小區(qū)儲藏室買賣合同

小區(qū)儲藏室買賣合同合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條儲藏室的描述1.1儲藏室的地址位于_______小區(qū)，具體位置為__________________________。1.2儲藏室的面積為_______平方米，房間號為__________________________。1.3儲藏室的現(xiàn)狀為__________________________________________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成儲藏室的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對儲藏室享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3乙方自購買儲藏室之日起，享有對該儲藏室的使用、收益和處分的權(quán)利。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲乙雙方的身份證明文件4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.物業(yè)公司出具的儲藏室使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將儲藏室交付給乙方，或交付的儲藏室與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買價格。3.甲方未按約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.甲方未保證儲藏室享有合法的處分權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。5.乙方未按約定使用、收益或處分儲藏室。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指位于小區(qū)內(nèi)的用于儲存物品的房間。2.購買價格：指乙方為購買儲藏室而支付給甲方的費用。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一部分購買價格，作為履行合同的保證。4.過戶手續(xù)：指將儲藏室的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的儲藏室與約定不符：乙方可以要求甲方進(jìn)行整改或退還部分購買價格。3.乙方未按約定時間支付購買價格：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.甲方未保證儲藏室享有合法的處分權(quán)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的購買價格。五、所有