2024年廠房買賣合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房買賣合同范文農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方：_____身份證：_____住所：_____乙方：_____身份證：_____住所：_____根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、房地產(chǎn)的情況(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。(三)該宅基地的土地證號(hào)為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為。二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格(一)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫：_____)。(二)付款方式：______________________________________。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事.住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同1/29頁(yè)三、辦理登記過(guò)戶手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過(guò)戶手續(xù)。四、房地產(chǎn)交接甲、乙雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。五、權(quán)利保證約定(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。(二)甲方保證：_____房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)甲方確認(rèn)：_____該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。(四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)，并賠償乙方的2/29頁(yè)經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣_(tái)___元作為違約金。(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣_(tái)___元作為違約金。(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí)，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣_(tái)___元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。九、附則(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年廠房買賣合同范文（二）2024年廠房買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于2024年____月____日簽署，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售的位于______（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1乙方承諾將其名下合法擁有并符合法律法規(guī)規(guī)定的廠房，位于______（具體地址），面積約為______平方米，用途為（詳細(xì)用途），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，包括相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備、土地以及附屬權(quán)益等無(wú)限制轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2甲方同意以總價(jià)______元購(gòu)買上述廠房。付款方式為：______元作為定金于簽訂本合同時(shí)支付，余款在______日內(nèi)一次性支付。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1在乙方交付廠房之前，甲方有權(quán)派遣工程師、技術(shù)人員等人員對(duì)廠房進(jìn)行勘察和檢測(cè)，以確保廠房的質(zhì)量和使用條件符合甲方的需求。2.2甲方有權(quán)利對(duì)廠房進(jìn)行改造、裝修和維修等工作，但應(yīng)事先征得乙方的書面同意。2.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房的全款，并按時(shí)交付相應(yīng)的稅費(fèi)、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的合法權(quán)益保護(hù)和使用，維護(hù)良好的環(huán)境和公共秩序，不得違法使用廠房。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方保證其對(duì)廠房享有所有的權(quán)益，并不存在任何第三方的限制、抵押、查封等情況。3.2乙方應(yīng)保證廠房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)于任何由于質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如廠房存在損壞、漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償甲方的損失。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1廠房所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，并在簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.2本合同成立后，合同各方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條合同的有效期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同經(jīng)過(guò)雙方仔細(xì)閱讀和簽字蓋章后，具有合法效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房買賣合同范文（三）合同立協(xié)雙方：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號(hào)____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方甲方：_____