鋼結構陽臺施工合同

PAGE2PAGE4施工合同工程名稱：酒店鋼結構陽臺施工發(fā)包人名稱：承包人名稱：日期：2016年5月19日

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為了明確工程內容和雙方責任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及規(guī)范的有關規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。一、定義發(fā)包人：貴州神秘從江文化旅游有限公司（甲方）承包人：貴州德風建筑有限責任公司（乙方）本工程:高增民宿酒店鋼結構陽臺合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項工程圖紙：序號圖紙及資料名稱設計單位蓋章時間備注1鋼結構陽臺施工圖2設計單位資質證書3設計單位組織機構代碼45678上述圖紙應是經(jīng)過甲方書面確認，且能滿足本工程施工需要的圖紙（包括配套說明和有關資料）。不可抗力：指甲乙雙方在締結合同時所不能預見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、瘟疫、嚴重火災、洪水、臺風、地震、政府行為等。二、合同文件的組成下列文件共同構成合同文件：五、工程工期：本工程總工期為30日歷天,暫定2016年6月25日為工期起算日（實際開工日期以現(xiàn)場具備施工條件后，乙方提交開工報告并經(jīng)甲方書面確認的開工日期為準），竣工日期暫定為2016年7月24日,竣工日期指本工程通過甲方驗收的日期。工期提前：不設獎勵工期延誤（逾期竣工）如果由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表應在同乙方商議后決定竣工時間延長的期限。（1）關健路線節(jié)點設計變更導致變更后施工工程量超過原有合同工程量的10%；（2）由甲方造成的阻止、障礙；（3）不可抗力；5.3.2、除上述原因，乙方不能按合同約定工期竣工，每逾期一日，應按5000元/天金額標準向甲方支付違約金。同時乙方還要承擔由此引起的甲方全部損失和承擔所有賠償、補償和訴訟費用（包括但不限于甲方由此給第三方承擔的違約責任或賠償責任，以及第三方在實現(xiàn)其主張過程中要求甲方承擔的訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費、律師費等）。六、合同價款及計價方式工程暫定總價：人民幣：195800元）本工程為總價包干制。6.1、本合同工程價款（本合同價）包含且不限于人工費、材料費、設計費、機械費、管理費、利潤、成品保護費、交叉施工配合費、各種措施費、規(guī)費、稅金等乙方為完成本工程所產(chǎn)生的全部費用。除此之外，工程結算時甲方無需支付乙方其他費用（工程簽證及合同另有約定除外）。6.2、本合同價已包含乙方所有施工開支，如工資、住、食、交通費、加班、補助、工具及損耗、水電管理、工商稅收等費用。6.3、本合同價包含乙方完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進退場費、風險費、現(xiàn)行政策性文件規(guī)定費用等所有費用。6.4、本合同價已包含：①施工規(guī)范及施工方案所必須完成的工作內容；②施工圖及設計說明進行施工所應完成的工程量。合同價包含安全施工措施費用、施工過程中成品保護措施費用。6.5、本合同價包含乙方施工使用設施（包括臨時辦公室、臨時生活區(qū)、材料倉庫、材料堆放場地施工用水用電、生活用水、用電、施工用臨時道路等所有設施）的費用。6.6、本合同價包含乙方在夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進行工程施工所應支付的包括且不限于加班費在內的所有費用。6.7、本合同價包含政府規(guī)定的有關工程建設安全管理必須具備的安全防護措施。6.8、本合同價包含各種建筑原材料、半成品、成品的檢測費用，并提供檢測報告及合格證明。6.9、項目當?shù)匾?guī)定的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強制性措施費用由乙方承擔。6.10、乙方須詳細踏勘施工現(xiàn)場。6.11、本合同價考慮簽約后購買下述保險并保持其在整個施工期間及保修期間持續(xù)有效。保險期間，乙方應保證甲方不承擔下述的賠償和補償，以及與此有關的一切索賠費、訴訟費和其他開支。6.12.1、乙方自有人員生命財產(chǎn)；6.12.2、乙方雇員人身財產(chǎn)；6.12.3、乙方的施工設備損失或損壞；6.12.4、工程質量事故的保險；6.12.5、工程施工、保修期間所發(fā)生的質量事故維修及第三方的損失。