鋁合金模板項目可行性報告

北京亨泰建筑設(shè)備租賃有限公司-4-鋁合金模板項目可行性研究報告第一部分鋁合金模板概述“鋁合金模板”通俗來講就是代替以往建筑施工時所使用的木模板或者鋼模板。建筑施工使用鋁合金模板施工可達(dá)到混凝土拆模后清水飾面標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金模板施工精度高、施工快速，特別適合高層建筑或多棟可復(fù)制型樓棟，可達(dá)到墻、柱、樓板平整度、垂直度3-5mm，可為建筑商節(jié)約抹灰成本，無施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，可作為文明化工地施工推廣。第二部分鋁合金模板發(fā)展概況我國建筑業(yè)正處在大發(fā)展、大建設(shè)階段。建筑業(yè)是資源和能源消耗大戶，其中模板消耗木材的數(shù)量非常龐大。由于我國目前建筑業(yè)70%的建筑工程中，所使用的都是低質(zhì)、廉價的木模板，周轉(zhuǎn)次數(shù)1-3次的為78%，其中周轉(zhuǎn)3次的為24.5%，周轉(zhuǎn)2次的為42.7%，周轉(zhuǎn)1次的為10.8%。木材有效利用率只為5%，生產(chǎn)1?木膠合板所用木材為2.53?原木。木模板系統(tǒng)的使用不僅浪費(fèi)了木材等資源，而且違背了國家產(chǎn)業(yè)政策向?qū)?，增加了碳排放，也造成了施工成本的大幅提高。鋁合金模板作為新一代的建筑模板，具有拆裝靈活、剛度高、使用壽命長，澆筑的混凝土面平整光潔，施工對機(jī)械依賴程度低等優(yōu)勢，同時是根據(jù)既定的設(shè)計圖紙進(jìn)行設(shè)計和加工。在世界各個國家和地區(qū)（歐洲、美洲、韓國、香港、澳門、印度和中東地區(qū)等地）已經(jīng)應(yīng)用幾十年，在越南、泰國、菲律賓都有較大發(fā)展。自2010年起，國內(nèi)使用鋁合金模板系統(tǒng)施工的開發(fā)商急劇增多，并在業(yè)內(nèi)取得了良好的成績，目前國內(nèi)如萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬達(dá)地產(chǎn)商等都大力推行使用鋁合金模板施工。隨著建筑行業(yè)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式已經(jīng)成為全球共識，選擇鋁合金模板系統(tǒng)施工成為必然的發(fā)展趨勢。第三部分鋁合金模板工藝原理及工藝流程（一）工藝原理鋁合金模板體系是根據(jù)工程建筑圖紙和結(jié)構(gòu)施工圖紙，經(jīng)定型化設(shè)計和工業(yè)化加工定制完成所需要的標(biāo)準(zhǔn)尺寸模板結(jié)構(gòu)件及實際工程配套使用的非標(biāo)準(zhǔn)件構(gòu)件。首先按設(shè)計圖紙在工廠完成預(yù)拼裝，滿足工程要求后，對所有模板構(gòu)件分區(qū)、分單元分類作相應(yīng)標(biāo)記。模板材料運(yùn)至現(xiàn)場，按模板編號“對號入座”分別安裝。安裝就位后，利用可調(diào)斜支撐調(diào)整模板的垂直度、豎向可調(diào)支撐調(diào)整模板的水平標(biāo)高；利用穿墻對拉螺桿（或?qū)┘氨忱惚ＷC模板體系的剛度及整體穩(wěn)定性。在混凝土強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度后，保留豎向支撐，按順序?qū)δ０?、梁?cè)模及樓面模進(jìn)行拆除，迅速進(jìn)入下一層循環(huán)施工。工藝流程測量放線→墻柱鋼筋綁扎→預(yù)留預(yù)埋→隱蔽工程驗收→墻柱鋁合金模板安裝→梁、頂板鋁合金模板安裝→鋁合金模板校正加固→梁板鋼筋綁扎→預(yù)留預(yù)埋→隱蔽工程驗收→混凝土澆筑并養(yǎng)護(hù)→鋁合金模板拆除→鋁合金模板倒運(yùn)→鋁合金模板循環(huán)施工第四部分鋁合金模板工藝特點鋁合金模板主要用于墻體模板、水平模板、柱子和梁等各類模板，適用于新建的群體公共與民用建筑，特別是超高層建筑。鋁合金模板具有以下特點：重量輕：鋁合金模板每平方米的重量僅為25-30KG強(qiáng)度高：承載力高，每平方米可達(dá)45KN以上（實驗荷載每平方米60KN不破壞）。環(huán)保、回收價值高：鋁合金模板是新型的綠色環(huán)保建材，即使在使用廢棄后，其鋁材可回收利用。