山林租賃合同范本

山林租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。1.2山林內(nèi)的植被、野生動物等自然資源，依法受到保護，甲方有責(zé)任保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方山林的目的為____________________。2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣____________________元，總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)支付完畢。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的山林使用權(quán)證明。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對山林的使用權(quán)；（2）負責(zé)山林內(nèi)的治安、防火、防汛等工作；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的行政手續(xù)；（4）不得干涉乙方合法的租賃用途；（5）依法繳納山林相關(guān)的稅費。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定合理使用山林，不得擅自改變山林用途；（2）按期支付租金，維護山林的生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家有關(guān)山林的法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）租賃期間，山林的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得主張產(chǎn)權(quán)；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將山林恢復(fù)原狀，不得留下任何建筑物或障礙物。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明2.山林使用權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同同意書（如有）5.租金支付憑證6.山林現(xiàn)狀評估報告7.環(huán)保評估報告8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證乙方在租賃期間對山林的使用權(quán)未能履行山林治安、防火、防汛等工作未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)干涉乙方合法的租賃用途未依法繳納山林相關(guān)稅費2.乙方違約行為：未按約定合理使用山林，擅自改變山林用途未按期支付租金未遵守國家有關(guān)山林的法律法規(guī)，從事違法活動在租賃期滿后未將山林恢復(fù)原狀，留下建筑物或障礙物違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有山林所有權(quán)或使用權(quán)，并將山林出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方山林的使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用山林的時間段。4.租金：指乙方為使用山林而支付給甲方的費用。5.山林：指合同約定的租賃對象，包括土地及土地上的植被、野生動物等自然資源。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能履行合同約定的山林使用權(quán)保證。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供合法的山林使用權(quán)證明，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：擅自改變山林用途。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的用途，任何改變用途的行為需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問題：山林內(nèi)的環(huán)境保護。解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)保護山林生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，遵守環(huán)保法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)