2024全新房地產(chǎn)代理合同范本下載

2024全新房地產(chǎn)代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權代表甲方辦理房地產(chǎn)的出售、出租等事宜。1.2乙方應按照甲方的指示，全權處理甲方的房地產(chǎn)代理事務，包括但不限于定價、推廣、帶看、談判、簽訂合同等。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方應按照實際成交金額的____%作為傭金，向甲方支付代理費用。3.2乙方應在成交后____個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務4.1乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方辦理房地產(chǎn)的出售、出租等事宜。4.2乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)相關資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應在代理過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第五條甲方的義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)相關信息。5.2甲方應對乙方的代理行為給予充分的支持和配合。5.3甲方應在成交后按照約定向乙方支付代理費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照甲方要求履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的身份證復印件

2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.房地產(chǎn)權屬證明復印件

4.委托代理授權書

5.代理協(xié)議的續(xù)約協(xié)議

6.成交確認書

7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按照甲方要求履行代理職責，導致甲方損失的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付代理費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。

3.甲乙雙方未按照本合同的約定履行各自的權利和義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（委托方）：指擁有房地產(chǎn)所有權的人或單位。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方辦理房地產(chǎn)出售、出租等事宜的機構或個人。

3.代理費用：指乙方為甲方代理房地產(chǎn)事務而應得的報酬。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到房地產(chǎn)信息不真實或缺失的情況，乙方應要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)信息，必要時可以解除合同。

2.遇到甲方不配合或拒絕支付代理費用的情況，乙方可以催告甲方支付，必要時可以解除合同并向甲方追討已發(fā)生的代理費用。

3.遇到不可抗力因素導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決，必要時可以解除合同。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售或出租房地產(chǎn)，但無暇顧及或缺乏相關經(jīng)驗。

2.甲方希望盡快將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租