酒店管理合同

酒店管理合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有該酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方具備酒店管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，為保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)和雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店管理合同，共同遵守。第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星級(jí)：__________1.4酒店客房數(shù)量：__________1.5酒店其他設(shè)施：__________第二條管理范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行整體管理，包括客房、餐飲、娛樂、商務(wù)、人事、財(cái)務(wù)等各個(gè)方面。2.2乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，制定合理的價(jià)格政策、營(yíng)銷策略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足顧客需求。2.5乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理工作，確保酒店財(cái)務(wù)狀況健康、穩(wěn)定。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四條管理費(fèi)用4.1乙方按照酒店的營(yíng)業(yè)額的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）向甲方支付管理費(fèi)用。4.2管理費(fèi)用支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將上月管理費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方應(yīng)確保酒店的營(yíng)業(yè)額真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、漏報(bào)等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，不得有任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的管理工作。5.4乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)甲方聲譽(yù)。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.乙方管理資質(zhì)證明文件4.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表5.酒店?duì)I業(yè)額證明文件6.員工名單及資質(zhì)證明7.酒店設(shè)施清單8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.甲方虛報(bào)、漏報(bào)酒店?duì)I業(yè)額，認(rèn)定違約。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店管理合同：指甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行整體管理的合同。2.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.權(quán)屬糾紛：指酒店產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付管理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行管理職責(zé)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.酒店?duì)I業(yè)額虛報(bào)、漏報(bào)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)酒店?duì)I業(yè)額的監(jiān)督和審核，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并有權(quán)解除合同。5.雙方爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司時(shí)適用。2.甲方打算引進(jìn)專業(yè)酒店管理團(tuán)隊(duì)，提升酒店經(jīng)營(yíng)水平時(shí)適用