2024年門面租賃合同參考樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年門面租賃合同參考樣本房租（_____）號甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金____元，月租金總額（大寫）_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞減____%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式______.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早____天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早____個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)____個月以上的；十四、自本合同簽署之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式____份，甲、乙單方各執(zhí)____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____拜托代理人：_____拜托代理人：_________年____月____日2024年門面租賃合同參考樣本（2）門面租賃合同合同編號：____甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：在遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪門面進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于____（地址）的門面出租給乙方使用。1.2租賃門面的具體位置和面積如下：門面位置：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2甲方同意在租賃期滿之前不與第三方達(dá)成其他租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為____元/月（人民幣）。3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取限制出入、中止合同履行等措施，直至合同終止。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為____元（人民幣）。4.2在租賃期滿且乙方履行了本合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金返還給乙方。4.3乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額的押金作為違約金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法使用門面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.2乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時支付修復(fù)費(fèi)用。第六條維修及裝修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維修，但對于乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方如有裝修門面的需求，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2當(dāng)一方發(fā)生違約時，對方有權(quán)要求違約方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)違約金。7.3在以下情況下，本合同將被解除：a)乙方發(fā)生破產(chǎn)、停業(yè)、解散等喪失經(jīng)營能力的情況；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：2024年門面租賃合同參考樣本（3）門面租賃合同甲方：【出租方信息】乙方：【承租方信息】鑒于甲方是一方具有合法資格和權(quán)力出租其擁有的門面物業(yè)，甲方愿意將其門面物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面物業(yè)，并為此支付租金和遵守相關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門面物業(yè)出租給乙方使用，包括但不限于門面和相關(guān)附屬設(shè)施。1.2門面物業(yè)的具體位置為【門面地址】，具體面積為【門面面積】。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方在租賃期滿前十五天內(nèi)未提出續(xù)租或解除租賃的通知，則視為租賃期限自動延續(xù)【續(xù)租期限】。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定，每【支付周期】支付租金。租金金額為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】。3.2租金支付日期為每月【支付日期】，若當(dāng)日為法定節(jié)假日或雙方約定的休息日，則順延至下一個工作日支付。第四條使用權(quán)與限制4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用門面物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)維護(hù)門面物業(yè)及附屬設(shè)施的義務(wù)。4.2乙方不得將門面物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，不得進(jìn)行非法用途及違法行為，不得損壞門面物業(yè)和附屬設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面物業(yè)的正常維修和設(shè)施的保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)妥善保管門面物業(yè)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過失而導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約與解除6.1若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方需要解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1雙方同意對本合同的一切內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將合同內(nèi)容透