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文檔簡介

2024房屋買賣居間傭金協(xié)議合同合同編號:__________一、甲方(出賣人):1.1名稱(姓名):__________1.2地址:__________1.3聯(lián)系人:__________1.4聯(lián)系電話:__________二、乙方(買受人):2.1名稱(姓名):__________2.2地址:__________2.3聯(lián)系人:__________2.4聯(lián)系電話:__________三、丙方(居間人):3.1名稱:__________3.2地址:__________3.3聯(lián)系人:__________3.4聯(lián)系電話:__________四、房屋基本情況:4.1房屋所有權(quán)證號:__________4.2房屋坐落:__________4.3房屋面積:__________平方米4.4房屋戶型:__________4.5房屋樓層:__________4.6房屋朝向:__________4.7房屋建造年代:__________4.8其他特殊情況:__________五、居間傭金及相關(guān)費(fèi)用:5.1丙方作為本房屋買賣的居間人,應(yīng)依法合規(guī)提供居間服務(wù),并按照甲乙雙方的約定收取傭金。5.2居間傭金金額為房屋買賣總價的__________%。5.3居間傭金支付方式:__________5.4丙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)向甲乙雙方提供合法有效的居間服務(wù)發(fā)票。5.5除居間傭金外,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于:__________六、合同的履行、解除和終止:6.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在房屋買賣過程中,若出現(xiàn)糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3除非甲乙雙方另有約定,本協(xié)議在房屋買賣合同簽訂后自動解除。6.4本協(xié)議解除或終止后,丙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù),并退還已收取的居間傭金。但甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用,丙方不承擔(dān)退還責(zé)任。七、違約責(zé)任:7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議居間傭金的__________%。7.2丙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù),或提供的居間服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,甲乙雙方有權(quán)要求丙方退還已收取的居間傭金,并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決:8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中,除爭議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。九、其他約定:9.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋買賣合同簽訂后__________日止。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________丙方(居間人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(出賣人)身份證明文件

2.乙方(買受人)身份證明文件

3.丙方(居間人)營業(yè)執(zhí)照副本

4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

5.房屋買賣合同原件及復(fù)印件

6.居間服務(wù)發(fā)票

7.房屋評估報(bào)告

8.房屋買賣交易記錄

9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋,或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付購房款,或支付的購房款與約定不符。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù),或提供的居間服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.房屋買賣居間傭金:指丙方作為居間人,成功促成甲乙雙方房屋買賣合同的簽訂,按照房屋買賣總價的一定比例向甲乙雙方收取的費(fèi)用。

2.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

3.居間服務(wù):指丙方在本協(xié)議有效期內(nèi),為甲乙雙方提供關(guān)于房屋買賣的咨詢、介紹、協(xié)商等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房屋:甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

2.乙方未按約定時間支付購房款:乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù):甲乙雙方有權(quán)要求丙方退還已收取的居間傭金,并要求丙方賠償因此造成的一切損失。

4.房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題:甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.房屋買賣過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用:甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的

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