民間借款抵押合同樣本

民間借款抵押合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長還款期限。第三條借款利息1.本借款年利率為____%。2.利息計算方式為：按本金逐月計息，按月支付。3.逾期還款的利息按每日____%計算。第四條還款方式1.甲方按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.還款賬戶信息：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：________________。2.抵押物權(quán)利憑證已由甲方出示，乙方予以認可。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并依法行使抵押權(quán)。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額還款，不得逾期。3.乙方應(yīng)按約定提供借款，并按約定的利率收取利息。4.乙方應(yīng)在甲方逾期還款時，依法行使抵押權(quán)。5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第八條違約責任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償乙方損失。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方損失。3.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.抵押物權(quán)利憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：逾期還款或未按約定的還款金額還款。2.甲方未按約定用途使用借款：違反合同約定的借款用途，將借款用于其他目的。3.乙方未按約定提供借款：未按約定的金額、時間提供借款。4.乙方未按約定利率收取利息：利息收取不符合合同約定的利率。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間相互提供的、非經(jīng)營性的借貸關(guān)系。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置該財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.抵押權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款利率：出借人因提供借款而取得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)加收逾期利息，并依法行使抵押權(quán)。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方損失。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不