鉑金館勞務合同范本修改

PAGEPAGE25工程編號合同編號湖南省建設工程施工作業(yè)分包合同

示范文本工程名稱鉑金館商住樓工程地點長沙市雨花區(qū)韶山路67號工程承包人湖南桔洲建設集團有限公司施工作業(yè)分包人長沙桔子洲建筑勞務有限公司建設工程施工作業(yè)分包合同示范文本工程承包人（施工承包人或專業(yè)工程分包人）：湖南桔洲建設集團有限公司

施工作業(yè)分包人：長沙桔子洲建筑勞務有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于湖南互相發(fā)展置業(yè)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與湖南桔洲建設集團有限公司已經簽訂施工承包合同。專業(yè)工程分包合同，雙方就施工作業(yè)分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、施工作業(yè)分包人資質情況

資質證書號碼：C1024043010412-2/2

發(fā)證機關：湖南省建設廳

資質專業(yè)及等級：壹級

證書有效期：2058年8月30日2、施工作業(yè)分包范圍及內容

工程名稱：鉑金館商住樓建安工程

工程地點：長沙市雨花區(qū)韶山路67號

分包范圍：土方工程、基礎工程（基坑支護）、地下室工程、主體工程、內外裝飾、水電安裝，圖紙要求范圍的基建項目

作業(yè)內容：砌筑、水電、鋼筋、木工、砼等3、施工作業(yè)期限

開始施工作業(yè)日期：2010年12月5日，完成施工作業(yè)日期：2013年1月30日，總日歷作業(yè)天數為：780天。4、施工作業(yè)質量標準

工程質量：按施工承包合同（或專業(yè)工程分包合同）有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本施工作業(yè)分包必須達到質量評定合格等級。5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程專業(yè)工程分包合同；

（4）本工程施工承包合同。6、標準規(guī)范

除本工程施工承包合同和專業(yè)工程分包合同相關約定外，本合同另有以下標準規(guī)范適用：

（1）國家現行的建筑施工質量驗收及標準

（2）及省市有關規(guī)定

7、施工承包合同和專業(yè)工程分包合同

7.1工程承包人應提供施工承包合同和專業(yè)工程分包合同（有關合同價款細節(jié)除外），供施工作業(yè)分包人查閱。當施工作業(yè)分包人要求時，工程承包人應向施工作業(yè)分包人提供一份施工承包合同及專業(yè)工程分包合同（有關合同價款細節(jié)除外）的副本或復印件。

7.2施工作業(yè)分包人應全面了解施工承包合同和專業(yè)工程分包合同的各項規(guī)定（有關合同價款細節(jié)除外）。8、圖紙

8.1工程承包人應在開始施工作業(yè)的9天前，向施工作業(yè)分包人提供圖紙8套，以及與本合同施工作業(yè)有關的標準圖1套。9、項目經理及施工作業(yè)負責人

9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為周萬能，職務：項目經理，職稱：工程師。

9.2施工作業(yè)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的施工作業(yè)負責人為戴國軍，職務：技術負責人，職稱：助理工程師。10、工程承包人義務

10.1組建與所承包工程相適應的項目管理班子，全面履行施工承包合同和專業(yè)工程分包合同，組織實施施工管理的各項工作，對所承包工程的工期和質量向發(fā)包人負責；

10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)前期下列工作并承擔相應費用：

（1）在2010年12月5日前向施工作業(yè)分包人交付具備本合同項下的施工作業(yè)條件和場地，具備施工作業(yè)條件和場地的交付要求為：符合開工條件；

（2）在2010年12月10日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同施工作業(yè)所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；

（3）在2010年12月12日前向施工作業(yè)分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料；

（4）在2010年12月15日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及施工作業(yè)分包人自身的手續(xù)除外）；

（5）在2010年12月15日前向施工作業(yè)分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：不得損壞；（6）在2010年12月10日前向施工作業(yè)分包人提供下列生產、生活設備設施，其交驗要求與保護責任為：不得損壞。10.3負責編制施工組織設計和專項工程施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標；編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃；實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工；計量、檢驗檢測的管理控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

10.4負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，辦理圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及負責辦理竣工驗收；