（二）、鋁模板與木模、大鋼模成本分析類別鋁合金模板鋼模板木模板模板系統(tǒng)通用可使用次數(shù)100-300次100-120次5-8次模板系統(tǒng)造價（含所有配件）售：1350元/平方米租：20-30元/平方米850元/平方米100元/平方米平均安裝人工20-26元/平方米30-38元/平方米28-35元/平方米安裝機(jī)械費(fèi)用1元/平方米8元/平方米3元/平方米單棟高層比較（30層）68元/平方米70元/平方米48元/平方米單棟高層比較（60層）54元/平方米56元/平方米48元/平方米單棟高層比較（80層）46元/平方米49元/平方米48元/平方米2棟不相同高層比較（即不同款樓型模板使用兩次）（30層）54元/平方米55元/平方米48元/平方米2棟相同高層比較（即同款樓型模板使用兩次）（30層）50元/平方米52元/平方米48元/平方米3棟不相同高層比較（即不同款樓型模板使用多次）（30層）43元/平方米45元/平方米48元/平方米3棟相同高層比較（即同款樓型模板使用多次）（30層）39元/平方米42元/平方米48元/平方米備注：鋁合金模板標(biāo)準(zhǔn)件占鋁模板總面積的比例，一般為70~80%，按70%計取。鋁合金模板本身品質(zhì)和施工習(xí)慣會影響攤銷次數(shù)。樓型本身的規(guī)整、標(biāo)準(zhǔn)化程度對模板投入有較大影響。上述分析從三種模板經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)分析，實際報價會受總包熟悉程度、擁有資源、實施意愿等因素影響。第七部分鋁合金模板造價成本分析鋁合金螺桿系統(tǒng)鋁合金拉片系統(tǒng)序號名稱數(shù)量/㎡單價/㎡序號名稱數(shù)量/㎡單價/㎡1型材28KG5041型材28KG5042鋼材5.5KG222鋼材3.2KG12.83銷子18個9.363銷子18個9.364銷片18個3.064銷片18個3.065高拉力螺桿0.75M4.1255高拉力螺桿0.2M1.16高拉力螺帽1.8個0.96高拉力螺帽0.5個0.257墊片1.8個1.87墊片0.5個0.58單支撐0.8根44.88單支撐0.8根44.89斜撐0.0355.959斜撐0.711.910頂托0.050.610頂托0.050.611K板螺栓0.090.8111K板螺栓0.090.8112其他零配件512拉片61213設(shè)計成本2513設(shè)計成本2514生產(chǎn)加工（備注2）11014生產(chǎn)加工（備注2）1101515方通扣0.53.51616其他零配件517合計總價：737.40517合計總價：744.68備注：1、型材、及配件的價格隨時會有變動，實際產(chǎn)生的費(fèi)用以每次采購的實際費(fèi)用為準(zhǔn)。2、生產(chǎn)加工的成本包含生產(chǎn)人員的工資、廠房租賃、水、電、氣以及設(shè)備的磨損。第八部分廠房選址及設(shè)備價格（一）、廠房選址1、基于鋁合金模板的市場需求量、生產(chǎn)原材料等運(yùn)輸成本、服務(wù)便利、環(huán)保等問題的考慮，廠址應(yīng)選擇位于離市區(qū)約3-5公里左右的郊區(qū)為宜，但靠近高速，交通便利的位置。2、按月生產(chǎn)量1W/㎡所需要廠房面積大約為6000平米，另加5000平米左右拼裝場地（可以是露天場地）。辦公樓一棟，包含行政人員、設(shè)計人員以及中高層管理人員辦公室、會議室等辦公設(shè)備。3、廠房基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用大約為30-50萬左右，包含辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施。(如租賃的廠房比較合適，可節(jié)省此項費(fèi)用預(yù)算）（二）、所需設(shè)備及價格序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單價數(shù)量總價1“JIUZHOU”數(shù)字化雙脈沖MIG焊機(jī)500A1800010臺1800002“JIUZHOU”數(shù)字化雙脈沖MIG焊機(jī)350A90002臺180003奧太數(shù)字化雙脈沖MIG焊機(jī)500A225005臺1125004單缸鋁模板多孔排沖150T1800002臺3600005鋁模板校正機(jī)600mm滾軸式550001臺550006壓力機(jī)J23-40245004臺980007壓力機(jī)J23-63478002臺956008壓力機(jī)J23-80558001臺558009剪板機(jī)QC12Y-6*3200580001臺5800010模具60內(nèi)封口模148001套1480011模具U.