2024年中介房屋買賣合同電子版（2篇）

第6頁共6頁2024年中介房屋買賣合同電子版根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_____公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：_____；建筑時(shí)間：_____；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_____】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_____】；房地產(chǎn)證證號(hào)：_____。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_____】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)___元（￥_____）范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米____元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___元（￥_____）范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_____】。4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)買】【租賃】方。5.促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_____】向甲方支付人民幣_(tái)____（￥_____）作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_____】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____（￥_____）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。第七條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。第八條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______________。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_____。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴；第十條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年中介房屋買賣合同電子版（二）房屋買賣合同合同編號(hào):甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋權(quán)屬：3.房屋面積：4.房屋編號(hào)：第二條交付日期1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，（具體日期）前完成房屋的交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方完成房屋交付手續(xù)后的（具體日期）內(nèi)接受交付。第三條交付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的日期和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，并出具相應(yīng)的交付證明。第四條房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為首付款。3.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方完成房屋交付手續(xù)之日起，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為尾款。4.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶完成后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法規(guī)計(jì)算。第六條風(fēng)險(xiǎn)及保障條款1.房屋買賣合同生效之日起至房屋交付之日為止，房屋的損毀或滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.房屋交付之日起，房屋的損毀或滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.乙方在接受交付之前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在書面通知甲方后的（具體天數(shù)）內(nèi)，如對(duì)房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還首付款及雙倍違約金。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.無論哪一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失（包括但不限于訴