七、工程款支付與結算7.1、工程款支付7.1.1、工程經(jīng)甲方及政府相關主管部門竣工驗收合格后，7日內甲方向乙方支付工程總價95%的工程款，付款前乙方需提供等金額的專項增值稅發(fā)票，否則甲方不予支付該款項。7.1.4、工程結算價款的5%為質保金，在工程質量保修期滿且扣除乙方應承擔的違約金、賠償金等各項費用后七個工作內一次性無息付清。7.2、施工單位應提供工程結算資料的主要內容：7.2.1、合同7.2.2、結算書及電子文檔；7.2.3、竣工圖紙；7.2.4、圖紙會審（交底）的會議紀要；7.2.5、工程量計算書及電子文檔；7.2.6、工程變更圖紙、變更令；7.2.7、施工現(xiàn)場變更簽證；7.2.8、分部工程驗收證明書；7.2.9、開、竣工報告；7.2.10、甲方要求提交的其他資料。八、甲乙雙方權利和義務：8.1、甲方權利和義務：8.1.1、提供施工圖紙四套，組織乙方、設計單位進行圖紙會審及技術交底。8.1.2、辦理工程開工及竣工驗收等有關手續(xù)和批件。8.1.3、為乙方提供現(xiàn)場施工用水、用電。8.1.4、按合同規(guī)定支付工程款。8.1.5、甲方派為駐工地代表，負責處理現(xiàn)場的一切事務（包括所有往來文書的收發(fā)）。甲方協(xié)調乙方與其它施工單位交叉配合的工作。乙方必須按照規(guī)定的時間完成合同范圍內工程的施工，并保質保量。8.1.6、甲方負責安排人員對乙方采購的材料進行驗收、檢查簽字認可。且對工程進度和質量進行監(jiān)督，驗收隱蔽工程（附照片），辦理中間交工工程驗收手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項技術資料及報表整理。8.1.7、當乙方的質量、工期、指令的執(zhí)行等未達到合同中有關要求時，甲方發(fā)出書面通知，要求乙方整改。若乙方在甲方書面通知的整改期限屆滿后，仍未達到合同及甲方的整改要求，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金5000元。8.1.8、負責48小時內回復乙方各類書面工程相關資料（如：工作聯(lián)系單、簽證、簽價單、技術核定單、核價單、隱蔽報驗等），如因故不能在48小時內回復，甲方應提前24小時書面通知乙方，已利乙方安排工作。否則，逾期視為甲方認可乙方所報書面文件內容。8.2、乙方權利和義務：8.2.1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙轉給第三人。本工程質保修期滿后，除乙方存檔資料外，應將全部圖紙退還甲方。8.2.2、在簽訂合同前，乙方須報送施工組織設計方案給甲方審批，甲方審批后的施工組織設計方案將作為甲方檢查監(jiān)督乙方執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。乙方施工過程中未達到審批方案要求，乙方須在甲方要求時間內整改符合要求，否則按合同第八條“甲方的權利和義務”中第“8.1.7”項執(zhí)行。8.2.3、嚴格按施工圖及合同要求的設備、材料規(guī)格型號進行采購，確保所采購的材料、設備符合國家質量標準、行業(yè)標準，并提供設備、材料合格證書。主要材料、設備進場前，需送材料、設備的樣板給甲方書面確認，雙方對確認的樣板一式二份封存保管并作為驗收依據(jù)之一。8.2.4、乙方應嚴格按施工圖紙及國家有關規(guī)范、標準進行施工，施工過程中應接受甲方的檢查、監(jiān)督，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑安裝質量檢驗評定標準進行檢查、驗收。需要質監(jiān)部門參與驗收的工序，乙方必須通知質監(jiān)部門進行檢查、驗收，并保證驗收通過。8.2.5、各項隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書面通知甲方，在雙方檢查驗收合格后方可隱蔽，并提供隱蔽照片給甲方。如接乙方書面通知,甲方及四十八小時候后無正當理由不予以驗收,且無書面答復,則視為驗收合格。乙方擅自隱蔽的，必須無條件的拆除隱蔽層提供甲方進行查驗，費用乙方自理。8.2.6、乙方應嚴格執(zhí)行有關質量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場有關記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行規(guī)范和合同規(guī)定的任何情況，甲方現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴重或反復違反的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應承擔有關損失和延誤責任，并按合同第八條“甲方的權利和義務”中第“8.1.7”項執(zhí)行。