綠色租賃房屋合同環(huán)保理念

綠色租賃房屋合同環(huán)保理念合同編號：__________綠色租賃房屋合同環(huán)保理念甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（具體描述），房屋所有權(quán)證號為（所有權(quán)證號）。1.2乙方租賃的房屋為（整套/部分），租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知時間）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（幣種）元/（租賃期限），共計（總租金）。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付利率）作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2在租賃期間，甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常運行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第五條環(huán)保約定5.1甲方承諾該房屋符合國家和地方有關(guān)環(huán)保要求，房屋內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)等符合國家標準。5.2乙方應(yīng)自覺遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，節(jié)能減排，保護環(huán)境。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事產(chǎn)生噪聲、振動、有害氣體、廢水、固體廢棄物等對環(huán)境有影響的活動。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.環(huán)保評估報告4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.設(shè)施使用說明7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供符合環(huán)保要求的房屋未能按時交付房屋或提前解除合同未履行維修義務(wù)2.乙方違約：未按時支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借從事違法活動或?qū)Νh(huán)境造成嚴重影響三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期后收取滯納金，協(xié)商解決或依法解除合同。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；如果是甲方原因，甲方負責(zé)維修。3.問題：乙方擅自改變房屋用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約金賠償，協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：發(fā)生環(huán)保糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，可以向環(huán)保部門投訴或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租符合環(huán)保要求的房屋給