2024大廈房屋租賃合同范本

2024大廈房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為大廈的合法所有權(quán)人，愿意將大廈的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的大廈房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，大廈名稱(chēng)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收千分之五的滯納金。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.房屋設(shè)施清單5.租金支付證明6.押金收據(jù)7.房屋交接單8.設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供房屋。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)或保險(xiǎn)金額不足。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：按照合同約定，每日加收延遲支付部分的千分之五作為滯納金，直至租金付清。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)或保險(xiǎn)金額不足。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通