房屋租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議范本第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期間收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.4出租方有權(quán)在租賃期間，要求承租方遵守租賃協(xié)議的約定。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照約定提供符合租賃物品狀況的房屋。2.2出租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3出租方應(yīng)在租賃期間，保證房屋的安全和衛(wèi)生。2.4出租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還押金。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用房屋。3.2承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求退還押金。3.4承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方履行租賃協(xié)議的約定。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。4.2承租方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得損壞房屋設(shè)施。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋交還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的租賃物品狀況。5.2承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出。5.3租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.4租賃期滿后，出租方應(yīng)按照約定的租賃物品狀況接收房屋，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。6.3租賃期間，任何一方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照約定的金額和支付方式支付租金。7.2租金支付時(shí)間為每月的__日前，逾期未付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。7.3租賃期間，出租方不得隨意提高租金。第八章保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)購(gòu)買與租賃物品相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，如因使用不當(dāng)造成損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。8.3房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.2承租方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.3出租方應(yīng)在接到維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。第十章違反合同的處理10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。10.3承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，非因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二章合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，方為有效。12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章送達(dá)地址14.1雙方的通訊地址為各自在合同首部注明的地址。14.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十五章第三方介入時(shí)的條款15.1如有第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)出租方和承租方共同書面同意。15.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在附件中詳細(xì)約定，并作為本合同的有效組成部分。15.3第三方違反附件中約定的，出租方和承租方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件1：租賃物品清單附件2：房屋交付確認(rèn)書附件3：第三方介入?yún)f(xié)議（如適用）出租方（甲方）：____________________代表人：____________________日期：____年__月__日承租方（乙方）：____________________代表人：____________________日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議范本第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期間收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4出租方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的使用目的。2.2出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2承租方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物品，不得進(jìn)行損害或改變其性質(zhì)。4.3承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.4承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查。第五章租賃物品狀況5.1租賃物品在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供租賃物品的詳細(xì)說(shuō)明。5.3承租方應(yīng)當(dāng)在接收租賃物品時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確認(rèn)其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間，對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六章租賃期限6.1本租賃協(xié)議的租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可續(xù)簽，續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商確定。第七章租金約定7.2租金支付地點(diǎn)為出租方的辦公地點(diǎn)或雙方約定的其他地點(diǎn)。7.3如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%支付滯納金。第八章保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物品，如因承租方原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的使用目的，如因出租方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。9.2承租方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。9.3出租方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成維修，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知承租方。第十章違反合同的處理10.1如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.4合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物品恢復(fù)原狀，并按照約定將租賃物品返還出租方。第十二章合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章送達(dá)地址14.1出租方的送達(dá)地址為：____________________。14.2承租方的送達(dá)地址為：____________________。14.3雙方確認(rèn)上述送達(dá)地址為有效地址，任何書面通知或法律文書送達(dá)至上述地址即視為有效送達(dá)。第十五章第三方介入15.1如有第三方介入租賃物品的使用，出租方和承租方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的要求合理使用租賃物品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3如第三方違反本合同的約定，出租方和承租方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任