建筑工程創(chuàng)優(yōu)細部策劃（工程案例）

、工程概況

內(nèi)一古世紀忸溝化1仃陽公M2X150f白小電廠1用

r程名稱

處設單位內(nèi)蒙一——化L有瞅公同

設計帷位內(nèi)簞古電〃勘漏役計院

監(jiān)理單@達華1桿鐘史（柒郴）布一公司第八分公司

結(jié)構類P板架結(jié)構

汽輪機M罐.中療杜，防火堆、冷科花橋支架.臬"住總生爐訃給水

名林

家內(nèi)裝修.廠區(qū)內(nèi)道路

地F章C20.C35S8,C3O,C60

檢聾度

招用C30,C35

笫級

主樓C30>05、CM

?闌「光花外4,門色涂料,血種.吸音增面、IB合金板

岫比花崗石.防御地質(zhì)，加石帶、代泥地面./含堆板、坡化

內(nèi)裝飾懵第面

科、地世.廟助睥電活動地板、環(huán)，樹脂濯

依行龍朽亍桶機板品頂，及制加詛板裝飾網(wǎng)質(zhì)，

頂棚

板吊頂.口色粉科物T頓.愕合金?格昂頂

配載寫蝮l?V小設劭斜度為八度：

地珅位置內(nèi)望占4■翼布市索右中StM布爾俄

、工程質(zhì)量目標及創(chuàng)優(yōu)目標

1、工程的質(zhì)量：分項工程合格率為100%,一次性通過竣工驗收.確保自治區(qū)

“優(yōu)質(zhì)”工程.

2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保區(qū)、市文明工地.

二、創(chuàng)優(yōu)策劃

1、管理體系策劃

1.1建立一個強有力的項目管理機構及配備各級管理人員：

項目經(jīng)理：負責落實創(chuàng)優(yōu)策劃和實施計劃.

項目總工程師：負責創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料的管理.負責施工組

織設計、施工方案、施工技術措施的編制，負責各號房分部分項工程的技術交底，

工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施.

生產(chǎn)經(jīng)理：全面有效地組織落實創(chuàng)優(yōu)的各項具體工作.

專職資料員：負責各號房的技術資料的整理和歸檔,工程施工記錄資料、各類

文件資料的收集、整理，負責創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負責各種材料的試驗工作.

專職質(zhì)量員：負責制定創(chuàng)優(yōu)計劃,建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會制度、質(zhì)量獎

罰制度，負責對施工過程進行過程控制、檢查、督促和工序驗收工作.

專職技術員：負責整個工程的施工任務，認真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負責向生

產(chǎn)班組進行交底，組織好班組自檢、互檢工作.

項目材料員：負責對進入現(xiàn)場的施工原材料、半成品、成品進行規(guī)格、型

號、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進行驗收.對不符合要求的施工原材料、半成品、成

品或無產(chǎn)品合格證的應立即清退出場.

1.2工程創(chuàng)優(yōu)管理機構網(wǎng)絡

2、施工組織管理策劃

按照中龍建電力建設股份有限公司的項目管理模式，以IS09002.IS014001標

準建立有效的的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障.

文明施工是企業(yè)形象的窗口，必須搞好文明施工.將文明施工、環(huán)境衛(wèi)生納入施

工組織設計，制訂文明施工的要求,嚴禁野蠻施工，制訂項目《質(zhì)量計劃》、《工程創(chuàng)

優(yōu)計劃》，以合同為制約，強化質(zhì)量的過程控制，對工程的質(zhì)量進行全方位的管理和

控制，使質(zhì)量保證體系延伸到各專業(yè)、施工人員,項目質(zhì)量目標通過對各專業(yè)嚴謹?shù)?/p>

管理加以實現(xiàn).根據(jù)OHSAS18001職業(yè)健康、安全管理體系，遵循“安全第一、預防

為主”的原則.制定各種安全、健康專項方案和措施：如《基坑支護方案》、《臨

時用電方案》、《腳手架搭設方案》等.