10.5統(tǒng)籌安排、協調解決非施工作業(yè)分包人獨立使用的生產、生活設備設施、施工用水、用電及施工場地；

10.6按時提供圖紙，及時供應施工作業(yè)所需材料、設備，所提供的施工設備機具、周轉材料、安全設施應保證施工作業(yè)需要；

10.7工程承包人為施工總承包單位的，應負責按規(guī)定在工地設立農民工學校，解決在工地培訓農民工的場地、設施、師資；10.8負責向施工作業(yè)分包人提供安全生產、文明施工的條件和環(huán)境，向施工作業(yè)人員提供符合勞動保護、衛(wèi)生健康標準的生產生活條件；10.9按本合同約定，向施工作業(yè)分包人支付合同價款；

10.10負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯系，協調現場施工作業(yè)關系。11、施工作業(yè)分包人義務

11.1對本合同施工作業(yè)分包范圍內的施工作業(yè)質量向工程承包人負責，組織具有相應崗位證書的熟練工人進場施工作業(yè)；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；

11.2根據施工總進度計劃的要求，每月底的前3天提交下月施工作業(yè)計劃，有階段工期要求的應提交階段施工作業(yè)計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工作業(yè)計劃，以及與完成上述階段、時段施工作業(yè)計劃相應的施工作業(yè)人員安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施；

11.3嚴格按照設計圖紙、標準規(guī)范、規(guī)程、有關技術要求及施工組織設計、專項工程施工方案、技術交底組織施工作業(yè)，確保施工作業(yè)質量達到約定的標準；科學安排施工作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；11.4加強對施工作業(yè)人員的安全教育，認真開展班前安全生產活動，嚴格執(zhí)行安全技術交底和安全生產操作規(guī)程，嚴格遵守安全生產管理制度，落實各項安全生產措施，確保施工安全；11.5加強現場管理，嚴格執(zhí)行工程承包人施工現場的管理制度，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的施工作業(yè)質量整改、返工、工期拖延、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

11.6自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人對設備、材料的保管、使用情況，施工作業(yè)人員持證上崗情況的隨時檢查；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

11.7按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、保管機具；按工程承包人標準化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

11.8按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，服從工程承包人、發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令，配合工程承包人進行施工作業(yè)質量驗收；

11.9協助做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，做好工程已完工部分的成品保護工作，因施工作業(yè)分包人責任發(fā)生的損壞，施工作業(yè)分包人應承擔相應的經濟損失及罰款；

11.10妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業(yè)分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；

11.11除非本合同另有約定，施工作業(yè)分包人應對其施工作業(yè)內容的實施、完工負責，施工作業(yè)分包人應承擔并履行施工承包合同（包括專項工程分包合同）約定的、與其施工作業(yè)有關的所有義務；11．12施工作業(yè)分包人不得將本合同項下的施工作業(yè)轉包或再分包給他人。

12、安全施工與檢查

12.1施工作業(yè)分包人應遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按照安全生產操作規(guī)程施工作業(yè)，接受安全生產檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，杜絕違章作業(yè)，消除違章作業(yè)所導致的事故隱患。由于施工作業(yè)人員違章作業(yè)造成的事故，施工作業(yè)分包人應承擔一定的責任及因此而發(fā)生的費用。

12.2工程承包人應對施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)人員進行進場安全生產教育，對施工作業(yè)班組開展班前安全生產活動進行監(jiān)督檢查，分部分項工程開始施工作業(yè)前向作業(yè)班組進行安全技術交底并作出書面記錄；工程承包人不得要求施工作業(yè)人員違章作業(yè)。因工程承包人違章指揮、安全生產條件及安全保護和保證措施不到位等原因導致的安全事故，由工程承包人承擔全部責任及發(fā)生的費用。13、安全防護及文明施工

13.1工程承包人應按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、保證安全生產條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。13.2施工作業(yè)分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構)筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境等部位施工作業(yè)以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品作業(yè)時，施工作業(yè)前應經工程承包人認可，工程承包人應提供防護和保證措施并承擔費用，指派專人負責監(jiān)護。

13.3施工作業(yè)分包人在施工現場內使用的勞動保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由施工作業(yè)分包人提出使用計劃，經工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。14、事故處理

14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工作業(yè)分包人應立即報告工程承包人，配合工程承包人開展事故應急救援，配合有關部門對事故的調查處理。

