城市屋頂酒吧租賃合同

城市屋頂酒吧租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租用的租賃物面積為__________平方米。1.3乙方租賃的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________三、租賃用途3.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、維修與保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付證明文件8.維修與保養(yǎng)記錄9.合同變更與解除協(xié)議10.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.使用用途問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方可以要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，甲方可以提醒乙方辦理，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。4.維修與保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物，乙方可以要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決問題：如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院提起訴訟。五、所