2024場地出租合同參考范本

合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、場地描述1.1甲方出租的場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述場地的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。4.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場地的安全、防火、防盜等責(zé)任，如有安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.場地照片及設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件一、附件列表：

1.場地照片及設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃場地平面圖

5.場地使用規(guī)劃許可復(fù)印件

6.消防安全檢查合格證復(fù)印件

7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按照約定提供場地或場地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的；

提前解除合同未支付違約金的；

未履行場地的基本維修和保養(yǎng)義務(wù)的。2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金的；

擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地的；

未遵守場地的管理制度，造成設(shè)施損壞的；

未承擔(dān)場地的安全、防火、防盜等責(zé)任的。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方支付租金不及時。

解決辦法：甲方可以通過催款函或者法律途徑要求乙方支付租金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并支付違約金。3.問題：場地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照市價賠償。4.問題：發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即報告事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)積極配合調(diào)查，提供必要資料。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)活動：如展會、產(chǎn)品發(fā)布會、商務(wù)會議等。

2