14.2施工作業(yè)分包人和工程承包人對雙方事故責任劃分有爭議時，應按相關規(guī)定處理。15、保險

15.1施工作業(yè)分包人開始施工作業(yè)前，工程承包人應為施工作業(yè)人員辦理工傷保險和從事危險作業(yè)的意外傷害保險，且不需施工作業(yè)分包人支付保險費用。

15.2運至施工現場用于施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需施工作業(yè)分包人支付保險費用。工程承包人投保的內容為：____________________________________________________。15.3工程承包人租賃或提供給施工作業(yè)分包人使用的施工機械設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需要施工作業(yè)分包人支付保險費用。工程承包人投保的內容為：。

15.4施工作業(yè)分包人為施工現場自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險的內容為：。

15.5保險事故發(fā)生時，施工作業(yè)分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。16、材料、設備、構配件供應

16．1施工作業(yè)分包人應在接到圖紙后10天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附表一）；經確認后，工程承包人應按供應計劃的品種、規(guī)格、型號、數量和供應時間等要求組織貨源并及時交付，工程承包人對材料、設備、構配件供應的質量負責；需要施工作業(yè)分包人運輸、卸車的，施工作業(yè)分包人必須及時進行，費用另行約定；如工程承包人交付的材料、設備、構配件的品種、規(guī)格、型號不符合要求，施工作業(yè)分包人應在驗收時提出；由于材料、設備、構配件交付不及時，或質量、品種、規(guī)格、型號、數量不符合要求，工程承包人應賠償施工作業(yè)分包人發(fā)生的停窩工損失，造成工期延誤的，工期相應順延。

16．2施工作業(yè)分包人應妥善保管、節(jié)約使用工程承包人交付的材料、設備、構配件。因施工作業(yè)分包人自身的責任發(fā)生丟失、損壞，施工作業(yè)分包人應承擔一定的因此造成的經濟損失。

16．3工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購下列低值易耗性材料、機具（列明名稱、規(guī)格、數量、質量或其他要求）：采購單價（包括采保費及運雜費）為：，采購總量為：；

采購單價（包括采保費及運雜費）為：，采購總量為：；17、施工作業(yè)分包價款

17.1按實物工程量承包，根據雙方約定的工程量人工費單價進行結算，并計取相應的規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤。趕工費及低值易耗性材料、機具的采購費用等按約定計取。17.2工程量人工費單價為： .+。17.3趕工費是工程承包人為趕工期，要求施工作業(yè)分包人的作業(yè)人員節(jié)假日加班或延長工作時間，增加支付的費用，由雙方自行約定，并及時辦理現場簽證。17.4低值易耗性材料、機具采購費用是工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購低值易耗性材料、機具所需費用，為各項材料、機具的采購單價（包括采保費）×采購總量之和。17.5規(guī)費以工程量人工費總價為計費基礎，計費率為：6%。并不得違反“湖南省建設工程施工作業(yè)分包規(guī)費標準”的規(guī)定。17.6企業(yè)管理費、利潤以工程量人工費總價為計費基礎，企業(yè)管理費的計費率為：7%；利潤的計費率為：7%_。17.7湖南省建設工程施工作業(yè)分包規(guī)費、企業(yè)管理、利潤標準詳見附件。

17.8在下列情況下，施工作業(yè)分包價款可以調整：

（1）市場工日價的變化幅度超過5％，工程量人工費單價按實予以調整；

（2）后續(xù)法律及政策變化，導致工人工資價格變化的，工程量人工費單價按實予以調整；

（3）雙方約定的其他情形：因承包人原因導致返工或停工的，由勞務承包人二天內提交簽證單，工程承包人應予以簽證。18、工程量的確認

18.1施工作業(yè)分包人應在每月25日之前，向工程承包人提交當月已完工程量報告，工程承包人接到報告后3天內安排有關人員進行計量。工程承包人應在進行計量前24小時通知施工作業(yè)分包人，施工作業(yè)分包人應為計量提供便利條件并派人參加。施工作業(yè)分包人收到通知后不參加計量，工程承包人自行計量結果有效，作為支付施工作業(yè)分包價款的依據。

