關(guān)于居間合同

關(guān)于居間合同合同編號(hào)：__________關(guān)于居間合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與第三方之間存在某項(xiàng)交易意向，為保證交易的順利進(jìn)行，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)居間方作為交易的居間人，就雙方在居間活動(dòng)中所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1居間方作為委托方與第三方之間的居間人，應(yīng)盡最大努力促使委托方與第三方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。1.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，向第三方提供與交易相關(guān)的信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。1.3居間方在履行居間職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用居間地位從事違法行為。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）居間費(fèi)用的金額為：____________________元；（2）居間費(fèi)用的支付方式為：____________________。2.2居間方未按照約定促成委托方與第三方達(dá)成交易的，委托方有權(quán)扣除部分或全部居間費(fèi)用。2.3居間方在履行居間職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保密條款3.1居間方在履行居間職責(zé)過程中，獲悉的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2居間方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1雙方違反本合同的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2居間方未按照約定促成委托方與第三方達(dá)成交易的，應(yīng)按照約定退還部分或全部居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.委托方和居間方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方和居間方的法定代表人身份證明3.居間方與第三方之間的交易協(xié)議或意向書4.居間服務(wù)的相關(guān)證明文件5.居間費(fèi)用的支付憑證6.交易雙方的交易憑證7.保密協(xié)議8.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照約定促成委托方與第三方達(dá)成交易的，視為居間方違約。2.居間方未按照約定保密的，視為居間方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方和第三方提供中介服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的合同。2.居間人：指在委托方和第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易的自然人、法人和其他組織。3.居間費(fèi)用：指居間方為履行居間職責(zé)而向委托方收取的費(fèi)用。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能促成交易：解決辦法：根據(jù)合同約定，扣除部分或全部居間費(fèi)用，或與居間方協(xié)商解決。2.居間方未保密：解決辦法：要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.交易過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.居間方違反法律法規(guī)：解決辦法：報(bào)告相關(guān)部門，要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣居間：為買賣雙方提供房產(chǎn)信息，促成交易。2.人才中介服務(wù)：為企業(yè)和個(gè)人提供招聘信息，促成就業(yè)。3.商品交易居間：為買賣雙方提供商