個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范本

個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：__________鑒于中華人民共和國(guó)房屋租賃法及相關(guān)法規(guī)，雙方為明確各自權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。甲方同意將其位于_______________________________的自有房產(chǎn)，建筑面積達(dá)____平方米，租賃予乙方使用。一、租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)__個(gè)月，自甲方交付租賃房屋之日起計(jì)算，至_____日終止。乙方如有以下行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以房屋入股。2.利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。3.拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用。若合同期滿后甲方繼續(xù)出租，甲乙雙方可續(xù)簽租賃合同。二、付款方式：1.雙方約定月租金為元整，年租金總額為：元整。付款方式為季度支付（即押一付三），乙方需在每季度開(kāi)始前7日內(nèi)支付租金。2.甲方收取乙方押金元整。合同結(jié)束時(shí)，經(jīng)物品驗(yàn)收及費(fèi)用清算后，甲方將退還乙方押金。3.銀行賬號(hào)：三、其他費(fèi)用：1.乙方負(fù)責(zé)支付電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等。2.甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)（含電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）及供暖費(fèi)。四、出租人責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回房屋，若甲方中途要求收回，乙方有權(quán)拒絕。2.若因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋，除退還剩余租金外，還應(yīng)賠償乙方因搬遷所受損失。五、承租人責(zé)任：1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)終止合同。提前退租需支付一個(gè)月租金，合同到期不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此造成的損失。4.自然損壞的房屋由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，不可抗力造成的毀損，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及設(shè)施驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。3.乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持其完好，不得留存物品影響房屋正常使用。七、其他條款：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得擅自修改或解除本合同。附錄：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修電話：自來(lái)水電話：水費(fèi)：銀行交費(fèi)，電費(fèi)：工行充值卡，天然氣：建行充值卡，有線電視費(fèi)出租方：___