房屋租賃合同(超詳細(xì)版)

房屋租賃合同(超詳細(xì)版)房屋租賃合同詳解甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并共同遵守本合同條款。一、甲方自愿將其位于____區(qū)（市、縣）____路（街、巷）____號(hào)的單元____樓附____號(hào)，建筑面積為____平方米（使用面積____平方米）的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，出租給乙方，用途為____。二、租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金定為（人民幣大寫）：____元/月。租金按月、季或年結(jié)算，乙方需在結(jié)算周期前____天內(nèi)向甲方支付租金。三、在租賃期間，甲方承諾并承擔(dān)以下責(zé)任：（一）甲方保證所出租房屋：已依法獲得房屋所有權(quán)證書或其他產(chǎn)權(quán)證明；產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議；不在拆遷公告范圍內(nèi)；符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)；未被法律法規(guī)限制出租。其他情況：已獲得共有人的書面同意；已獲得抵押權(quán)人的同意；如房屋為托管，已獲得托管房屋所有權(quán)人的出租委托。若甲方保證不實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常維修費(fèi)用。若因維修延誤導(dǎo)致乙方受損，甲方將負(fù)責(zé)賠償。（雙方另有約定的除外）。（三）在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得無故收回房屋，不得擅自提高租金或提前終止合同。四、在房屋租賃期間，乙方承諾承擔(dān)以下責(zé)任：（一）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則需按原價(jià)賠償。（二）乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)民事糾紛。（三）合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增加設(shè)備前，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（四）協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。五、如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、在租賃合同期內(nèi)，若房屋所有權(quán)發(fā)生變更，原合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、任何一方未能履行合同義務(wù)，造成的損失由違約方承擔(dān)。八、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；若協(xié)商調(diào)解不成，可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項(xiàng)：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)失效。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________法定代表人：________法定代表人：________委托代理人：________委托代理人：________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：________