屋合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.2建筑面積：__________2.1.3房屋裝修情況：__________2.1.4設(shè)備設(shè)施：__________第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租賃用途：__________第四章：租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付方式：__________4.1.3租金支付時間：__________4.2押金4.2.1押金金額：__________4.2.2押金支付時間：__________4.2.3押金退還條件：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.1.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常的居住環(huán)境，不得非法干涉乙方的正常生活。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.1.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時退還乙方已支付的押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。5.2.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.5乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求退還房屋。第六章：維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施在租賃開始前符合安全、健康、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋在租賃期間處于適宜居住的狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施及固定裝置的維修，除非這些維修是由于乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，不得無故拖延，除非不可抗力情況發(fā)生。6.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因維修房屋所產(chǎn)生的合理費用，除非乙方需對損壞負(fù)責(zé)。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常小修小補，如更換燈泡、電池等。6.2.2乙方應(yīng)及時通知甲方房屋或設(shè)施出現(xiàn)的問題，并配合甲方進行維修。6.2.3乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并可能需要支付由此給甲方造成的額外損失。第七章：保險7.1甲方保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買并維持房屋的基本財產(chǎn)保險，以保障房屋免受意外損失。7.1.2甲方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。7.1.3甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并按照保險條款進行索賠。7.2乙方保險責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)膫€人財產(chǎn)保險，以保護乙方個人財產(chǎn)不受損失。7.2.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。7.2.3乙方在保險事故發(fā)生后應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款進行索賠。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方若違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方若提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金，并可能需要支付給乙方違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方若未按時支付租金或押金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費用。8.2.2乙方若違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并可能需要支付給甲方違約金。8.2.3乙方若提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付給甲方違約金，并可能無法要求退還押金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.3通知10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)對方的通訊地址或郵箱。10.3.2除非不可抗力情況發(fā)生，通知在送達(dá)對方后立即生效。10.4法律適用和管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，本合同引起的任何法律糾紛，均由房屋所在地的人民法院管轄。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或雙方協(xié)議解除后終止。10.5.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定處理，但不妨礙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂、法律變更、疫情等。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失。第十二章：合同解除12.1合同的正常解除12.1.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時正常解除。12.1.2正常解除時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.2合同的提前解除12.2.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并可能需要支付違約金。12.2.2提前解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付租金、押金等費用的退還事宜。第十三章：隱私與保密13.1隱私保護13.1.1雙方應(yīng)保護對方的隱私信息，不得擅自使用或披露對方的個人信息。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方的個人信息用于與合同無關(guān)的目的。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。13.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非該商業(yè)秘密已公開或不再具有保密價值。第十四章：適用法律14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2若法律變更導(dǎo)致合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽字，否則任何其他補充協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。1