3、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃

鋼筋工程

a、鋼筋原材

鋼筋原材進入現(xiàn)場,質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件上必

須注明本次進場鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號.進入現(xiàn)場先對其進行自檢，如鋼筋的數(shù)

量、規(guī)格、物證對應、外觀、幾何尺寸等.如有不符合上述要求的產(chǎn)品進場，應立即

要求退貨.而后請現(xiàn)場監(jiān)理機構見證人員進行隨機見證取樣、送檢，待檢測合格后方

能投入使用.

b、鋼筋加工

嚴格按照設計相關文件、國家規(guī)范及各級地方標準進行放樣、配料.箍筋彎鉤

的彎折度必須確保135。,彎后平直長度應不小于箍筋直徑的10倍,箍筋內(nèi)凈尺寸

允許偏差+5c、鋼筋連接、安裝

局部墻柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切割平整，保

證絲扣長度.

基礎底板鋼筋綁扎,為確保鋼筋的間距,先宜在墊層上用石筆，根據(jù)圖紙要求點畫

間距.四周兩排鋼筋交叉點滿扎，其余部分交叉點同一直線相隔呈“八”字型進行綁扎，

以免網(wǎng)片歪斜變形.

防火墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋

上點畫間距記號線.起步筋離已完成面50米米開始綁扎，豎向綁扎應控制好上下層

錯開搭接長度.防火墻、柱鋼筋綁扎：防火墻水平筋采用梯形標準筋,防火墻豎向筋

上按2米距畫水平筋間距控制線,每面墻不少于三處控制線;柱主筋應吊線保證垂直,

柱箍筋按控制線保證間距.

防火墻鋼筋綁扎后不允許踩踏,登高應使用梯子或操作架;板鋼筋綁扎后應安放

馬凳并鋪跳板，保護成品.鋼筋綁扎應彈線或拉線,尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓

板鋼筋.

預留鋼筋應準確,應使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上沾防銹漆）.預留

鋼筋高度應標準，盡量統(tǒng)一.

鋼筋搭接長度、錨固長度必須滿足設計及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采用機械連接接

頭洞一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯開,區(qū)段的長度為35d，且不應小于500米米，縱向受力

鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%.扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級

較高要求處，扎絲應采用雙股鐵絲進行綁扎.

鋼筋保護層墊塊采用碎墊塊，按基礎底板為35米米、外墻外皮及柱為30米

米、梁為25米米，樓板為15米米，墻體為15米米施工.

鋼筋錨固、接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密.

防火墻混凝土澆筑過程中應派專人做鋼筋保護、校正偏移鋼筋，必須在混凝土

澆筑后保證鋼筋到位（偏移按1:6糾正被彎折的鋼筋）.

混凝土澆筑過程中及澆筑后應及時清除鋼筋上被污染的砂漿等.

鋼筋綁扎的驗收，應按自檢一預檢一專職質(zhì)檢一報監(jiān)理驗收的程序.

鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10米米，排距±5米米,箍筋、構造筋間距

±20米米（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20米米（尺量三檔），骨架的寬度、高度±5米米.

3.2模板工程

a、模板的選用

模板的選用應具有足夠的強度、剛度及承受力.本工程墻、柱、梁模板全部

采用黑色膠合板，厚度位18米米，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平

整.模板進場之后，項目部組織對其進行驗收，以進場數(shù)量的10%進行隨機抽查.抽查

內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)

類似情況的數(shù)量超過抽查數(shù)量5%的要求立即退貨.少之則更換不符合要求的數(shù)量.

b、模板的加工

嚴格按照圖紙進行翻樣、配模、加工.加工時，拼縫采用硬拼縫.

c、模板安裝

模板安裝前必須清理干凈,并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一邊.

對跨度不小于4米的現(xiàn)澆板，梁底模保證起拱高度1%。?3%。,起拱線必須順直，

不得有折線.

連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時，必須拉通線支設.墻、柱模支設如下所示：

梁、柱節(jié)點，墻、柱節(jié)點模板尺寸保證準確、邊角順直、清晰,拼縫必須平整.墻

柱框線、控制線彈線放置截面水泥預制塊

定位鋼筋焊接

鋼筋綁扎

鋼

筋驗

收封模、初次固定垂直度矯正再次固定、加固驗收

空冷柱模板采用5米米厚定型鋼模板，模板外觀要求板面平整，無卷邊、翹曲、

孔洞，模板平整度＜5米米.安裝時必須控制好中心點，中心點偏差W15米米.半徑偏差

不大于±10米米.d、模板拆除

模板的拆除時間要根據(jù)預先留設的拆模試塊的等效養(yǎng)護的強度來確定.如下

表所示：

結(jié)構跨度（m）實際部位碎強度標準值百分比

LW8梁、板75%

L>8梁、板100%

懸挑結(jié)構無論跨度大小，需拆模時混凝土強度必須達到100%時,才準許拆除.

