國有土地使用權(quán)出讓合同樣書宗地合集

國有土地使用權(quán)出讓合同樣書（宗地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：XX省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法定地址;XX編碼;法定代表人：姓名;職務(wù)。受讓方：***(以下簡(jiǎn)稱乙方);法定地址;XX編碼;法定代表人：姓名;職務(wù)。依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《省國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施方法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬XX，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)及省(自治區(qū)、直轄市)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于*，面積為**平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為****年，自頒發(fā)該地塊的《XX國有土地使用證》之日起算。第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體是建設(shè)項(xiàng)目。(注：依據(jù)詳細(xì)狀況定)。在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方**元人民幣(美元或港元等)，總額**元人民幣(美元或港元等)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字后****日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的*%共**元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期****日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后****日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《XX國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十二條乙方同意從****年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年****月****日。土地使用費(fèi)每年每平方米**元人民幣(美元或港元等)。第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：依據(jù)詳細(xì)狀況定)美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽訂當(dāng)天中國國外外匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：***銀行分行，賬戶號(hào)。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后****日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物全部權(quán)出由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿**天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并在大事發(fā)生后****日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第十七條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的*%繳納滯納金。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十九條假如由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受XX法律的愛護(hù)和管轄。其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向管轄權(quán)的人民法院起訴。其次十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：甲方：***乙方：***法定名稱：***;法定名稱：***；法定地址：***;法定地址：***；電話號(hào)碼：***;電話號(hào)碼：***；電話：***;電話：***；傳真：***;傳真：***；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后****日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。其次十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。其次十四條本合同采納中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一**份，雙方各**份。其次十五條本合同于****年****月****日在中國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。其次十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方：*****XX省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(章)法定代表人：***(簽字)乙方：***(章)法定代表人(簽字)****年****月****日國有土地使用權(quán)出讓合同樣書宗地(第二篇)國有土地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào)：XXXX甲方：[出讓方全稱]住所地：[出讓方地址]郵政編碼:[出讓方郵政編碼]乙方：[承受方全稱]住所地：[承受方地址]郵政編碼:[承受方郵政編碼]在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓乙方所需土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、背景及目的1.甲方是依法享有XX土地、位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)的合法擁有者，并有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定將其出讓。2.乙方經(jīng)認(rèn)真研究，需要取得該土地使用權(quán)，以滿足其特定用途的需要。3.根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，甲方同意出讓該土地使用權(quán)給乙方。二、土地出讓條件1.出讓土地面積：[土地面積]2.土地用途：[土地用途]3.出讓土地坐落：[土地具體位置]4.出讓價(jià)格：[土地價(jià)格]5.繳納方式及期限：[支付方式及時(shí)間]6.其他附加條件：[如有其他條件，請(qǐng)列明]三、出讓方式及流程1.甲方在簽署本合同之日起[XX天]內(nèi)，應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件以及其他必要的手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定的出讓價(jià)格及支付方式及時(shí)足額支付合同款項(xiàng)，并在辦理土地使用證手續(xù)時(shí)提供必要的證明文件。四、責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)a)甲方應(yīng)保證所出讓的土地使用權(quán)真實(shí)合法，不存在任何糾紛或限制；b)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件和手續(xù)；c)甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并確保乙方能夠順利獲得土地使用權(quán)。2.乙方責(zé)任和義務(wù)a)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)；b)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供辦理土地使用證所需的證明文件；c)乙方應(yīng)按照約定的用途合法使用所取得的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理和維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地使用權(quán)，甲方須全額返還已支付的合同款項(xiàng)，并支付乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，包括未按時(shí)支付合同款項(xiàng)或未按要求提供證明文件等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。2.本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，與正文具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽名）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：日期：摘要：本合同由甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成，甲方同意出讓位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)給乙方。合同明確規(guī)定了土地出讓條件、出讓方式及流程，以及甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。雙方都有違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。本合同自雙方蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。(第二篇)：請(qǐng)確保合同排版整齊、清晰可讀，頭部明確標(biāo)注合同編號(hào)、甲方和乙方信息。正文部分按照章節(jié)歸類，設(shè)置適當(dāng)?shù)奈淖指袷?、字?hào)、加粗等，以便查閱和閱讀。合同結(jié)尾部分應(yīng)列明雙方代表人的蓋章、簽名和日期，并對(duì)附件的重要性進(jìn)行說明。在摘要部分，可簡(jiǎn)單概括合同的核心內(nèi)容，突出重點(diǎn)。在全文中使用符合法律制度的專業(yè)術(shù)語，避免使用模糊、含糊或歧義的表述，以確保合同的準(zhǔn)確解讀和執(zhí)行。國有土地使用權(quán)出讓合同樣書宗地(第三篇)國有土地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出讓土地單位/個(gè)人名稱】地址：【地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承購?fù)恋貑挝?個(gè)人名稱】地址：【地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【宗地地址】的國有土地使用權(quán)，并愿意將該土地出讓給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條宗地信息1.1根據(jù)國家土地管理部門核定，甲方擁有【宗地地址】的國有土地使用權(quán)。該宗地面積為【面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱"宗地"）。1.2宗地用途為【用途】，根據(jù)宗地規(guī)劃，可修建【規(guī)劃建筑物類型】。1.3宗地位于【城市/區(qū)域】，周邊交通、供水、供電、通訊設(shè)施完善。第二條出讓條件2.1甲方同意將宗地以【出讓方式】方式出讓給乙方。2.2出讓價(jià)款為人民幣【出讓價(jià)款】元整（大寫：【大寫金額】）。2.3出讓價(jià)款的支付方式為【支付方式】。2.4乙方在【簽訂日期】前向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【大寫金額】），該定金在最終結(jié)算中予以扣抵。第三條使用期限宗地使用期限為【使用期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證宗地出讓的合法性，并提交相關(guān)權(quán)屬證明材料。4.2乙方在使用宗地期間，應(yīng)按照法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合法、規(guī)范地使用宗地，并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3宗地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和使用必須符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方在履行完所有付款義務(wù)后，甲方將宗地的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方自行承擔(dān)宗地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付出讓價(jià)款或其他約定款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的定金。6.2若乙方在使用宗地過程中違反法律法規(guī)或規(guī)劃要求，甲方有權(quán)解除合同，并追究其對(duì)甲方造成的損失。6.3合同解除后，乙方應(yīng)將宗地返還給甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇合適的解決方式，如調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同未盡事