8.2.7、根據(jù)施工進度表，主動做好協(xié)調工作，加強溝通，互相了解工程的有關事項，施工過程中，雙方如出現(xiàn)異議，應及時協(xié)商解決。乙方不得擅自停工或借故拖延工期，如延誤工期，按合同第八條“甲方的權利和義務”中第“8.1.7”項和合同第五條中“5.3.2”項執(zhí)行。8.2.8、乙方必須教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關工地管理規(guī)定，嚴格按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)范規(guī)程有關安全文明施工的規(guī)定，切實采取有效措施，做到文明施工、安全施工，杜絕安全隱患和工程事故。本工程施工及保修維護期間發(fā)生質量安全事故給甲方或其他第三方所造成的一切人身、財產(chǎn)損失的法律和賠償責任，全部由乙方承擔。8.2.9、工程完工30天內，提供竣工文字資料及竣工圖一式貳份給甲方（并提供電子版一份）。文字資料及竣工圖必須經(jīng)甲方、設計單位審核通過，并且圖紙加蓋竣工圖章，然后將全部資料移交甲方，特殊項目送質監(jiān)等部門審核通過。8.2.10、配合甲方辦理開工手續(xù)及竣工驗收等相關手續(xù)，甲乙雙方按規(guī)定承擔各自相關費用。8.2.11、乙方必須嚴格按照國家、省、市等有關規(guī)定支付農民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)施工單位工人由于工資問題，在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關部門調查的事件給甲方造成負面影響，經(jīng)甲方調查屬實的，乙方按10000元/次標準向甲方支付違約金，因此導致的損失由乙方承擔。8.2.12、乙方派吳雙橋為駐工地代表，負責處理現(xiàn)場的一切事務（包括所有往來文書的收發(fā)）。8.2.13、工程竣工或合同解除后七個工作日內，乙方必須工完場清，撤除所有的臨時設施、機械設備等物資。如果乙方未能及時撤離和清理現(xiàn)場，每延誤一天，乙方向甲方支付5000元的違約金，并賠償給甲方所造成的一切損失（包括且不限于直接損失）。九、材料、設備的供應及檢驗：9.1、本工程按規(guī)定由乙方采購的材料、成品、半成品及設備由乙方采購后供由甲方組織、乙方共同對所有材料及設備的外觀、型號規(guī)格、數(shù)量等驗收并將驗收資料存檔。乙方的供貨到現(xiàn)場時須提供以下質量證明文件及其它相關資料：（1）乙方提供的材料須有原出廠證明和質量證書，有關需要檢測的材料在使用前由乙方負責檢驗和試驗，不合格不得使用，檢驗或試驗費由乙方承擔。若甲方要求復檢復試，材料質量合格，費用由甲方承擔；材料質量不合格，費用由乙方承擔，乙方應按甲方要求運出施工場地，重新采購符合合同要求的產(chǎn)品并自行承擔由此發(fā)生的費用，且由此延誤的工期不予順延。如需做室內整體空氣質量檢測的，費用由甲方承擔。如空氣質量檢測不合格，乙方應按合同及甲方要求免費整改直至通過驗收合格。（2）設備、材料裝箱、到貨清單；（3）產(chǎn)品出廠檢驗合格證書,如有有關規(guī)定要求，還應提供生產(chǎn)許可證；（4）進口設備及部件、原材料的商檢證明資料；（5）其它甲方認為需提供的資料9.2、乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料。對于乙方申請確認的材料品牌、規(guī)格、型號、價格等，甲方應在收到相關書面申請后3個工作日內予以批復，逾期不予確認或提出意見視為認可。材料設備進場24小時前通知甲方驗收。甲方不到場驗收且未提前通知乙方說明情況的，視為已驗收確認合格。9.3、材料設備經(jīng)驗收合格簽字后，并不能免除乙方對材料設備應承擔的產(chǎn)品質量等責任。乙方提供的各種文件載明的內容必須真實，材料設備必須滿足設計參數(shù)的要求。若材料驗收時有關技術參數(shù)不能滿足圖紙的技術要求，甲方有權要求更換并同時有權索賠，甲方對產(chǎn)品的技術數(shù)據(jù)置疑時有權要求乙方按照雙方認可的第三方的試驗方法進行檢測（材料檢測不合格的，檢測費用由乙方承擔），檢測結果必須證明乙方提供的材料設備全部合格。材料、設備等包裝、運輸、保險、倉儲、保管由乙方負責并承擔費用。9.4、乙方所采購材料應為雙方約定的品牌、規(guī)格、型號技術參數(shù)等，且為該品牌優(yōu)質系列產(chǎn)品，并具有國家頒發(fā)的生產(chǎn)許可批證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告等。9.5、當?shù)截洸牧吓c甲方及合同約定的品牌、材質等不符時，無論甲方是否向乙方指出，乙方均應立即替換材料，并不得影響現(xiàn)場進度，一切損失由乙方承擔。