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房屋預(yù)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。立契約書承買人****出賣人****,茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:第一條乙方投資興建****第****層****號房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的全部權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落****地號土地****筆,持分面積約****畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。其次條本約建筑買賣價款總額****萬****仟****佰****拾元整其付款方法如下:第一期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于訂購時交付。其次期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于簽約時交付。第三期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于房屋開工時交付。第四期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于貳樓地板完成時交付。第六期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于叁樓地板完成時交付。第七期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于肆樓地板完成時交付。第八期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于伍樓地板完成時交付。第九期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于交屋時交付。第十期:人民幣****萬****仟****佰****拾元整于辦妥抵押貸款時交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,若未按商定日期交付時,其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應(yīng)由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價款繳付后,對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,概與乙方無涉。第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主見異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,均由乙方負(fù)責(zé)理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,絕無異議。第七條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,點交之日以后,由甲方負(fù)擔(dān)。第八條本約土地,于辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清晰全都以利登記。第九條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即供應(yīng)協(xié)作辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條本約土地,未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的緣由致受有損害時,由乙方負(fù)責(zé),概與甲方無涉。第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式****份,雙方各執(zhí)一份為憑。甲方****住址:****身份證統(tǒng)一號碼:****乙方****住址:****身份證統(tǒng)一號碼:********年**月**日****年**月**日房屋預(yù)買賣合同(第二篇)房屋預(yù)買賣合同合同編號:摘要:本合同由買方和賣方締結(jié),約定買賣雙方在房屋預(yù)買賣交易過程中應(yīng)遵守的條款和條件。第一條:合同對象1.1買方:[買方姓名/公司名稱],身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[買方身份信息]。1.2賣方:[賣方姓名/公司名稱],身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[賣方身份信息]。第二條:房屋描述2.1房屋的基本信息:[房屋地址],建筑面積:[建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2房屋的權(quán)屬情況:[詳述房屋的權(quán)屬情況,包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人信息等]。第三條:房屋交付和價格3.1交付日期:買方應(yīng)在[具體日期]前支付全部房款。3.2交付方式:買賣雙方同意通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付]方式進行房款交付。第四條:其他條款4.1過戶手續(xù):賣方應(yīng)在買方支付全部房款后,立即辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由賣方承擔(dān)。4.2房屋狀況:買方有權(quán)對房屋進行驗收,若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。第五條:違約和爭議解決5.1違約責(zé)任:任何一方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決:本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),并提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行解決。第六條:合同生效和終止6.1合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止:當(dāng)買賣雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后,本合同自行終止。本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等法律效力。買方(蓋章):日期:賣方(蓋章):日期:【注】本合同屬于預(yù)買賣合同,真實的買賣合同應(yīng)采取嚴(yán)格的法律程序進行簽署,包括在房地產(chǎn)管理局備案等相關(guān)手續(xù)。房屋預(yù)買賣合同(第三篇)房屋預(yù)買賣合同合同編號:[編號]甲方:[賣方姓名]身份證號碼:[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址:[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]乙方:[買方姓名]身份證號碼:[買方身份證號碼]聯(lián)系地址:[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,達(dá)成以下房屋預(yù)買賣合同,共同遵守并履行:一、房屋信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋用途:[房屋用途]4.房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]5.房屋權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明。二、價格和付款方式1.房屋總價:[房屋總價]人民幣,大寫:[房屋總價大寫]。2.付款方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付合同總價的[首付款比例]%作為首付款,余款應(yīng)在[約定的付款時間]內(nèi)支付完畢。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起[約定的交付時間]內(nèi)交付該房屋,并提供相關(guān)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋并驗收合格后,向甲方支付剩余的購房款項。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時履行交付房屋的義務(wù),乙方有權(quán)要求返還已支付的首付款,并可以解除合同。2.若乙方未能按時支付購房款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金和其他應(yīng)付的費用。五、爭議解決本合同若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁/人民法院起訴。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為[約定的有效期]。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,

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