模板拆除時應保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除后，需及時清理模板表面，及

時涂刷脫模劑，以免影響下一次的使用質(zhì)量和效果.

e、模板工程注意要點：

1、模板的接縫不應漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得出現(xiàn)扭

曲、歪斜.

2、模板與混凝土的接觸面，應清理干凈，并及時涂刷好脫模劑.

3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構性能與裝飾效果的脫模劑.在涂刷時，不得沾污鋼

筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模.

4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應清理干凈,

為此項目部專門配備了一臺氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的垃圾作準備;澆水濕潤但

不能有積水現(xiàn)象.

3.3混凝土工程

a、混凝土材料選用

本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控制方面有

一定的難度.只有通過以合同為制約，在供應混凝土的過程中隨機派專業(yè)人員對拌

站進行突擊抽查.要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件及進場的自檢報告.

外加劑宜采用無氯鹽、無尿素、低減型外加劑.粉煤灰的摻量不準超過15%,水

灰比不得大于05

宜采用飲用水攪拌,嚴格控制砂、石料的含泥量.

b、混凝土的運輸

要求商品混凝土廠家嚴格控制好商品混凝土運至澆筑地點的溫度，必須滿足在

5CSTS25C,嚴格控制好出機至入模間的坍落度.

c、混凝土澆筑

基礎底板的大體積、大方量混凝土澆筑,宜采用分段、分層進行澆筑，其它部

位的混凝土可按照常規(guī)或根據(jù)專項施工方案和技術交底進行施工.

振搗時，振動棒必須快插慢拔,插入下層深度＞50米米，振動棒間距057.75厘米.

頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成42.5。+2.5。.合理控制振搗時間，以通過目測來確

定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉,不再出現(xiàn)氣泡.嚴禁漏振、空振、欠振.

d、混凝土的養(yǎng)護：

非冬季施工，梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進行澆水養(yǎng)護;在冬季施工中,

必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進行保溫、保濕養(yǎng)護.若有摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混

凝土，其養(yǎng)護期不得少于14d.

非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護，冬季施工必要時

采用噴刷養(yǎng)護劑.

設立混凝土試件標準養(yǎng)護室，室溫控制在20+2。。，相對濕度控制在95%以上.現(xiàn)

場隨機取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204-2002規(guī)范要求.同條件養(yǎng)護試塊需放置

在代表部位處進行養(yǎng)護.

在混凝土運輸車進入現(xiàn)場之后，對每車混凝土進行坍落度測試，并作好記錄，不滿

足要求的立即通知退回,并通知商品混凝土廠家馬上對其進行調(diào)整，以免影響整體的

混凝土澆筑質(zhì)量.

e、混凝土結(jié)構外觀

混凝土拆模后的外觀尺寸不宜有缺陷，對于已出現(xiàn)的一般缺陷，應由施工單位按

技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收.軸線位移偏差08米米，垂直度偏差受米

米，表面平整度＜8米米.

3.4裝修、裝飾工程

集控樓、鍋爐補給水室的室內(nèi)裝修控制應該從室內(nèi)抹灰工程開始控制,嚴格按

照規(guī)范

要求來施工,最終達到創(chuàng)優(yōu)標準.

3.4.1抹灰工程

a嚴格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量

關，驗收灰餅.

b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶?，分層抹灰的厚度必須控制?

米米以內(nèi).

c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時間不少于一周.

d、硅體在表面抹一層界面處理劑,增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強度，以防起殼.

e、砌體管線開槽處墻面與混泥土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進行加固（兩邊搭接

長度〉100米米.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫.

f、抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻無抹紋，分格縫應清晰、美觀.抹灰分格縫

設計應符合要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊.抹灰立面垂直度偏差

應。米米，表面平整度偏差S3米米，陰陽角方正偏差02米米，分格縫直線度偏差03

米米.

