武術(shù)訓(xùn)練館分割租賃合同

武術(shù)訓(xùn)練館分割租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方武術(shù)訓(xùn)練館一事達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于開展武術(shù)訓(xùn)練及相關(guān)活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃場地的整體維護、維修，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)訓(xùn)練館分割租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。5.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設(shè)施進行使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定；嚴重違約的可解除合同，并要求賠償。3.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方立即停止違法行為。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，必要時可要求乙方承擔(dān)維修費用。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地進行武術(shù)訓(xùn)練