建設(shè)工程代建合同范本

建設(shè)工程代建合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條代建范圍和內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：__________2.2乙方代建內(nèi)容具體包括：__________第三條代建期限3.1工程代建期限為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成代建任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量必須達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)，并符合__________等要求。第五條代建費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付乙方代建費(fèi)用：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付乙方代建費(fèi)用的__________%。5.3甲方支付代建費(fèi)用時，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按照約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等）一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法7.安全防護(hù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.材料設(shè)備清單10.施工組織設(shè)計(jì)11.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單12.合同變更協(xié)議13.工程驗(yàn)收報(bào)告14.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代建任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付代建費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，屬于違約行為。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，屬于違約行為。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的組織、管理、協(xié)調(diào)等工作，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的行為。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指甲方未按照約定支付代建費(fèi)用時，按照約定向乙方支付的逾期付款違約金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和確認(rèn)。5.工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定對工程進(jìn)行一定期限的保修，確保工程在使用過程中正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時協(xié)商延期。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.設(shè)計(jì)變更：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。4.費(fèi)用支付爭議：按照合同約定支付，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資方，