車位轉(zhuǎn)讓合同范本

車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號(hào)碼為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方了解并同意，該車位的使用權(quán)而非所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、車位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方已于本合同簽訂前將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾該車位不存在任何權(quán)利糾紛，保證乙方的使用權(quán)不受第三方侵害。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得以任何理由要求乙方返還車位使用權(quán)。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該車位的合法使用權(quán)，但不得將車位對(duì)外出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.4乙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定相關(guān)文件4.車位所在小區(qū)的規(guī)劃圖紙5.雙方的身份證明文件6.支付憑證（如有）7.合同解除或變更的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反承諾，該車位存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方使用權(quán)受到第三方侵害。2.甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)以任何理由要求乙方返還車位使用權(quán)。3.乙方將車位對(duì)外出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.乙方未合理使用車位，違反物業(yè)管理規(guī)定。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.車位轉(zhuǎn)讓：指車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.使用權(quán)：指車位所有權(quán)人以外的其他人，在一定期限內(nèi)享有該車位的合法使用權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位使用權(quán)與所有權(quán)分離問(wèn)題：在合同中明確車位的使用權(quán)而非所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.車位糾紛處理：如遇車位使用權(quán)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.違約金支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，守約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。4.合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方保持良好溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車位所有權(quán)人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。2.車位使用權(quán)人需要長(zhǎng)期使用該車