租賃合同中的短期租賃房屋返還

租賃合同中的短期租賃房屋返還合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和返還該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為短期租賃，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每期租金支付日期為租賃期滿前一個月。（2）乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名__________，賬號__________，開戶行__________。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按約定的方式和目的使用房屋，不得將房屋用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、房屋返還5.1乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定的方式和時間將房屋返還給甲方。5.2乙方在返還房屋時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等）一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積描述2.附屬設(shè)施和設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.房屋返還現(xiàn)狀確認(rèn)書5.房屋損壞或遺失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或房屋不符合約定的描述和條件。2.甲方未按約定時間交付房屋或提前收回房屋。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，或未合理維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未按約定時間返還房屋，或未將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.短期租賃：指租賃期限在一定期限內(nèi)的租賃方式，具體期限由雙方約定。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方約定。3.附屬設(shè)施和設(shè)備：指房屋內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償金，具體金額由雙方約定。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于房屋損壞、附屬設(shè)施和設(shè)備損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并重新簽訂合同。2.房屋狀況不符合約定：要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。3.租金支付困難：乙方與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式，確保租金的及時支付。4.使用房屋不當(dāng)：乙方應(yīng)立即停止不當(dāng)使用，并按約定恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好狀態(tài)。5.房屋返還時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲返還的具體時間，并重新簽訂合同。五