個人房屋出租協(xié)議書簡單版

個人房屋出租協(xié)議書簡單版合同編號：__________個人房屋出租協(xié)議書簡單版甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2房屋設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償或修復(fù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及家具清單（在此列出房屋設(shè)施及家具清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.房屋設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和控制權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行租賃合同保證的貨幣。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保房屋的正常使用。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方長時間未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。3.房屋使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方違法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋出租：適用于個人將自己的房屋出租給他人居住使用。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游、出差等臨時需求。3.