演藝中心租賃合同

演藝中心租賃合同合同編號：__________演藝中心租賃合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的地址為：_______________________。1.3租賃物的面積為：_______________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。4.2承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.演藝中心租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)資料3.租金支付證明文件4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單副本6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按照約定提供租賃物未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)未履行保險(xiǎn)手續(xù)要求2.承租方違約：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未提供保險(xiǎn)單副本3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.演藝中心：指由甲方擁有并管理的用于演藝活動的場所。2.租賃物：指演藝中心內(nèi)的場地、設(shè)施及附屬設(shè)備。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期未支付的，依法加收滯納金。3.問題：承租方改變租賃物用途解決辦法：要求承租方恢復(fù)原用途，違約嚴(yán)重的，依法解除合同。4.問題：保險(xiǎn)單丟失或需要變更解決辦法：及時補(bǔ)辦保險(xiǎn)手續(xù)，提供新的保險(xiǎn)單副本。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.演藝活動組織方租賃場地進(jìn)行演出。2