18.2工程承包人在收到施工作業(yè)分包人報告后3天內未進行計量的，施工作業(yè)分包人應再次向工程承包人發(fā)出申請計量的書面通知，并附上已提交的已完工程量報告的附本。施工作業(yè)分包人書面向工程承包人發(fā)出申請計量通知后，工程承包人在7天內還未進行計量的，施工作業(yè)分包人提交的已完工程量報告中開列的工程量即視為被確認，作為支付施工作業(yè)分包價款的依據。

18.3施工作業(yè)分包人未按本合同約定的時間向工程承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不能滿足計量要求且未做整改的，工程承包人不予計量，并視為施工作業(yè)分包人當期無支付要求。18.4對施工作業(yè)分包人自行超出設計圖紙范圍的工程量，因施工作業(yè)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。19、施工作業(yè)分包價款的支付

19.1分包價款結算：按本合同18條施工作業(yè)分包人提交的已完工程量報告經工程承包人確認后，工程承包人應與施工作業(yè)分包人在5天內按本合同17條辦理當月分包價款結算。其中低值易耗性材料、機具的采購費用以當月采購總量為準。

19.2本合同確定的施工作業(yè)分包價款調整，工程量變更引起的分包價款增減，其他合同約定的追加分包價款，應在同期分包價款結算時一并辦理。19.3分包價款支付：當月分包價款中的工程量人工費、趕工費、低值易耗性材料、機具的采購費應在當月分包價款結算辦理后5天內一次全部支付；分包價款中的其余部分支付雙方自行約定，但在最終分包價款結算辦理后14天內必須全部付清。20、施工設備、機具、周轉材料供應

20．1工程承包人提供給施工作業(yè)分包人使用的設備、機具，應及時組織進場并安裝調試完畢，性能應滿足施工作業(yè)的要求，運行良好后向施工作業(yè)分包人交付。周轉材料、低值易耗性材料（由工程承包人依據本合同委托施工作業(yè)分包人采購的除外）應及時組織進場并交付施工作業(yè)分包人，保證施工作業(yè)需要。如需要施工作業(yè)分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用應另行約定。

20．2工程承包人應提供施工作業(yè)分包人使用的設備、機具一覽表見附表二。

20．3、工程承包人應提供施工作業(yè)分包人使用的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附表三。21、施工作業(yè)變更

21．1施工作業(yè)過程中施工作業(yè)發(fā)生變更，工程承包人應提前7天以書面形式向施工作業(yè)分包人發(fā)出通知，并提供變更后的相應圖紙和說明。21.2施工作業(yè)分包人對因工程設計變更原因導致的以下施工作業(yè)應予服從：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)合同約定的分包范圍、作業(yè)內容中的工程量增減；

(3)有關施工作業(yè)時間和順序的改變；

(4)因工程設計變更需要附加的作業(yè)。

21.3因變更導致施工作業(yè)分包價款的增加及施工作業(yè)分包人的直接損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因工程設計變更原因工程量減少，施工作業(yè)分包價款相應減少，工期相應調整。

21.4施工作業(yè)分包人不得擅自變更工程設計。因施工作業(yè)分包人擅自變更工程設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由施工作業(yè)分包人承擔，延誤的工期不予順延。21.5因施工作業(yè)分包人自身原因導致的變更，施工作業(yè)分包人無權要求追加施工作業(yè)分包價款。21.6施工作業(yè)變更超出合同約定的分包范圍、作業(yè)內容的，由工程承包人與施工作業(yè)分包人協商簽訂補充協議。22、施工作業(yè)驗收

22．1施工作業(yè)分包人應保證施工作業(yè)質量，符合本合同約定的質量標準。施工作業(yè)分包人分段施工作業(yè)完畢，應向工程承包人提交分段完工報告，通知工程承包人檢查驗收；工程承包人應當在收到施工作業(yè)分包人提交的分段完工報告后組織分段施工作業(yè)質量檢查驗收，檢查驗收不合格的由施工作業(yè)分包人負責返工并承擔自身損失，工期不延長，給工程承包人造成嚴重直接經濟損失的，施工作業(yè)分包人應作一定賠償。22.2根據本合同施工作業(yè)分包范圍、作業(yè)內容及國家施工驗收規(guī)范要求，本合同施工作業(yè)質量檢查驗收分段見附表四。22.3因工程承包人組織施工作業(yè)質量分段檢查驗收不及時，造成施工作業(yè)分包人停窩工或返工的，由工程承包人承擔施工作業(yè)分包人的直接經濟損失。

