2024學校物業(yè)服務的合同

2024學校物業(yè)服務的合同合同編號：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供教育教學場所及相關設施，乙方為提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方教育教學場所及相關設施的物業(yè)管理，包括但不僅限于設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務的質量和安全。1.3乙方應積極配合甲方的教育教學活動，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務費用支付方式為每季度支付一次，每次支付__個月的服務費用。3.3甲方應在每季度的第一交易日之前，將本季度的服務費用支付給乙方。四、服務質量及標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務。4.2乙方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范化和標準化。4.3乙方應定期對服務質量進行自檢，并根據(jù)甲方要求進行整改。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的__%。5.2乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方單位法定代表人身份證明復印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復印件

5.雙方簽訂的物業(yè)管理服務合同文本

6.物業(yè)管理服務費用支付憑證

7.服務質量自檢報告

8.違約金支付憑證

9.法律意見書（如有）

10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未整改的，視為違約。

2.乙方擅自變更服務內(nèi)容或服務標準，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付服務費用的，視為違約。

4.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息，影響乙方正常提供服務的，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指教育教學場所及相關設施的所有者或管理者。

2.乙方：指提供物業(yè)管理服務的法人或其他組織。

3.物業(yè)管理服務：指乙方為甲方提供的設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同服務費用的__%。

5.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。五、所有應用場景：

本合同適用