3.4.2涂料工程

a、內(nèi)墻涂料分包方，應提供涂料的合格證、檢驗報告,資質(zhì)證書等有關證件，并

在貯存有效期內(nèi).

b、涂料施工應確?；鶎用嫔系幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈，確

保干燥，且噴施厚度均勻，杜絕色差.

c、內(nèi)墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路，方可大面積展

開施工.

e、涂料應涂飾均勻、黏結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、和掉粉.裝飾線、分

色線直線

度偏差32米米

3.5地面工程

a.地坪是裝飾工程比較重要的一個分項項目，通常容易發(fā)生問題，地面空鼓、起

砂時有發(fā)生.陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20米米,衛(wèi)生間和陽臺

地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn).

b地面用料說明:

1集控樓地面為陶瓷地磚地面，鍋爐補給水室地面為耐酸地面，施工之前應清理

干凈，

然后做水泥砂漿找平層，找平層與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓，不得有起砂、蜂

窩和裂縫等缺陷，表面平整度偏差05米米.

2、衛(wèi)生間基層清理掃漿結(jié)合層，上做0.8克碎漏克防水層一道四周翻起高300

米米（廚房間不做），細石碎和1：2砂漿找坡1%到地漏;衛(wèi)生、廚房間地坪面收光做

法另行通知.（衛(wèi)生間管道預留洞修補必須嚴格把關，分二次澆搗，每次澆搗的高標號

細石碎內(nèi)必須摻有膨脹劑）.

4、樓梯間（包括踏步）基層清理,20厚細石碎和1：2水泥砂漿找平;踏步陽角（包

括踏步腿腳陽角處）嵌銅條子護角.

c、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量.

3.8屋面工程

a、做好基層處理，做好材料驗收關,進行技術交底.按照設計要求做好屋面的找

坡,做到排水通暢，不積水.

b、保溫層施工留設好透氣通道，設置好排氣孔.

c、卷材鋪設應有專職防水隊伍施工，材料的相關質(zhì)量資料必須齊全、有效并

做好材料的檢驗，卷材鋪貼應做好端部、外凸構件的細部處理,卷材收頭采取密封.

d、屋面用細石碎作保護層時,按縱橫間距小于或等于6米設置分格縫縫中鋼

筋必須切斷，縫寬20米米與女兒墻之間留縫30米米，縫內(nèi)嵌填密封材料

e.鋪貼卷材防水層的細石混凝土找平層應設置分隔縫，縱橫間距6米，縫寬30

米米,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300米米寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層

胎體增強材料的附加層，寬900.米米

f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水

等容易發(fā)生滲漏的復雜部位增鋪附加層,在用密封膏進行封邊處理.

3.9裝飾工程

a、衛(wèi)生間、沐浴室等內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽角割

成45。度角,且角度正確吻合.地漏處用整塊定制.色澤必須經(jīng)過挑選，鋪貼時花紋一

致.

b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對應，使

裝飾效果更具有整體性.

c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增加粘結(jié)強度,

以

防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光.

d、對木裝修,選購的板材都要嚴格挑選，剔除色差.五金配件力求與木裝修完美

結(jié)合使成品達到最佳效果.

e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫.

f、加強成品保護，確保產(chǎn)品質(zhì)量.

4.0、安裝工程

La、所有管道支架按設計要求做好防腐，管道支架應構造正確、布置合理、埋

設平整牢固,成排支架應排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離.

b、鍍鋅管采用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應清理干凈，并將外露絲口做好

防腐處理，嚴禁對鍍鋅管進行焊接.

c、明裝管道成排安裝時，直線部位應互相平行.給水橫管宜設0.002-0.005坡度,

坡向泄水裝置.

d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞,應對分段接口作管堵保護.

e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進行，為避免對

二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口希二次裝修完工時再拆除，絲

堵安裝噴頭.

3根據(jù)土建進展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應制訂分段試壓措施，試壓排水應

引至室外，不得影響現(xiàn)場施工單位的施工作業(yè).

