瑪雅美容院租賃協(xié)議

瑪雅美容院租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，租賃物具體地址為：____________________。1.2租賃物的面積為：____________________平方米。1.3租賃物的用途為：美容院。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和維護。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及營業(yè)所需的一切保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物現(xiàn)狀圖片7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期超過______日。2.甲方未提供租賃物或相關(guān)設(shè)施：未能在約定時間內(nèi)提供或維護租賃物及附屬設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未合理使用租賃物：未按約定合理使用租賃物，造成損壞或無法正常使用。4.乙方未辦理保險：未按約定辦理租賃物及營業(yè)所需保險。5.不可抗力：自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致無法履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一定金額作為違約賠償。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收款后及時提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未提供租賃物或相關(guān)設(shè)施：協(xié)商解決，甲方在約定時間內(nèi)提供或維修。3.乙方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用并負責(zé)日常維護，損壞需賠償。4.乙方未辦理保險：提醒乙方辦理并備案，確保經(jīng)營安全。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院租賃店鋪開展業(yè)務(wù)。2.租賃雙方明