新版電梯維保合同范本

新版電梯維保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（電梯維保服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權(quán)，并希望對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)以確保電梯的正常運(yùn)行；乙方具備電梯維保的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)派遣維保人員進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)保證所派遣的維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠熟練操作電梯并進(jìn)行各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)記錄，及時(shí)向甲方提出電梯的維修、更換建議，以確保電梯的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行全面記錄，并定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。1.5乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，立即派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修，確保電梯在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)支付維保費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的使用符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)電梯的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。2.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行檢修。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得影響雙方在合同有效期內(nèi)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后盡快采取措施繼續(xù)履行合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.維保人員資質(zhì)證明3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯維修、更換建議報(bào)告5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。2.甲方擅自改動(dòng)電梯設(shè)施和結(jié)構(gòu)，視為違約。3.甲方未及時(shí)通知乙方電梯故障，視為違約。4.乙方未按時(shí)派遣維保人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。5.乙方未按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，視為違約。6.乙方未向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電梯所有人：指擁有電梯所有權(quán)的一方。2.電梯維保服務(wù)商：指提供電梯維保服務(wù)的一方。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件等工作，以確保電梯正常運(yùn)行。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供維保服務(wù)。2.問(wèn)題：電梯發(fā)生故障，乙方檢修緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)立即派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修，如檢修速度仍不符合要求，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。3.問(wèn)題：甲方擅自改動(dòng)電梯設(shè)施和結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方的行為，并向甲方說(shuō)明擅自改動(dòng)的危害；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，新所有人與維保服務(wù)商簽訂新的維保合同。2.電梯維