百貨商場(chǎng)收樓承諾書樣本

百貨商場(chǎng)收樓承諾書樣本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、乙方保證1.1乙方為該物業(yè)的合法開發(fā)者，對(duì)該物業(yè)享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方保證該物業(yè)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。1.3乙方保證按照合同約定的時(shí)間將該物業(yè)交付給甲方。1.4乙方承諾在交付該物業(yè)時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。二、甲方承諾2.1甲方按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付購房款項(xiàng)。2.2甲方承諾在收到乙方交付的該物業(yè)后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3甲方承諾在收到乙方交付的該物業(yè)后，按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)用途。2.4甲方承諾遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方權(quán)益。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間將該物業(yè)交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：逾期交付的天數(shù)×購房款項(xiàng)的日利率×逾期交付的天數(shù)。3.3如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：逾期付款的天數(shù)×購房款項(xiàng)的日利率×逾期付款的天數(shù)。四、爭(zhēng)議解決4.1本承諾書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（買方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件4.合同約定的付款憑證5.合同約定的交付物業(yè)的證明文件6.甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間將該物業(yè)交付給甲方，屬于逾期交付的違約行為。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付購房款項(xiàng)，屬于逾期付款的違約行為。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營，或者擅自改變物業(yè)用途，屬于違約行為。4.乙方未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，屬于違約行為。5.任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買乙方開發(fā)的百貨商場(chǎng)物業(yè)的買方。2.乙方：指開發(fā)該物業(yè)的賣方。3.該物業(yè)：指位于特定地址的百貨商場(chǎng)物業(yè)。4.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的購買該物業(yè)的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.逾期交付：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間將該物業(yè)交付給甲方。7.逾期付款：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付購房款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，并要求乙方支付逾期交付違約金。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方可以與甲方協(xié)商延期付款，并要求甲方支付逾期付款違約金。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營，或者擅自改變物業(yè)用途，乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或者支付違約金。4.如果乙方未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，甲方可以要求乙方提供，或者解除合同并要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購買百貨商場(chǎng)物業(yè)的買方，乙方為開發(fā)該物業(yè)的賣方。2.甲方乙雙方協(xié)商一致，簽訂本承諾書，明