房屋托管協(xié)議

合同模板合同模板/合同模板房屋托管協(xié)議本房屋托管協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租人）：____________________身份證號：____________________乙方（托管人）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其委托給乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的委托，對該房屋進(jìn)行托管。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管期限1.1本協(xié)議的托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，托管期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。第二條托管費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付給甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。2.3托管期間，如乙方實(shí)際使用該房屋，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付房屋使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施安全，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方使用，除非取得甲方的書面同意。3.3托管期間，乙方應(yīng)按約定支付托管費(fèi)用，并遵守國家和地方有關(guān)房屋托管的法律法規(guī)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋及其附屬設(shè)施的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料。4.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3托管期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理該房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供房屋或存在房屋權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的具體需求和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋托管協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租人）：____________________身份證號：____________________乙方（托管人）：____________________身份證號：____________________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其委托給乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的委托，對該房屋進(jìn)行托管；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供保障服務(wù)，以確保本協(xié)議的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的履行能力，包括但不限于乙方的信用評估、資金實(shí)力和業(yè)務(wù)能力。1.2丙方應(yīng)對乙方在托管期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條托管期限及費(fèi)用2.1本協(xié)議的托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付給甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣______元/月。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。2.4丙方應(yīng)確保乙方按時支付托管費(fèi)用，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施安全，維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方使用，除非取得甲方的書面同意。3.3托管期間，乙方應(yīng)按約定支付托管費(fèi)用，并遵守國家和地方有關(guān)房屋托管的法律法規(guī)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋及其附屬設(shè)施的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料。4.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3托管期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理該房屋。第五條違約責(zé)任及丙方責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方未按約定提供房屋或存在房屋權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.4丙方未能履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供保障，確保雙方在托管過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，承擔(dān)連帶責(zé)任，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于解決雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的約定，甲方在托管過程中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方妥善保管房屋、確保房屋安全等。同時，甲方也有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。在違約責(zé)任方面，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金，以保障自身權(quán)益。總之，本協(xié)議在保障甲方權(quán)益的前提下，明確了乙方的義務(wù)和丙方的保障職責(zé)，有利于雙方在托管過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益的額外保障2.1甲方享有對該房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的維修、改造、出售或租賃等。2.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。2.3甲方在托管期間享有房屋的自然增值部分，乙方不得主張任何權(quán)利。2.4甲方在托管期間有權(quán)要求乙方提供房屋的定期報告，包括房屋的使用狀況、維護(hù)情況等。第三條乙方的額外義務(wù)及限制3.1乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能影響房屋安全性的改動，除非取得甲方的明確書面同意。3.2乙方在托管期間不得以任何方式處置房屋內(nèi)的物品，除非與甲方另有約定。3.3乙方在托管期間應(yīng)遵守所有與房屋有關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全等。3.4乙方不得將房屋用于任何非法活動，也不得影響周圍鄰居的正常生活。第四條丙方的責(zé)任及限制4.1丙方應(yīng)確保乙方遵守本協(xié)議的所有條款，并在乙方違約時采取必要的措施。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理任何因乙方違約導(dǎo)致的糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的正常權(quán)益行使。4.4丙方在履行保障職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及丙方責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方未按約定提供房屋或存在房屋權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.4丙方未能履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________丙方（簽