22.4施工作業(yè)質量分段檢查驗收合格后，工程承包人應當立即簽字確認，施工作業(yè)分包人對該段的施工作業(yè)質量不再承擔責任，工程質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。23、施工配合

23.1施工作業(yè)分包人應接受和配合工程承包人的管理，以及發(fā)包人、監(jiān)理工程師、相關建設行政主管部門的監(jiān)督檢查；工程承包人或施工現場第三方的工作必須施工作業(yè)分包人配合時，施工作業(yè)分包人應按工程承包人的指令予以配合。除必須的施工作業(yè)質量分段檢查驗收及隱蔽工程驗收時間之外，施工作業(yè)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23．2施工作業(yè)分包人按合同約定完成施工作業(yè)，必須獲得工程承包人或施工現場第三方配合時，工程承包人應向施工作業(yè)分包人提供配合或保證施工作業(yè)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發(fā)生的費用。24、施工作業(yè)分包價款最終支付

24．1全部施工作業(yè)完成，經工程承包人檢查認可后14天內，施工作業(yè)分包人向工程承包人提交完整的結算文件。

24．2工程承包人應自收到施工作業(yè)分包人提交的結算文件后14天內進行核實，給予書面確認或者提出書面修改意見。24.3施工作業(yè)分包價款結算文件經雙方簽字確認后生效。工程承包人自收到施工作業(yè)分包人提交的結算文件后14天內未給予書面確認或者提出書面修改意見，視同工程承包人認可施工作業(yè)分包人提交的結算文件，施工作業(yè)分包人提交的結算文件生效。

24．4施工作業(yè)分包人和工程承包人對分包價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。24.5分包價款結算文件生效后14天內，工程承包人向施工作業(yè)分包人支付分包價款的全部尾款。25、違約責任

25．1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

（1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向施工作業(yè)分包人支付分包價款；

（2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

25．2工程承包人不按約定核實施工作業(yè)分包人完成的工程量或不按約定支付合同價款時，應按施工作業(yè)分包人同期銀行貸款利率向施工作業(yè)分包人支付所拖欠的合同價款利息，并按拖欠金額向施工作業(yè)分包人支付每日1‰的違約金。

25．3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向施工作業(yè)分包人支付違約金貳拾萬元，工程承包人尚應賠償因其違約給施工作業(yè)分包人造成的經濟損失，順延施工作業(yè)分包人的工期。

25．4當發(fā)生下列情況之一時，施工作業(yè)分包人應承擔違約責任：

（1）施工作業(yè)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付伍佰元的違約金；

（2）施工作業(yè)分包人施工作業(yè)質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規(guī)定標準時，施工作業(yè)分包人應向工程承包人支付壹拾萬元的違約金；

（3）施工作業(yè)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，施工作業(yè)分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的直接經濟損失，工期不予順延。

25．5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。26、索賠

26．1工程承包人根據施工承包合同或專業(yè)工程分包合同向發(fā)包人提交索賠意向通知或其它資料時，施工作業(yè)分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守施工承包合同或專業(yè)工程分包合同。

26．2施工作業(yè)中，如施工作業(yè)分包人遇到不利外部條件等根據施工承包合同或專業(yè)工程分包合同可以索賠的情形，工程承包人應采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加工程價款或延長工期。工程承包人索賠成功后，應將索賠所得的相應部分支付施工作業(yè)分包人。

26．3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應證據。

26．4工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成作業(yè)分包人工期延誤不能及時取得分包價款以及其他經濟損失，施工作業(yè)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后21天內，向工程承包人發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后21天內，向工程承包人提交延長工期和補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程承包人在收到施工作業(yè)分包人提交的索賠報告及有關資料后，于21天內給予答復，或要求施工作業(yè)分包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程承包人在收到施工作業(yè)分包人提交的索賠報告及有關資料后21天內未予答復或未對施工作業(yè)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經得到認可；

（5）當該項索賠事件持續(xù)進行時，施工作業(yè)分包人應階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后21天內，向工程承包人提交最終索賠報告及有關資料。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