2.a、線管預埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆.

b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預埋管、盒.

c、金屬線管的下料應采用細鋸式切割機下料，嚴禁用氣電焊切割，下料后及時

去毛，斷面應和管軸向呈垂直.

d、穿線、裝件應按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進行.電纜的首端、末端

和分支均設置標志牌，進出入配電柜、臺盤、箱內(nèi)的導線接線端部應有明顯的用途

和回路編號.

e、線管的彎頭就用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象，橢圓度

不得超過管徑的70%.

f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時,應裝接線盒、金屬軟管等補償裝置，開關和

插座盒的預埋，盒外口應和墻面齊平.盒口埋深小于2厘米的要用水泥砂漿修邊，大

于2厘米的應加

套盒，開關插座盒內(nèi)應清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應做防腐處理.

g、預埋碎內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設于樓板內(nèi)的線管盡量避免重疊,

開關和插座盒的預埋,盒外口應和墻面齊平.盒口埋深小于2厘米的要用水泥漿修

邊，大于2厘米的應加套盒，開關插座盒內(nèi)應清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應

做防腐處理.

h、線管在平頂內(nèi)敷設時，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確.

i、通電試運行時做好導線或母線連接處溫度抽測記錄.所有照明燈具開啟，每

2小時記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)運行無故障為合格.j、接地線跨越建筑物變形縫時，

設置補償裝置.屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設置，在直線段上不應有高低起伏

及彎曲現(xiàn)象3a、安裝上去的螺孔應采用機械加工，不得用氣割開孔,懸吊風管應設

置防晃支架.

b、安裝立管時要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應按要求做好伸縮節(jié)應力

求放在固定支座的中心位置.

c、防水套管要控制好防水焊接滲漏,套管和預埋、填料的敷塞,要符合要求.

d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設計要求進行試壓,分段分層試壓時要依順序進

行.

e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度和坡向.

f、金屬風管的的制作要控制法蘭加工和風管制作的防漏風，采取的措施和決

定加工采用靠模進行，以保證尺寸一致和螺孔互換性.

g、風管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應平整，寬度應一致，并不得有開裂和孔洞.翻

邊不得遮住連接螺孔.

h、無法連接的接口應采用機械加工，其尺寸應正確,形狀應規(guī)則、接口處應嚴

密.

i、風管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進行嚴密性試驗.

4.1外墻防水

a防水材料選擇

材料的選擇應符合國家的(地方)有關規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進場而進場，嚴

禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進場后應立即通知現(xiàn)場監(jiān)理機構進行取樣、復試.待復試

合格后方能進行施工.

b防水材料

基層驗收

(1)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，北京東海防腐防水工程技術有限公司(國家高新

技術企業(yè))生產(chǎn),并提交相應的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料供

甲方確認.

(2)非焦油型雙組份聚氨酯(911)防水涂料，提交相應的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書

產(chǎn)品說明書等，并經(jīng)工地現(xiàn)場抽樣送園區(qū)檢測中心復檢合格.產(chǎn)品執(zhí)行現(xiàn)行行標

JC500—92

(96)標準.

c施工工藝

1)、基面要求和施工條件

(1)基層碎按設計要求的標號、抗?jié)B等級并控制好坍落度澆搗嚴密，表面無松

動、蜂窩、麻面等缺陷.

(2)施工縫按設計要求設置可靠止水帶，變形縫按設計和規(guī)范要求.

(3)穿過墻、板的管、預埋件以及孔道等應預留、預埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴

禁在防水層上鑿洞、打孔、設件.

(4)四周須設排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30cm以下，

直至防水層及相關保護墻經(jīng)驗收后合格為止.

(5)支模螺桿、露頭鋼筋等割至於表面＞2cm深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂

漿填密實至稍凹于碎表平面.

2)、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工

(1)施工步驟

a、對基層作初步清理，去除表面沙粒、砂漿疙瘩、泥漿、雜物、油物等.、

b、基面處理：對結(jié)構表面出現(xiàn)的缺陷如麻面、蜂窩、支模螺桿凹坑、施工縫

等處，用“防水砂漿”或“水不漏”進行修補處理.

c、對基面作再清理，使基面達到干凈、無油物、雜物等，并充分濕潤至飽水無

明水.d、將滲透結(jié)晶型涂料按一定水料比配制并攪拌均勻用專用筷子、刮刀或滾

筒涂刷不得有深積現(xiàn)象，以免開裂.

e、作第二層的滲透結(jié)晶型涂刷，須在第一層初凝后進行并隨時保持濕潤，但不

能有明

水，第二層的涂刷方向應與第一層的涂刷方向相互垂直.

