手房屋買賣合同范本次性付清

手房屋買賣合同范本次性付清合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方名下的房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性將房?jī)r(jià)款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒芡瓿?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋的交付，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房?jī)r(jià)款支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的擁有者對(duì)房屋及其占用范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.房?jī)r(jià)款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)款。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶手續(xù)未能完成。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。2.問(wèn)題：房屋在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛或瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余房?jī)r(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合