寵物店租房合同樣本

寵物店租房合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的門牌號：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物將用于：________________2.2.2承租方承諾按照出租方的要求使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3租金支付日期為每月的____日，如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)假日前的最后一個工作日支付。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的用途，并保證租賃物的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。5.1.2如承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。5.2爭議解決5.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照出租方指定的用途使用租賃物，不得用于任何非法活動。6.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民。6.2使用變更6.2.1如承租方需變更租賃物的使用用途，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。6.2.2變更使用用途不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得損害租賃物的整體功能。6.2.3變更使用用途所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第七章：租賃物的維護(hù)與改造7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。7.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2改造與裝修7.2.1如承租方需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。7.2.2改造或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得損害租賃物的整體功能。7.2.3改造或裝修所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八章：租賃物的保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)購買租賃物的經(jīng)營保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險理賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定，及時向保險公司報案。8.2.2雙方應(yīng)配合保險公司進(jìn)行保險理賠，確保保險賠償金能夠及時到位。第九章：租賃物的返還9.1租賃期滿返還9.1.1租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。9.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行清潔和維修，確保租賃物的使用功能。9.2提前解除合同返還9.2.1如雙方提前解除合同，承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃物返還給出租方。9.2.2提前解除合同返還的租賃物，應(yīng)保持租賃物在正常使用狀態(tài)下的完好無損。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證第三方能夠完全履行本合同的約定。10.3合同的修改和補(bǔ)充10.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3.2修改和補(bǔ)充的部分，應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。10.4合同的解除10.4.1雙方在履行合同過程中，如因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.4.2解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方提前解除合同之日終止。10.5.2本合同的終止，不影響雙方在本合同終止前所產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中，如獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。11.2.2泄密方應(yīng)采取必要措施，防止泄露信息的進(jìn)一步擴(kuò)散。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.1.2通知應(yīng)以中文書寫，并加蓋公章或簽名。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為：出租方地址和承租方地址（詳見第一章）。13.2.2雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。14.2.2雙方同意，爭議解決的地方法院為合同簽訂地的人民法院。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同包括附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。15.2合同的修改和解除15.2.1本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2修改和解除的部分，應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。附件：租賃物清單本合同附件為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。出租方（甲方）：________________地址：______________