26．5施工作業(yè)分包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向施工作業(yè)分包人索賠。27、爭議

27．1工程承包人和施工作業(yè)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或申請有關主管部門調解，任何一方不同意和解、調解或調解不成的，雙方約定采用下列第1種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協議，向長沙市仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

27．2發(fā)生爭議后，雙方應保護好已完工成果。除非出現下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持連續(xù)施工作業(yè)：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

（2）調解要求停止合同的施工作業(yè)，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止合同的施工作業(yè)；

（4）法院要求停止合同的施工作業(yè)。28、不可抗力

28．1本合同中不可抗力的定義與工程承包人的施工承包合同或專業(yè)工程分包合同中的定義相同。

28．2不可抗力事件發(fā)生后，施工作業(yè)分包人應立即通知工程承包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助施工作業(yè)分包人采取措施。工程承包人認為施工作業(yè)分包人應當暫停工作，施工作業(yè)分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內施工作業(yè)分包人向工程承包人通報損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，施工作業(yè)分包人應每隔7天向工程承包人通報一次損失情況。不可抗力事件結束后14天內，施工作業(yè)分包人應向工程承包人提交損失情況及清理和修復費用的正式報告和有關資料。

28．3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工期由雙方按以下辦法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工現場用于施工作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔；

（2）工程承包人和施工作業(yè)分包人的人員傷亡、工程承包人提供給勞務作業(yè)分包人使用的機械設備損壞由工程承包人承擔相應費用；

（3）施工作業(yè)分包人的自有機械設備損壞以及停、窩工損失，由施工作業(yè)分包人自行承擔；（4）停工期間，施工作業(yè)分包人應工程承包人要求留在施工現場的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

28．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除遲延履行方的相應責任。29、文物和地下障礙物

29．1在施工務作業(yè)中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，施工作業(yè)分包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程承包人，工程承包人應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和施工作業(yè)分包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工期。如施工作業(yè)分包人發(fā)現后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，應依法承擔相應責任。

29．2施工作業(yè)中發(fā)現影響工作的地下障礙物時，施工作業(yè)分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人，工程承包人收到書面通知后48小時內應提出處置方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，合同工期順延。所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。30、合同解除

30．1如果工程承包人不按照本合同的約定支付分包價款，施工作業(yè)分包人可以停止施工作業(yè)。停止施工作業(yè)超過28天，工程承包人仍不支付分包價款，施工作業(yè)分包人可以發(fā)出通知解除合同。施工作業(yè)分包人違反本合同11條12款規(guī)定，工程承包人可以通知解除合同。

30．2施工作業(yè)分包人沒有完全履行本合同義務之前，施工承包合同或專業(yè)工程分包合同終止，工程承包人應通知施工作業(yè)分包人終止本合同。施工作業(yè)分包人接到通知后應盡快撤離現場，工程承包人應支付施工作業(yè)分包人已完工程量的分包價款，并賠償因此而遭受的直接經濟損失。

30．3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和施工作業(yè)分包人可以解除合同。

30．4合同解除后，施工作業(yè)分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工現場。工程承包人應為施工作業(yè)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程量的合同價款。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。31、合同終止

31．1雙方履行完合同全部義務，分包價款支付完畢，本合同即告終止。

32、合同份數

32.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和施工作業(yè)分包人各執(zhí)一份；本合同副本肆份，工程承包人執(zhí)兩份，施工作業(yè)分包人執(zhí)兩份。33、補充條款33．1施工作業(yè)分包人必須按時支付農民工工資，不得拖欠。

33．2如發(fā)現施工作業(yè)分包人拖欠農民工工資問題，承包人對分包人支付勞務人員工資承擔連帶責任，并對施工作業(yè)分包人處以5000元的罰款。

33．3設計變更或新增項目的勞務費用計算辦法：.

.33、合同生效

合同訂立時間：20年月日

合同訂立地點：.

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

工程承包人：（公章）勞務作業(yè)分包人：（公章）住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：附表一

工程承包人供應材料、設備、構配件計劃序號品種規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注

附表二

工程承包人提供施工設備、機具一覽表序號品種規(guī)格型號單位數量供應時間送達地點備注

附表三

工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表序號品種規(guī)格型號單位數量供應時間送達地點備注

代理記帳業(yè)務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下乙方為甲方提