(2)操作要點：

a、對基面的清理必須徹底，保持基面干凈無污染物、泥漿和雜物.

b、涂刷涂層要稍用力，使涂層與基面牢固黏結(jié)，并交叉搭接.二層的涂刷方向與

一層的涂刷方向應垂直進行，不能并行進行.

c、涂刷木材料，必須保持基面潤滑但不得有明水，如基面過干，應先潤滑才能繼

續(xù)

(3)養(yǎng)護

a、在本料涂刷初凝后應立即對涂刷作噴霧養(yǎng)護.養(yǎng)護必須用潔凈水.

b、養(yǎng)護宜用噴霧器進行，可避免涂刷層遭破壞，根據(jù)天氣干燥程度，每天至少養(yǎng)

護3次，持續(xù)2—3天,以免造成涂層過早干燥影響滲透.

c、施工完成后,48H內(nèi)避免淋雨和陽光直射.

3)、聚氨酯(911)涂膜層施工

(1)施工步驟

a、聚氨酯(9H)涂膜層的施工，必須在結(jié)晶滲透型涂料養(yǎng)護期12天以后方能進

行施工.

b、對上涂料基層仍需作清理,清理是指清理雜物、泥漿和浮灰.

c、批刮涂料：將聚氨酯(911)涂料的A、B兩組份按規(guī)定重量比混合均勻，在

基層上批刮2—3遍，使其總厚度達到規(guī)范要求.

(2)施工注意事項

a、聚氨酯(9H)涂料為雙組份材料,A、B兩組份材料混合配料應現(xiàn)配現(xiàn)用，并確

保充分混合均勻，混合好的材料應在20分鐘內(nèi)用完,否則會變稠造成難于批刮.

b、施工應分度進行，分度施工的間隔時間應隨氣溫不同控制.間隔時間過長分

度間依剝離，間隔時間過短,施工時間過短，施工困難.因此，應控制在表干不粘手為度.

c、施工期間必須好天氣，嚴禁在施工后12H內(nèi)有雨，早上施工應待露水收干后

進行.

d、施工基面不宜過份潮濕.

4.2成品保護

墻板、柱拆模完成后，立即進行陽角部位的保護，采用廢舊模板鋸成100米米寬,

高度

為2000米米.制作成“L”形用18號鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示.樓梯胸角

部位保護采用100米米廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示.

樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗收后，在進入下一道工序之后,宜在鋼筋上鋪

設過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏,影響鋼筋的保護層.

樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料,待混凝土達到L2N/米米2后方可上人

上料.特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應選擇結(jié)構跨度較小處，分

散堆放.鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸.

搬運鋼筋不允許隨意亂拖亂拉,宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面,

影響表面的觀感.

4、工程技術資料的管理策劃

根據(jù)國家規(guī)范及自治區(qū)建設廳要求，以各單體工程為單位,及時建立與完善各分

部分項工程資料的編制、收集、整理.

1、商品混凝土

資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強度報告、混凝土配合比單、水

泥（水泥檢測報告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強度補報單、水泥3d復試

報告、及28d復試報告）、砂（砂檢測報告及質(zhì)保單、砂復試報告）、石子（石子檢測

報告及質(zhì)保單、石子復試報告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗報告、外

加劑復試報告）、粉煤灰（粉煤灰檢測報告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復試報告）.

每次澆筑混凝土的資料獨立成冊.

2、鋼筋原材

a.資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復試報告.

b.目錄內(nèi)容：序號、材質(zhì)編號、種類、規(guī)格、廠名、進場數(shù)量、使用部位、試

件編號、復試編號、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗）.

3、防水卷材

資料內(nèi)容：防水卷材準用證、使用說明書、檢驗報告、產(chǎn)品合格證及防偽標

志、復試報告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）.

4、混凝土試驗報告

目錄內(nèi)容：序號、試件編號、施工部位、強度等級、配合比、水泥、外加

劑、摻合料、

達到設計強度、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗），企業(yè)的資質(zhì)證書.

