2024山林買賣合同

2024山林買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲一：（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________甲二：（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方甲一和甲二為賣方，乙方為買方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的山林出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1山林位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2山林的四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3山林的林地使用權(quán)證號(hào)為__________，有效期至__________年__________月__________日。1.4山林內(nèi)生長的主要樹種為__________，樹木年齡約為__________年。1.5甲方保證山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條山林買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購買甲方所持有的山林。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理山林權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將山林交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)山林的面積、樹種、樹木年齡等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3乙方應(yīng)對(duì)山林進(jìn)行妥善管理，確保山林資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)山林享有合法的權(quán)益，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付山林購買款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在購買山林后，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)山林的生態(tài)平衡，保護(hù)環(huán)境，防止山林資源過度開發(fā)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意選擇__________（法院名稱）作為解決爭議的法院。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.山林地形圖3.山林樹種分布圖4.山林權(quán)屬證明文件5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板6.付款憑證7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付山林：指交付日期超過合同約定的日期。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買款：指支付款項(xiàng)的日期超過合同約定的日期。3.甲方未保證山林權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛：指在合同有效期內(nèi)，山林權(quán)屬發(fā)生爭議。4.乙方擅自改變山林用途：指未經(jīng)甲方同意，乙方將山林用于其他非合同約定的用途。5.雙方未共同維護(hù)山林生態(tài)平衡，保護(hù)環(huán)境：指雙方未能按照合同約定，采取措施保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)證：國家林業(yè)和草原主管部門依法頒發(fā)的，證明林地使用權(quán)人對(duì)其經(jīng)營的林地享有使用、收益、處分的權(quán)利的憑證。2.山林：指具有一定面積、林種、樹種、森林資源等的林地。3.權(quán)屬糾紛：指在山林權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，關(guān)于山林所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的爭議。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.生態(tài)平衡：指生態(tài)系統(tǒng)中各種生物之間、生物與其生活環(huán)境之間相互依存、相互制約的關(guān)系，保持這種關(guān)系的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林實(shí)際面積與合同約定面積不符：解決辦法：雙方重新進(jìn)行實(shí)際測量，按實(shí)際面積調(diào)整合同價(jià)格。2.山林內(nèi)存在糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.乙方支付款項(xiàng)不及時(shí)：解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.山林用途改變：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的用途，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議