槽沖孔模具69001套690012模具C槽沖孔模具78001套780013模具沖梯型片模具53001套530014模具K板沖孔模具48001套480015模具M(jìn)BP沖孔模具48001套480016模具BP連接條模具48001套480017模具100X150C槽直封板模具79501套795018模具100X150C槽斜封板模具83001套830019模具150X150C槽直封板模具85501套855020模具100X100C槽直封板模具73001套730021模具樓梯鐵件沖孔模95001套950022模具鐵件連接碼沖孔模78001套780023重型數(shù)顯定位單頭切割鋸FU-202E650001臺6500024重型數(shù)控定位單頭切割鋸FU-202F1480001臺14800025數(shù)控送料切割鋸FU-204G1320001臺13200026數(shù)顯手動擺角任意角度單頭鋸FU-202K620002臺12400027六頭銑槽機(jī)FU-120B1680001臺16800028平臺鋸45002臺900029螺桿空氣壓縮機(jī)1臺30切管機(jī)（冷鋸）1臺31總價：1777500備注：以上設(shè)備報價為設(shè)備廠家原始2次報價，應(yīng)該還有折扣空間。第九部分市場經(jīng)濟(jì)及利潤分析產(chǎn)量總投入銷售租賃產(chǎn)值稅負(fù)利潤年/10W7500萬1300/㎡1.3億244.2萬3600萬年/10W7500萬25/㎡*30層7500萬7500萬年/10W7500萬25/㎡*60層1.5億1.5億年/10W7500萬25/㎡*90層2.25億2.25億說明：1、總投入包含所有材料成本+人工成本+管理成本.（不包含設(shè)備費(fèi)用）2、年產(chǎn)10W平方模板×1300/㎡=1.3億產(chǎn)值（含稅）÷1.17=1.11億×2.2%稅負(fù)－7500萬成本=3600萬利潤。3、租賃的費(fèi)用按30層高住宅樓計算需達(dá)到25元/㎡，減去產(chǎn)值7500萬，剛好賺一套模板，如此套模板再次翻轉(zhuǎn)建設(shè)一棟30層的建筑，所得利潤就是凈利潤。（關(guān)于租賃相應(yīng)稅點暫未計算）第十部分人員架構(gòu)（一）、人員架構(gòu)人員架構(gòu)圖董事長總經(jīng)理總工總經(jīng)理助理財務(wù)總監(jiān)營銷部研發(fā)技術(shù)部工程部生產(chǎn)部綜合辦財務(wù)部物資部審計部市銷技品項工生設(shè)人行采倉物場售術(shù)管目程產(chǎn)備事政部部科科管科科科科科購管控理科科科科第十一部分風(fēng)險預(yù)測鋁合金模板在國內(nèi)發(fā)展風(fēng)險預(yù)測有下面三點：接單難鋁合金模板的主要客戶源為建筑總包商或開發(fā)商，在國內(nèi)建筑市場如果沒有一定的“關(guān)系”網(wǎng)接單肯定會非常困難。單靠業(yè)務(wù)員跑業(yè)務(wù)或者宣傳很難打開局面。收款難目前國內(nèi)建筑行業(yè)受大形勢所影響，很多的開發(fā)商手里頭資金不足，大多存在拖款的現(xiàn)象?；蛘哒f沒有關(guān)系的客戶很難回款。資金墊付大資金墊付直接和收不到貨款掛鉤，貨款收不回來，但是工人的工資必須得給，該有的日常開銷得有，企業(yè)至少還有一定的風(fēng)險金預(yù)留?；诘?項資金墊付的問題，公司可考慮在在原材料的采購方面達(dá)成1-2家固定的型材廠家，一旦形成了捆綁式的合作關(guān)系，型材廠家可解決一定的資金墊付問題。二個是工人的工資墊付這塊，最大的資金墊付在工地施工這塊，公司在和勞務(wù)簽訂勞務(wù)合同的同時，可提前說明工地回款才全額發(fā)放人工工資，平常只發(fā)放生活費(fèi)。總結(jié)：從大形勢上來講鋁合金模板在國內(nèi)的發(fā)展是一種趨勢，未來3-5年可能是鋁合金模板井噴的時代，國家在大力宣傳環(huán)保建設(shè)的同時狠抓安全文明建設(shè)，而鋁合金模板在建筑施工中的優(yōu)勢，取代木模板施工已呈必然。建筑業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)必不可少的一大環(huán)節(jié)，所以說鋁合金模板的市場前景是非?？捎^的，也是模板行業(yè)發(fā)展趨勢的必然。從經(jīng)濟(jì)的角度來看鋁合金模板，鋁合金模板只需一次投入，多次再利用，如果按照目前市場行情分析，開發(fā)一套鋁模板按租賃25元/㎡，只需要施工30-35次就可以回收成本，再往后面施工的就是純利潤，次數(shù)越多，利潤就越大。另：從本人在鋁模板行業(yè)多年的經(jīng)