5、隱蔽、預檢記錄

內(nèi)容填寫準確、審簽手續(xù)齊全.

6、技術資料收集、整理要求

技術資料的收集、整理按照施工進度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理.原

材試驗報告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報告必須在該部位驗收前收集

上來，混凝土強度報告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來，保證試驗的及時性.地下與地

上部分的技術資料分開整理.

5、實施策劃

1、制度保證

按照管理體系建立相應管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、獎罰制

度、成品保護制度、專人負責制度等.

掛牌制度、技術交底、操作工藝等制成標牌放置在操作部位.

樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設必須先做出樣板，在樣

板驗收后方可展開大面積施工.

會診制度：對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進行集體會診，查出原因、教育工人、整

改落實.獎罰制度：把獎懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導工人施工.

成品保護制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進行保護.

專人負責制度：設專人負責混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫等.

2、過程監(jiān)控保證

項目部定期組織圖紙、規(guī)范的學習、培訓，促進項目部有關技術人員對規(guī)范、

圖紙的理解.

每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項施工工人進行技術、安全交底.

通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程

精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術資料策劃）的實施.

3、階段考核保證

a.公司考核

公司總部按季度對項目工程實體質(zhì)量、技術資料、工程創(chuàng)優(yōu)計劃實施、分包

管理、管

理體系的運行等方面進行考核，以考核結(jié)果核定項目獎金總額.

b.項目內(nèi)部考核

4、持續(xù)改進

在策劃實施過程中將對實施效果不理想的策劃或未考慮到的關鍵點繼續(xù)完

善、改進,逐步提高策劃水平.

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施

1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機構，與結(jié)構階段相同；

2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊伍進場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；

3、樣板確定制度：凡是裝飾分項工程，在大面積施工前應預先做樣板彳寺建設

單位和有關部門確認后方可大面積施工.

4、工程創(chuàng)優(yōu)措施;由于裝飾施工圖紙未出齊,裝飾內(nèi)容不明，故此部措施暫略.

四、聲像資料拍攝

1、對于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為重要.評優(yōu)

質(zhì)結(jié)構的聲像資料要求較低，時間一般為2~3分鐘，進行不少于三次的攝像,即基礎

結(jié)構竣工（尚未回土）時，任一標準層鋼筋綁扎完畢未澆搗碎時（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主

體已全面完工但未進入下道工序時.并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等

解說詞，工程主要承重構件及節(jié)點情況必須有所反映.

2、像資料收集的原則是;素材面要廣，量要少,時間力求簡短.各施工階段錄像拍

攝節(jié)點內(nèi)容計劃如下表：

制定階段考核目標確定考核重點及執(zhí)行標準項目領導主持考核

獎勵

完成良好存在偏差

一般偏差

嚴重偏差分析原因提出整改措施懲罰

施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容

鋼筋綁扎、焊接、機械連接，基坑挖深、底板厚度、

基礎階段地下室：碎澆搗前鋼筋隱蔽情況、碎佐澆搗后裂縫情況、

澆搗、養(yǎng)護、地下室防水、滲漏水情況、施［過

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安裝階段口生潔具支*上井水、落水、

j也漏、公共,q叢位管道保溫、

1干道、支架沿?深、慢頭制作，

11?道通水試學般按地電阻刑

心辟線走R，）標識.細部處

f1f等.

施【卜域場容、場貌.文明文明施?措施、環(huán)保措

施〔環(huán)境辦公室布置、會議施,粉塵、啜杵控制指

宅規(guī)跋制度、質(zhì)收、安全、施

旅1.階段場容、場貌環(huán)境管理目標特空俄頭.管

理人員拆閱圖紙.技術探討

就頭、上線部門鎖導檢住指

導鏡頭等.

