2024承包土地種植合同范本

2024承包土地種植合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的__________（面積）土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于種植農(nóng)作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用1.1乙方租賃甲方的土地用于種植農(nóng)作物，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī)，合理利用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)和治理，確保土地的農(nóng)業(yè)用途不受破壞。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃土地的一切稅收和費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃土地的權(quán)屬和使用情況承擔(dān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包土地使用權(quán)證明

2.乙方種植計(jì)劃書(shū)

3.農(nóng)藥、肥料購(gòu)買合同

4.農(nóng)作物銷售合同

5.土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.乙方身份證明

7.甲方資質(zhì)證明

8.租賃土地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地或土地存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植。

2.乙方未按約定用途使用土地，改變土地用途未經(jīng)甲方同意。

3.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。

4.甲方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、電力等。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.承包土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)之間的權(quán)利形態(tài)，是一種用益物權(quán)。

2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用土地的時(shí)間長(zhǎng)度。

3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地實(shí)際情況與合同描述不符：雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方種植計(jì)劃變更：需提前書(shū)面通知甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。

3.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件不足：雙方可協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡力提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.不可抗力事件發(fā)生：按照合同約定處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)村集體土地租賃給個(gè)人或企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.