2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)的合同

2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)的合同合同編號：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供教育教學(xué)場所及相關(guān)設(shè)施，乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方教育教學(xué)場所及相關(guān)設(shè)施的物業(yè)管理，包括但不僅限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的教育教學(xué)活動，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務(wù)費用支付方式為每季度支付一次，每次支付__個月的服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將本季度的服務(wù)費用支付給乙方。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。4.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__%。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

5.雙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同文本

6.物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證

7.服務(wù)質(zhì)量自檢報告

8.違約金支付憑證

9.法律意見書（如有）

10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未整改的，視為違約。

2.乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。

4.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息，影響乙方正常提供服務(wù)的，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指教育教學(xué)場所及相關(guān)設(shè)施的所有者或管理者。

2.乙方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織。

3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同服務(wù)費用的__%。

5.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用