9.6、若甲方、要求降低材料等級或要求以其他材料代用或甲方及其工程師（包括其指定人員）的不正確指令,而造成材料達不到合同標準或引起工程質量達不到合同標準，則因此造成工期延誤、工程的損失及一切責任乙方不承擔。9.7、乙方所采購材料應在所使用前15日，報送甲方采購部進行材料價格的批價。十、施工要求10.1、乙方必須服從甲方的所有工程管理規(guī)定，服從甲方工程師的管理。10.2、乙方必須在保證工期的前提下合理安排施工設施。乙方進入工地施工必須保證工地四鄰建筑物的安全。由乙方施工引起的工地四鄰建筑物受到由乙方負責。10.3、乙方所有進出工地的物料及設備必須經(jīng)甲方檢查或批準后方能進入或離開工地。10.4、乙方如中途停建或擅自退場等違反合同約定之行為，甲方有權解除本合同、停止支付工程款項，乙方應按照本合同工程價款的10%的金額向甲方支付違約金。乙方還要承擔由此引起的甲方全部損失和承擔所有賠償、補償和訴訟費用（包括但不限于甲方由此給第三方承擔的違約責任或賠償責任，以及第三方在實現(xiàn)其主張過程中要求甲方承擔的訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費、律師費等）。同時甲方將上報建設主管部門進行處理，并保留追究乙方法律責任的權利。10.5、乙方應負責保護施工范圍內的地下管線、電纜管網(wǎng)、給排水管，如有損壞，由乙方負責賠償損失。十一、工程變更11.1、甲方如認為有必要時，可對本合同工程或其任何部分的形式、質量或數(shù)量做出變更，并為此目的或根據(jù)其認為適當?shù)钠渌碛?，有權指令乙方進行下述工作：（1）增加或減少合同中包括的任何工作的數(shù)量（2）取消任何工作；（3）改變任何此類工作的性質、質量或種類；（4）改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；（5）完成本工程所必要的任何種類的附加工作；（6）改變本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排。上述變更均不應以任何方式使合同作廢或無效。但是，如果發(fā)出本工程的變更指令是因乙方過錯、乙方違反合同或乙方責任造成的，則這種因素引起的任何額外費用均由乙方承擔。11.2、沒有甲方的指令，乙方不能進行任何變更。如果乙方為了便于組織施工或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到甲方的批準外，由此而增加的費用應由乙方自行負擔。11.3、在施工過程中，乙方應及時做好變更記錄，在變更指令發(fā)出后及時辦理變更手續(xù)。11.4、發(fā)生工程變更時，如乙方拒絕執(zhí)行變更指令造成停工、窩工，乙方應按工程價款10%金額向甲方支付違約金并承擔因此所造成的全部損失。11.5、工程變更單及簽證單統(tǒng)一采用甲方指定的表格，設計變更圖紙、變更測量、變更預算、變更記錄、變更圖片將作為變更附件。十二、風險和職責1、工程竣工驗收合格并移交甲方之前，乙方對已完工程負有看護義務，期間發(fā)生的毀損、滅失等風險概由乙方承擔。如因此導致工期延誤的，乙方應承擔逾期竣工的違約責任。2、如果合同一方由于不可抗力，使其履行任何義務受到或將受到阻礙，受影響的一方應立即通知另一方，并采取有效措施將損失降低到最低限度，同時在不可抗力事件發(fā)生后五日內提供當?shù)毓C部門的證明文件。如果該事件持續(xù)影響達15天，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，可以解除合同，各方無需承擔違約責任，但一方遲延履行義務后發(fā)生不可抗力的除外。十三、工程保修1、保修期內發(fā)生乙方原因引起的質量問題時，乙方應于收到甲方通知后24小時內派遣相關維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修完,須經(jīng)甲方驗收合格。如乙方在上述時間內未到場進行處理，甲方有權自行或委托其他專業(yè)隊處理，并有權在此維修費用基礎上加收20%的費用作為甲方的管理費，以上維修費用及管理費用甲方有權直接在工程款或保修款中扣除。如甲方通知乙方履行保修責任，乙方未及時履行達三次以上，則視為乙方嚴重違約，乙方應向甲方支付與質量保證金等額的懲罰性違約金。2、工程最終驗收合格后，在工程正常使用期間，發(fā)現(xiàn)工程的質量達不到國家或規(guī)范要求時，甲方將以書面形式通知乙方進行索賠，乙方應于收到通知后一周內作出書面答復，以確認是否接受甲方的索賠，乙方若一周內未作出書面答復則視為該索賠要求已被乙方接受。3、本工程質量的保修期為壹年，自工程經(jīng)甲方及政府相關部門竣工驗收合格日起計算。在保修期內發(fā)生施工質量問題的，乙方須履行保修職責。4、乙方承諾在保修期內嚴格按照國家《建設工程質量管理條例》規(guī)定強制性執(zhí)行，如乙方不履行其保修