空外總體環(huán)境、綠化、建筑

室外總體環(huán)境介紹

物立面效果

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施

1、分包單位配合措施

a總包單位應會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使

所選擇的分包單位（含供應商）無論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗上符合工程總合同要求.

b各分包單位進場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標,簽訂質(zhì)

量責任書，嚴格以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務.任何分包單位的失誤,

均應視作總承包單位的失誤.

c各分包單位應接受總承包單位的監(jiān)督與控制.分包單位所使用、選用的設

備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴禁擅自代用材料和劣質(zhì)材

料的使用.

d分包單位嚴格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度計劃”和“施工方案”,

建立質(zhì)量保證體系，確保“大綱”所規(guī)定和總目標的實現(xiàn).

e承包以各個指令、指示,組織指揮各分包單位科學合理地進行生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工

中產(chǎn)生的各種矛盾似合同中明確的責任，來追究貽誤方的失職,盡可能地減少，降低

施工中

出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作.

f總承包不斷加強對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育,提請分包單位增強對產(chǎn)品的保

護工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢撠?，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責,使產(chǎn)品不污、不損.

g總包單位應按總進度制度的控制節(jié)點，組織工程協(xié)調(diào)會議，檢查本節(jié)點各分包

單位實施的情況、質(zhì)量狀況,制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點的實施要求，明確

目標，落實措施.

h總承包商的項目主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會，各分包單位必須參

加，主承包項目部經(jīng)理負責主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實施中各種矛盾.

i總承包會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對分包方的工程節(jié)點、工程質(zhì)量、

現(xiàn)場標化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術資料、原材料、用電器具等進行檢查，

并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同.

2、材料物資檢驗

1對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立材料臺帳.

2所有進場物資如由分包單位自行采購時，分包單位必須隨材料進場向總包提供

合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗報告.

3對需要做復試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊

條、焊劑、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等,必須按照規(guī)定及時取樣試驗，并將試驗報

告向監(jiān)理報驗.

4對進場的物資必須進行標識,按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格

等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴格保管，避免勿用不合格的材料.

5對不合格物資，堅決要求不準進場，同時要注明處理結(jié)果和材料去向.對不合格

材料的處理,應建立臺帳.

3、過程檢驗及報驗

a嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴格按照設計要求組織施

I.

b每個分項工程（工序）開工之前，嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、質(zhì)

量交底.

c工程施工實行“三檢制”，應認真抓好班組的自檢工作，設立專職質(zhì)檢員,督促班

組

的自檢及填寫自檢記錄.

d分部分項（工序）工程完成后,分包單位組織自檢和工序間的交接檢查,不合格

的分項或工序,不經(jīng)返修合格不得進行下道工序的施工.

e分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理和總包單位工程師復查驗收，報

驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預檢記錄、質(zhì)量評定等資料.

f嚴格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量.做到檢查上道工序，保證本

道工序，服務下道工序.真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交.

g質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞

施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改.

4、不合格分項（工序）處理

a施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方

會同業(yè)主、設計院、監(jiān)理制定處理方案.施工方必須嚴格按照處理方案進行返修，并

將處理結(jié)果報總包方質(zhì)檢科復查，復查達不到合格的應重新處理,直到達到合格為止.

b凡因施工不當造成的一切后果,包括經(jīng)濟損失，一律由分包單位自負.

c施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報告單，并及時上報總包方質(zhì)

檢科.

d出現(xiàn)質(zhì)量事故時,必須認真對待，嚴格按照“四不放過”的原則,追查責任者、事

故的經(jīng)過.對責任者進行嚴肅處理，不得講情面，說人情,包庇責任者.

5、工程質(zhì)量檢驗評定

a分項工程質(zhì)量評定應按照國家質(zhì)量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得

閉門造車.

b分項工程質(zhì)量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質(zhì)檢科進行核定，主

要分部由公司質(zhì)檢部核定.分項工程質(zhì)量評定必須在班組自檢的基礎上由工長組織

有關人員進行，由總包方項目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級.

C分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格,由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技

術部門提出糾正措施，整改后重新評定.

6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定a質(zhì)量保證基礎資料，由分包單位負責填寫、整理、

報總包方質(zhì)檢科,并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準.b各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進

行，不得后補,以保證資料的完整、真實、整齊.總包方質(zhì)檢科將會同技術部定期對

各分包方進行資料查驗.c分包單位質(zhì)檢組,必須編制每周質(zhì)量檢查計劃，并列出檢查

標準的依據(jù)，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定.d質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一，格

式要求標準化，嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)進

行質(zhì)量檢查、評定.7、工程質(zhì)量獎罰規(guī)定a分包單位對工程質(zhì)量認真負責,分期、

分階段、分部位，達到預期