倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本港口碼頭版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本港口碼頭版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)約定面積，甲方有權(quán)按實(shí)際使用面積計(jì)算租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租賃用途3.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全，采取必要的防護(hù)措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。3.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆改、損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供貨物保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照乙方要求協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。七、合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方貨物保險(xiǎn)單據(jù)2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備清單3.租金支付憑證4.合同解除或變更協(xié)議5.倉(cāng)庫(kù)租賃證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，私自拆改、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付滯納金未按要求支付。3.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。4.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)助維修，如有需要，承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有欠款，及時(shí)補(bǔ)繳。3.合同解除或變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，按協(xié)議辦理。4.貨物保險(xiǎn)問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)金額充足，如有不足，及時(shí)補(bǔ)繳。5.遇到違法活動(dòng)：立即報(bào)警，配合警方調(diào)查，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要儲(chǔ)存貨物，尋找合適倉(cāng)庫(kù)時(shí)。2.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)，希望出租獲取收益時(shí)。3.雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行談判，達(dá)成